【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
804万円
賃料相場
8万6,041円
八本松マンションの物件価格は、直近1年間で約19.0%下降、直近3年間で約0.5%下降しています。
これは直近3年間の仙台市太白区の価格推移と比べて、約14.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「八本松マンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年9月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
ＪＲ東北本線「長町」から徒歩14分の優れた立地です。 |
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周辺環境 3 |
都市景観と自然が融和した、暮らしやすい環境です。 |
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外観・その他共用部 4 |
シンプルで洗練された外観のデザインが、採用されています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
比較的天井までの高さがあるので、収納スペースが確保しやすいです。 |
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買い物・食事 4 |
大型のショッピングモールまで近い距離にあります。 |
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暮らし・子育て 5 |
夜間帯でも、診察してもらえる医療機関が複数あります。 |
投稿日：2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
バスがマンションのそばから出ます。そのバスは長町駅に直行なので、基本そこから乗り換えですが長町駅はそのまま仙台駅にも一駅だし、電車をえらべば空港までもいきますので便利です。 |
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周辺環境 3 |
川沿いで、玄関方面に川があるので、上の階に行けば行くほど見晴らしはいいです。 |
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外観・その他共用部 3 |
管理人さんが常に一階にいらっしゃるので、有事の際も安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
玄関から窓から開け放つと、風がとてもよく通り抜けます。 |
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買い物・食事 2 |
マンションを出てすぐのところにコンビニとラーメン店があります。また、一階エントランスに時折八百屋さんが来て新鮮なお野菜を販売しています。 |
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暮らし・子育て 3 |
マンション内で毎年夏まつりをします。その際には軽い出店と、子供たちによって描かれたイラスト付きの提灯が飾られます。 |
投稿日：2023年8月
ニックさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 2 |
JR、地下鉄2路線利用可能で仙台駅までも10分圏内なので交通の便はよいと思います。 |
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周辺環境 3 |
あすと長町の整備の影響を受け、近隣の歩道などは広く整備されており街灯もあるので安心です。 |
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外観・その他共用部 2 |
清掃は行き届いています。エレベーターも6台あるので混雑する様子はないです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
特にありません。築年数が経過していますので基本的にはどこかで一度以上はリフォームされていると思います。 |
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買い物・食事 3 |
マンションを出てすぐにコンビニとラーメン屋さんと郵便局があります。 以前は七十七銀行もあったのですが、合併により無くなってしまいました。 跡地は図書施設になっています。 |
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暮らし・子育て 2 |
マンション敷地内に遊具があり子供の遊び場として機能しています。 |
投稿日：2021年12月
めがさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
場所が駅に近いわりに川沿いなので閑静。買い物に便利で通勤も楽だと思います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
めいこさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
平坦な地域でお店が沢山あり、自転車があればかなり生活しやすいです |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年5月
まるさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
車があれば、とても便利です。駅まで自転車で、五分程度です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2016年1月
nama05さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
長町駅が近いのが一番の利点でした。広瀬川がすぐ近く、景観がいいです。散歩が楽しめます。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年11月
八本松さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
清掃が行き届いているエレベーターが綺麗ゴミ捨て場が管理されている |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【長町駅に対する口コミ】ここの地下鉄はお買い物をする時に是非！立ち寄りたい駅です！何故かとゆうと長町イオンというとてもでかいイオンがあり、私もよくここの駅で買い物を済ませて帰っています。ここの駅はとても買い物に丁度いいので是非皆さんにも立ち寄って欲しいです。 |
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投稿日：2019年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【長町駅に対する口コミ】駅にはパン屋さんやコンビニエンスストアが設置されています。駅周辺にはタクシーや買い物をする場所などがあります。仙台駅に近いですので、都心部のアクセスもしやすいです。整備されているので駅までのアプローチもしやすいです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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八本松マンションを購入する方法
八本松マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って八本松マンションの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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不動産会社に八本松マンションの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
長町駅が徒歩１０分のところにある。 IKEAなど大型商業施設が多い。 ザ・モール仙台長町も徒歩１５分ほどの場所にある。
周辺環境
5
河原に面しているので、街並みの中にも自然をしっかりと感じることができる。
外観・その他共用部
3
管理人は２４時間体制でついているので、セキュリティ面では安心である。 駐車場も完備されている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりは良好であり、室内も古いマンションだが、とても綺麗に整備されている。
買い物・食事
4
近くにはスーパー、ドラックストア、ショッピングモールがたくさんある。
暮らし・子育て
3
マンション祭りというものが、毎年恒例で行われており、この他にも餅つき大会や、夏にはラジオ体操など、マンション内のコミュニティ活動は充実している。