【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
|
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
|---|---|---|
|
中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
|
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
|
中規模地震（震度5強程度） |
|
|---|---|
|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
|
大規模地震（震度6~7程度） |
|
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,359万円
賃料相場
6万2,724円
ＡＣＩＴＹタワーズイーストの物件価格は、直近1年間で約5.5%下降、直近3年間で約3.3%下降しています。
これは直近3年間の広島市安佐南区の価格推移と比べて、約16.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ＡＣＩＴＹタワーズイースト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
私が住んでいた部屋は３LDKで、とにかく広く和室もあるため、家族で住んでも老後に住んでも住みやすいマンションです。階層が高いと虫の対策がほとんど要りません。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
公園やショップ、コンビニなど必要なお店は十分に揃っています。自然も多く季節の変化も楽しめるため、生活が楽しいです。 |
|
外観・その他共用部 4 |
オートロック機能がしっかり全ての入り口についていてセキュリティが万全です。また、ポストが建物の内側についているため、外部からいじられたりすることがなく安心です。 また、マンションはドーナツ型に部屋が配置されており、マンションの真ん中が空いているのですが、地震にものすごく強い設計になっているそうです。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
広く和室もあり、ご家族で住みには何にも問題がありません。窓も多い上に縦に大きく、光が色んなところから入ってくるため、開放感があります。 |
|
買い物・食事 4 |
生活用品を揃える分には問題ありません。建物とスーパーのある建物が屋根付きで直結しているため、傘が必要ないのがとても便利です。 |
|
暮らし・子育て 4 |
近くに小学校・中学校があり徒歩で行き帰りができるため非常に便利です。公園も近くにあるため遊びに行くことには問題がありません。 |
投稿日：2015年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩でAシティ中央のバス停まで５分程。バスで中心部まで高速を通って約20分で着きます。アストラムラインでも行けます。 コンビニやスーパーが近く、もう少し行けばショッピングモールもあるのでお買いものにも便利です。飲食店も少しあります。 |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
すぐ横に公園があります。また、徒歩20分位で広域公園もあります。 小・中学校は近く、小学校は集団登校もしているので安心です。 掃除をこまめにしているので綺麗な環境が保たれています。 |
|
外観・その他共用部 4 |
マンションのエントランスはパスワードが必要で、監視カメラが多くついています。パトロールもしているので安心して過ごせます。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋はちょうど良い大きさで、キッチンも広く使いやすいです。 和室もあります。 |
|
買い物・食事 4 |
スーパーが近くにあり、歩道橋に屋根がついているので雨の日でも濡れずにスーパー(フレスタ)に行けます。 ショッピングモールまでは徒歩15分ほどで行けます。駐車場も大きめなので便利です。ショッピングモールにキャナリィロウというイタリアンレストランや餃子の王将があります。 |
|
暮らし・子育て 5 |
大塚小・中学校までは近いので安心です。 周りにお子さんをお持ちの方が多く、エントランスのところで保育園への見送りをしている方を多く見ます。 公園はマンションのすぐ横にあり、よく遊んでいるのを見かけます。 |
投稿日：2017年6月
mackey2623さん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 4 |
アストラムの大塚駅まで徒歩15分ぐらい？、バス停も近くにあり環境が整っているかな |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
周辺の環境が整っている、公園や球技場もあり、窓からの景色の眺めも良いです。 |
|
外観・その他共用部 4 |
タワーマンション、エントランスが恰好良い、見晴らしも良い、広々としている。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
広々としている、収納が多く家具が要らない。お風呂も広い。 |
|
買い物・食事 3 |
フレスタまでは雨に濡れず行けるし、近くにマックスバリューやナフコがあるのは便利。草津道路が無料化でレクトまでも近くなり、イオン西風新都も来年オープンするのでもっと良くなるかも |
|
暮らし・子育て 3 |
小学校や中学校が近い。自然が多く、公園もあり子供が遊んだりペットを散歩するにはいい感じ。 |
投稿日：2020年1月
ねねこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 5 |
スーパーと橋でつながっているのですごく便利。コンビニも徒歩圏内。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2015年9月
ひさたろさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
キレイ割安間取良い公園などの周りの環境充分に豊か三十階建ての高層で優越感あり |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年5月
るみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 4 |
学校が近く、他の学校より学力レベルが高い事で有名です。高校受験で優先です |
投稿日：2019年12月
のっちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
スーパーが周辺に3つあり、買い物が便利。 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2015年11月
あおちゃんさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
子育てするには素晴らしい環境です。今はもう一度すみたいです。 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
大塚駅のおすすめ中古マンション
大塚駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ＡＣＩＴＹタワーズイーストを購入する方法
ＡＣＩＴＹタワーズイーストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってＡＣＩＴＹタワーズイーストの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ＡＣＩＴＹタワーズイーストの相場を調べる
-
不動産会社にＡＣＩＴＹタワーズイーストの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2013年11月
oyajidonさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
バスを使用すれば、広島市内中心部まで15分で行ける。 高速道路インターチェンジ二か所の直近である。 深夜便を利用すれば市内にある程度遅くまで留まることができる。
周辺環境
5
周囲環境が抜群且つサンフレッチェのホームピッチのあるスタジアムの直近である。 適当な緩やかな坂があり、広い公園、遊歩道があり散歩等に適している。
外観・その他共用部
4
管理組合、維持管理業者とも確立されており、安心できる。 建物周囲の清掃は管理会社が毎日行っており、非常にきれいな環境である。 高層ビルは二棟だけで、場所がわかりやすい。 ペット飼育可能で、多くの人が犬等を飼っている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
サッシュも大きく、会部の環境がよく見える。 柱・梁等は室内に出ておらず、全く気にならない。 バスユニットが非常に大きく、ゆったりと風呂を味わえる。
買い物・食事
5
日用食料品等買い物は、自室から店まで雨天の日も傘無でできる。 ショッピングモールが数百メートルの範囲に数件あり、ＤＩＹのセンターもあり、買い物に便利である。 ショッピングモール敷地内に、和食・中華・イタリア料理店等があり便利である。 何時も買い物をしているパン屋が直近にある。（傘不要）
暮らし・子育て
5
診療初頭が近くにある。 小学校・中学校も1キロ以内にあり、子育てには十分である。 子供会、お祭り等の企画も行っており、老若男女を問わず楽しめる。