【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,679万円
賃料相場
8万5,223円
ラフィーネ守山の物件価格は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約25.4%上昇しています。
これは直近3年間の守山市の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ラフィーネ守山」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
JR東海道・山陽本線の守山駅からバスで7分の立地です。 |
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周辺環境 4 |
周辺は飲食店などが立ち並んでいるので便利です。 |
外観・その他共用部 4 |
外観や共用部はいつも綺麗に保たれています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
間取りも使いやすいですし、部屋数も多いです。 |
買い物・食事 5 |
買い物や外食にも困らないので利便性は高いです。 |
暮らし・子育て 4 |
近くに大きな公園があるので子育てにも向いています。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
ニュータウン前バス停から徒歩2分と近いです。 |
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周辺環境 4 |
四季の気温差もそこまで気になりませんので気持ちいいです。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスも綺麗ですし、オートロックなので安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
太陽の光もよくあたりますし、壁も厚いです。 |
買い物・食事 4 |
目の前に飲食店があり、近くにはコンビニもあるので便利です。 |
暮らし・子育て 1 |
マンションのコミニュケーションがしっかり取れています。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
ラフィーネ守山へはJR東海道本線守山駅より北へ約3キロメートルのところにあります。 |
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周辺環境 4 |
マンションから東へ約1キロメートルのところには野洲川、西へ5キロメートルほどのところには国内最大の広さを誇る琵琶湖があります。 |
外観・その他共用部 4 |
白色を基調とした外観の8階建てマンションです。駐輪場や宅配ボックスはもちろん完備です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
カウンターキッチンは標準装備です。またオートロックですので安心です。 |
買い物・食事 3 |
マンションのすぐ南側には「ケンタッキーフライドチキン近江守山店」、レストラン「ベビーフェイスプラネッツ守山店」、「ベーカリーレストランサンマルク守山店」があります。 |
暮らし・子育て 2 |
マンションから南へ約100メートルのところには河西交番、マンションから西へ約700メートルのところには守山中学校があります。 |
投稿日:2017年7月
高齢者のため息さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
買い物、飲食、開業医、総合病が徒歩圏内に有り、車が無くても生活便利。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【守山駅に対する口コミ】地元の隣の駅です。 守山駅は新快速も止まり、周りにも飲食店や24時間空いている スーパーもあり、非常に利便性の高い駅だと思います。 地下道もある為、雨の時でも濡れることなくスーパーにも行けます。 また、30分無料の駐車場もある為、少しの用事がある時も車が止められます。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【守山駅に対する口コミ】駅近くにショッピングセンター(24時間営業)がある。人気カフェなども徒歩5分圏内にあり。電車としてはJRだけなので利用者は多い。京都へは新快速で30分。駅はエスカレーターやエレベーターも充実し利用しやすい。下り線からの下車は、キャッシュレスカードを使えばコンビニ横を通りホームから直接出られる。 |
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ラフィーネ守山を購入する方法
ラフィーネ守山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラフィーネ守山の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ラフィーネ守山の相場を調べる
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不動産会社にラフィーネ守山の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄駅の守山駅周辺はスーパーや飲食店などの商業施設も充実しており、活気があります。 駅までの距離は自転車で約10分程度で、立地条件も悪くありません。
周辺環境
4
マンション自体の土地が広いため、ある程度外の空間と遮断されているため比較的静かで良い印象を持ちました。警察署が近くにあり、鳩の森公園という大規模な公園もあるため和やかな雰囲気が流れています。
外観・その他共用部
4
外観やエントランスは高級感があり、大型のマンションということもあって管理状況も行き届いていました。駐輪場なども確保されているため、移動手段をもっている場合でも安心して契約できる点もメリットだと考えます。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日照りの状況は悪くなく、日干しなどは普通に行うことができます。天井高やサッシュの高さも適度で、室内の圧迫感なども感じることはありません。 室内設備も生活するうえで必要なものはすべて揃っていました。
買い物・食事
4
目の前にケンタッキーやサンマルクがあり、美味しいイタリアンレストランもあるため食事や休日の一服などはすぐにできるというのは最大のメリットでした。 ファミリーマートなどのコンビニやスーパーも徒歩圏内にあるため、立地条件も整っていると考えます。
暮らし・子育て
5
近くに小学校や中学校などの学校施設があり、また鳩の森公園などの公園も充実しており、総合市民病院や警察署、銀行などもまわりにあるため、特に子育て世代の家族には最高の立地環境のマンションでしょう。 公園では地域のイベントも行われているので、街全体の雰囲気も良い印象を持ちました。