【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2022年5月
bさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 駅だけで全て完結はしないが、困ったら新宿まで20分程度、仙川や千歳烏山も近いので、電車移動に苦を感じなければ非常に充実していると言える。 |
---|---|
周辺環境 |
4 駅チカ、かつ線路下に入っている事務所が夜遅くまで電気がついており、遅い時間でも不安なく帰宅できる。小雨程度であれば、濡れずに駅まで行くことができある。 |
外観・その他共用部 |
4 清潔感が有り、きれいなデザイン。新しくはないが作りがしっかりしていて堅牢。作られた年代にしてはおしゃれ。 |
お部屋の内部の |
4 部屋によってかなり印象は違う。階によっては天井がとても高い。各玄関のアーチが可愛い。 |
買い物・食事 |
4 飲食店は意外と充実している。スーパーが2件、両隣の駅も15分圏内のためそちらの大きなスーパーや洋菓子店も利用できるので、歩くのが好きならば選択肢は広い。 |
暮らし・子育て |
4 地盤もしっかりしており、東日本大震災でも被害が少なかった。 |
投稿日:2018年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 京王線で新宿までが近い。 ガード下を雨に濡れずに歩ける。 |
---|---|
周辺環境 |
4 住宅地であるため、虫などの発生は少ない。 |
外観・その他共用部 |
5 外観は良い。 管理人も常駐し、オートロックである。 |
お部屋の内部の |
4 部屋によると思うが、日当りは良い。 築年数はそれなりだが、手入れはきちんとされている。 |
買い物・食事 |
3 駅前にスーパーがあるので、ほどんど困らない。 |
暮らし・子育て |
3 近所に公園があり、車で行ける公園もあるので散歩できる。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 八幡山駅から徒歩2分程度と近く、京王線で新宿まで一本で行ける。 |
---|---|
周辺環境 |
3 環状線が近いので、ドンキホーテやマクドナルドなどがあって便利である。 |
外観・その他共用部 |
3 オートロックで管理人が常駐しているため安心できる。 |
お部屋の内部の |
3 ベランダが広く、日当たりも良く、家庭菜園などもできる。 |
買い物・食事 |
3 駅の近くにスーパーがあるので、通勤帰りの買い物も可能。 |
暮らし・子育て |
2 学校などが遠く、たくさんの子供が通るような場所ではないので静かである。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【八幡山駅に対する口コミ】駅前にはオオゼキ、京王ストアがあり便利。 両隣の駅(上北沢、芦花公園)に比べて賑わっている。 花屋、病院もある。 駅は高架となっているため車の渋滞もない。 すぐ横を環八、甲州街道が走っており交通は便利。 駅の北側、南側ともに小さな店、食事処、呑み屋もそこそこあり充実している。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2024年2月
みかんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
外観・その他共用部 |
2 エレベーター2基など、定期的なメンテナンスがされている |
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション八幡山の物件価格は、直近1年間で約2.2%下降、直近3年間で約31.0%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区上高井戸1丁目4番2号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション八幡山を購入する方法
ライオンズマンション八幡山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション八幡山の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズマンション八幡山の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション八幡山の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年8月
みやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅徒歩2、3分程度。うまく線路下をいけば雨の日でも傘なしでほぼ濡れずに帰宅できます
周辺環境
4
甲州街道、環八、京王線線路の狭間の位置ですがうまく1本入り込んだ道であることと建物の防音がしっかりしているため殆ど気になりません。
外観・その他共用部
5
管理人さんが常駐、清掃も専門業者が定期的にがっつり入るので築年数を感じさせないほどいつも綺麗です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
広いし綺麗です。防寒防暖防音面も大満足です。真夏真冬でもエアコン1台で3部屋に十分快適に風がいきわたり温度調整できます。
買い物・食事
5
徒歩5分内にスーパー2件、反対側なりますがドンキホーテやヤマダ電機もあり便利です。ペットショップのノジマや動物病院もすぐ近くにあるのでペット飼育面でもとても便利です。
暮らし・子育て
3
建物がしっかりしているので隣の部屋の騒音なども殆ど気になりません。