【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,087万円
賃料相場
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プレステ八番館の物件価格は、直近1年間で約41.7%上昇、直近3年間で約26.9%上昇しています。
これは直近3年間の奈良市の価格推移と比べて、約20.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「プレステ八番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年7月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
駅すぐ近い。西大寺駅にもすぐ行ける。徒歩圏内。 |
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周辺環境 4 |
コンビニ、金融機関等が近い。少し歩く大和西大寺なので買い物にも便利。 |
外観・その他共用部 3 |
普通で、飽きがこないデザイン。供用部は若干時代を感じるが綺麗である。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋については、間取りや収納の多いので、住みやすいと思う。 |
買い物・食事 5 |
スーパー、コンビニ近い。スーパーも何軒もあるので買い物に困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
保育園や学校も近いので子育てしやすいと思います。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】一駅乗ると大和西大寺駅に出ることができるので、大阪や京都へのアクセスは30分~1時間以内大和西大寺へは一駅だが、家賃は2LDKで8万円程度であったので、かなり安いのではないかと思う。 |
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周辺環境 1 |
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】車があるのであれば、飲食店がならぶ通りにすぐ出ることができる。 特に事件があったとは聞かない。また飲食店もないので、よっぱらいが騒いだりすることもない。 |
買い物・食事 1 |
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】歩いて10分くらいすると居酒屋がぽつぽつとある。 人でも少ないので予約無しでふらっと入ることはできる。 |
暮らし・子育て 1 |
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】強いていうのであれば、比較的すいている公園がある。 また西大寺へ徒歩で向かう道のりはベビーカーをひいている人も多く 散歩コースとしてはよさそう。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】正倉院展が開かれている時期に訪問しましたが、奈良市街地は凄い人ごみでしたが、唐招提寺は非常に静かでありました。電車では尼ヶ辻駅で降りて薬師寺~唐招提寺のセットで参拝されるのが良いかと思われます。鑑真和上像は普段は見られず、身代わり像(本物とそっくり)が安置され、いつでもお参りすることが出来ます。何点かの国宝の仏像も観る価値があります。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】近くに団子の有名店たまうさぎや、コンビニ、郵便局、スーパー、居酒屋、薬局などがあり、便利です。また、徒歩3分ほどの垂仁天皇陵は景色もよく、天気が良い日には絶好のお散歩スポットとして人気のコースだと思います。 |
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投稿日:2021年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】近辺にスーパーマーケット、ホームセンター、飲食店等揃っており住むのには便利である。高速道路の入り口も近いため、車で生活するのであればまず不便はない。 栄えている大和西大寺駅まで一駅なのも便利で、仮に大和西大寺で終電を逃しても歩いて帰れる。 |
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投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】駅周辺には中規模のスーパーマーケットやコンビニがあるので買い物に困ることはありません。また、隣の西大寺駅で乗り換えると奈良市の中心部や京都市内、大阪市内にも行けるので都心部へのアクセス性にも優れいると思います。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】尼辻駅は奈良市内でも少し郊外に位置し、マンション、アパート、戸建住宅の間に田畑が残ると言う環境です。京都まで直通で行けますし、1駅先の大和西大寺駅で乗りかえれば、難波まで40分弱で行けるため、奈良市内のみならず大阪市内や京都市内への通勤・通学が比較的便利です。 駅の西北西にスーパーマーケットがあり、日常の買い物にも不便はありません。西大寺にはデパートもあるので、少し足を延ばせばちょっとした買い物も可能です。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーがあり、いつ買い物に出かけてもお客さんでいっぱいになる程の人気ぶりです。医療施設も駅から徒歩圏内に一通り揃っています。西大寺駅に近いので、奈良駅や京都、大阪方面へのアクセスにも優れています。 |
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プレステ八番館を購入する方法
プレステ八番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレステ八番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレステ八番館の相場を調べる
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不動産会社にプレステ八番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅『近鉄尼ヶ辻駅』まで徒歩1分。大阪・京都へのアクセス抜群。
周辺環境
4
駅近・大きい道路から近いが、特に騒音は気にならない。
外観・その他共用部
5
清掃は行き届いている。落ち着いた外観で、流行り廃りがない。
お部屋の内部の仕様・設備
4
壁がしっかりしているので、生活音は気にならない。
買い物・食事
5
マンション横はコンビニ。徒歩圏内にスーパーあり。
暮らし・子育て
4
小学校までは近い。中学校までは少し離れる。幼稚園は奈良市内では割と早い段階で子ども園(公立3年)になった。