【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2012年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄駅は中央線の阿佐ヶ谷駅です。駅まで徒歩12分程度と駅から少し離れています。大規模の駅と違い百貨店などはありませんが、駅の北側に西友があり、南側にパールセンターという商店街があるので、日常的な買い物をするには事書きません。駅前は賑わっていますが、駅から離れれば閑静な住宅街なのでとても住みやすいです。平日は中央線の快速も停車するので、都心へのアクセスもよく立地的にもとてもよい所に位置しています。 |
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周辺環境 |
4 早稲田通りに面していますが、環七のような交通量はないのでそこまで音が気になるということはありません。阿佐ヶ谷は都心から近いですが、比較的閑静な住宅街で駅周辺以外は静かで落ち着いています。マンション付近も住宅が点在していますが、駅から離れていますので落ち着いています。住宅街なので自然が豊富ということはありませんが、公園なども点在しています。 |
外観・その他共用部 |
2 |
お部屋の内部の |
3 新築のような新しさはありませんが、リフォームもされているのであまり古さは感じません。部屋の広さもそれなりにあります。天井高も普通程度です。収納スペース及び室内洗濯機置き場も確保されています。西日ではありますが、採光の面でもいいです。バス・トイレは別です。 |
買い物・食事 |
3 マンションの近くにもスーパーはありますが、あまり多くはありません。早稲田通り沿いには飲食店、コンビニなどはあります。駅から少し遠いですが、阿佐ヶ谷駅周辺に行けばかなり便利です。駅前の西友及び駅の南側の商店街を使えば不自由することはありません。そのため、自転車で移動する人及び日常的に駅を利用する人にはかなり暮らしやすい環境です。 |
暮らし・子育て |
4 マンションの近くに幼稚園、小学校、中学校などの教育施設、医療施設などがあるので子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、周辺は住宅街ですが、公園も近辺にちょこちょこありますので散歩なども連れていきやすいです。徒歩ではきびしいですが、自転車ですぐ行ける距離に区役所があります。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】カフェなどがたくさんあるし、軽くご飯できるところも多い。駅前にスーパーも本屋あるし、少し離れたところには100均一もあり、小さいアトレしかないから、服屋の数が少ないこと以外は、生活しやすい場所だと思う。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2017年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】ダイヤ街、アトレといった駅ビルがあり生鮮食品の店や雑貨店、タリーズ、スターバックスといったカフェが入っている。駅前には大きな西友が食品は24時間営業しているので、遅く帰っても買い物に困ることがない。小学校、保育園が駅周辺にあり子育て環境も充実している。中央線に乗れば新宿まで10分ほどでアクセスでき、丸の内線も利用できる。駅前には並木道が広がっていて、散歩するのも気持ちよい。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
阿佐ヶ谷コーポラスの物件価格は、直近1年間で約9.3%下降、直近3年間で約8.0%下降しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約16.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「阿佐ケ谷駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
「鷺ノ宮駅」西武新宿線
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所在地
東京都杉並区阿佐谷北4丁目28番14号
周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1971年4月
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総戸数
93戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種住居地域,商業地域
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小学校区域
杉並第九小学校
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中学校区域
東原中学校
周辺地図
東京都杉並区阿佐谷北4丁目28番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
阿佐ヶ谷コーポラスを購入する方法
阿佐ヶ谷コーポラスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って阿佐ヶ谷コーポラスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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阿佐ヶ谷コーポラスの相場を調べる
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不動産会社に阿佐ヶ谷コーポラスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年2月
ほうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
阿佐ヶ谷駅と鷺ノ宮駅の丁度中間少し阿佐ヶ谷より 中野までバスあり 阿佐ヶ谷駅はかなり住みやすい スーパー、飲食店、呑み屋、買い物で困る事はほぼない 新宿から10分ほど
周辺環境
4
治安が悪いとは聞かない 静かな方だと思う 少し歩くが、大きめの公園あり 早稲田通り沿い
外観・その他共用部
3
古い割に頑丈でしっかりしている 管理も良くされていると思う エレベーター有 階段ふたつ有
お部屋の内部の
仕様・設備
4
築年数が古いため、安い 造りがしっかりしているので築年数の割に安心 RC(おそらくSRC?)の為、防音、遮温性が高い 並のアパートからするとかなり光熱費が下がる (自分達は前のアパートの遮温性が悪かったので、ひと月で5000円ほど安くなった)
買い物・食事
4
コンビニが目の前 近くにスーパーが2軒 それぞれ徒歩3分と5,6分 八百屋がすぐ近く 買い物などは阿佐ヶ谷駅出するのがメインになる
暮らし・子育て
3
区の施設は沢山ある 調べれば、特に自転車があれば4,5箇所ほど見つかるかと 子供を遊ばせるには良い (今は良くないが) すぐ近くに中学校が有り、そこが避難場所 駅前に大きめの総合病院