【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
367万円
賃料相場
4万1,904円
リバーサイドマンション和興ビルの物件価格は、直近1年間で約13.5%上昇、直近3年間で約34.0%上昇しています。
これは直近3年間の和歌山市の価格推移と比べて、約51.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「リバーサイドマンション和興ビル」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【六十谷駅に対する口コミ】JR阪和線 六十谷駅 快速がとまる 通勤時間帯はほぼ満員で座ることはできません、改札までの距離は大阪方面行きはすぐですが、和歌山方面行きは階段のぼります。ばすはありません。土地の価格はやすいです。家賃相場も安いです。 |
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周辺環境 4 |
【六十谷駅に対する口コミ】紀陽銀行にはあるいていけます。ちかくの内科、産婦人科にはちかいです。歓楽街はありません。慈安はよいとおもいます。 |
買い物・食事 5 |
【六十谷駅に対する口コミ】六十谷のオオクワにはあるいていけます。飲食店はちかくにはありません。 |
暮らし・子育て 4 |
【六十谷駅に対する口コミ】私立高校には駅からあるいていけます。駅には多機能トイレはありません。普通のトイレはあります。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【六十谷駅に対する口コミ】県道に近くて家からも近いからありがたい。家賃は相場なのかなと思う 駅からは近くに家もあり生活しやすい |
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周辺環境 4 |
【六十谷駅に対する口コミ】大阪に出やすい 和歌山駅まで5分の距離で行きやすい夜も程々に利用者がいるので安心感はある。 |
買い物・食事 5 |
【六十谷駅に対する口コミ】あまり飲み屋街などは無いが、治安はよく、安心できる |
暮らし・子育て 4 |
【六十谷駅に対する口コミ】学校が多く学生の利用も多くてありがたいと思う |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【六十谷駅に対する口コミ】阪和線六十谷駅です。 紀州路快速はもちろん快速も停まる駅です。和歌山駅までは電車で5分です。大阪までの道のりにあることから電車の本数時間によりますが比較的に多いです!近くにバス停はありません。しかし、本数は少ないですが地域バスが停車します!タクシー乗り場はないですが、たまに停まっている所を見かけます。家賃は5〜6万が平均です。近くにスーパー、病院、ドラッグストア、アパレル、ホームセンターがあるため歩きでも自転車でも住みやすい |
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周辺環境 4 |
【六十谷駅に対する口コミ】歩いて5分のところにコンビニあります。10分くらい歩くとオークワやドラッグストアもあります。そのあたりになってくると病院もありますが、個人病院のため規模は大きくないです。オークワ等とは反対に歩くと20分くらい、アベイル、バースデイ、ラムー、ダイソー、ガソスタ、エバグリーン、飲食店、コスモスがあります。酔っ払いはそんなにいないです。 歓楽街もないので治安もそこまで悪くないです。自転車預かり所に人がいるので人が全くいないことはないです。ここら辺一帯の最寄駅であるためあまりにも遅い時間でない限り送迎の車が常に駅前に待機中が日常であるため治安は良い。 |
買い物・食事 4 |
【六十谷駅に対する口コミ】歩いて20分くらいのところにかつや、和食さと、ラーメン屋、炭炭あります。歩いて5分くらいのところにノンノダンクというパン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【六十谷駅に対する口コミ】六十谷駅を最寄りにしている幼稚園保育園は3つ、小学校は4校、中学校は1校、高校は3校 公園は駅の近くには1つあります。 エレベーターあります。 階段にスロープあります。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【六十谷駅に対する口コミ】駅から出る際にいつも挨拶してくださるのがとてもいいと思います。全体的に和歌山にしたら住みやすい地域であることは間違い無いです。 |
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周辺環境 5 |
【六十谷駅に対する口コミ】駅の近くには美容院もあるしスーパーもあるので結構利便性が高いです。歩道が自転車と歩行者とで区別されているところがすごくいい。 |
買い物・食事 2 |
【六十谷駅に対する口コミ】駅のすぐ横に個人店の飲食店があるが、そこ以外あまり飲食店を見かけない。 |
暮らし・子育て 5 |
【六十谷駅に対する口コミ】学校が近くに建っているので子供がいる人だといい環境です。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【六十谷駅に対する口コミ】和歌山市の主要駅であるJR和歌山駅まで2駅約5分でアクセスが良い。郊外の小さな駅だが、小さいタクシー乗り場がある。学生が多く乗り降りする駅なので周辺に、自転車預り所や駐輪場があり、普段の通勤通学でも利用できる。紀州路快速が止まるので天王寺まで70分ほど。大阪までのアクセスもよい。大通りから少し入ったところにあるが、駅前が少し広くなっており送迎待ちすることもできる。朝の和歌山方面8時前はとなりと体が当たらないくらいの混雑具合。バリアフリーは最低限ある。家賃や土地価格としては高くはない。郊外エリアとしては、周辺環境を踏まえるとコスパがよく住みやすいエリアである。住む場所によっては、徒歩圏内にさまざまな施設があるので、生活は問題なくできるのでないか。 |
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周辺環境 4 |
【六十谷駅に対する口コミ】病院が多いエリア。少し離れるが大きめのスーパーやドラッグストアが複数あり、和歌山市役所のコミュニティセンターもある。小さい図書館もありよく利用する。街灯が少なく宅地エリアは暗いが治安は悪くない。駅周辺は歴史ある建物と整備された道路などによって美観は保たれている。 |
買い物・食事 2 |
【六十谷駅に対する口コミ】駅近くに人気のベーカリーがあり、ランチ時には賑わっている。少し離れたところに飲食店がちらほらある程度で多くはない。老舗のパン屋や中華料理屋や和歌山ラーメンなど人気のお店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【六十谷駅に対する口コミ】駅から少し離れるが、和歌山市役所のコミュニティセンターがあり、保健所と多目的施設がある複合施設である。図書館も併設されており、自習室もよく活用されている。駅の近くには千手川という川が流れており、親水エリアがあり、あたたかい季節には子どもたちでにぎわっている。山奥に少し行けばホタルも見れるような川である。周辺は、小学校が複数、中学校、高校は公立私立複数と教育環境は悪くない。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【六十谷駅に対する口コミ】快速電車が止まるので、大阪方面に出かけるのにも便利です。土地は坪単価20数万円程度なので、それほど高くない印象です。 |
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周辺環境 3 |
【六十谷駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところにコンビニや銀行があります。駅周辺は清潔で治安は良い印象があります。 |
買い物・食事 3 |
【六十谷駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内には飲食店がいくつかあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【六十谷駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に私立中学・私立高校があります。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【六十谷駅に対する口コミ】快速が止まります。和歌山駅まで6分です。駅前にタクシー乗り場があります。駅周辺の家賃は安い方だと思います。電車ですぐに市街地に行けるますが、自然もあり空気も綺麗なので済みやすいと思います。 |
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周辺環境 2 |
【六十谷駅に対する口コミ】紀陽銀行・郵便局があります。買い物は地元のスーパーオークワ、エバーグリーンやディスカウントストアのラ・ムーがあります。公共施設のさんさんセンター紀の川があり施設内に市のサービスセンターや保健センター図書館なども設置されています。歓楽街など無く、とても静かで酔っ払いなどもあまり見かけないです。周辺での犯罪被害など聞いた事が無いです。 |
買い物・食事 2 |
【六十谷駅に対する口コミ】和歌山ラーメンで有名なラーメン正義という店があります。 |
暮らし・子育て 3 |
【六十谷駅に対する口コミ】駅には多目的トイレがあります(ベビーカーで入れます。)数年前にエレベーターが設置されたのでベビーカーや車いすの方でも便利に利用できる駅です。駅入り口の階段にはスロープが設置されています。公園は少ないですが自然がたくさんあります。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【六十谷駅に対する口コミ】通勤通学時は、紀州時快速で普通に快速としてとまってくれる。他の時間は各駅停車。 歩いても和歌山の紀ノ川の先の和歌山中心部にいくことができる。 紀ノ川の影響で、それほど田舎では荷が自然を感じることができる。 お買い物には困らないように、ショッピングセンターは充実している。 クリニック、診療所は多い。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【六十谷駅に対する口コミ】なんといっても、開智高校、和歌山市立高校などのバレーボールや野球の有名な学校が使用している駅なので、有名選手に出会える可能性が高いです。 地域密着型の駅のように思えるので、他の駅よりも温かい感じがします。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【六十谷駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 六十谷駅より北にはない。 南にいくとすぐに県道7号という東西にはしっている幹線道路があり、各種店はその店沿いにある。 例えば、東に徒歩10分ほどで、エバグリーン(スーパー)、ナフコ(家具)、ガソリンスタンド、和食さと(飲食)、正善(ラーメン屋)、ファミマがある。また、阪和自動車道和歌山北インターがあり、都市部への車のアクセスは良い。 西に徒歩10分ほどで郵便局やオークワ(スーパー)、津田小児科、南部胃腸科(お医者)などがある。なので、住むという事に関しては、全く問題なく住める。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【六十谷駅に対する口コミ】帰宅の時間帯も割と人通りが多くて安心に思います。大阪へ向かうのも快速電車で行けます。乗り換えなしで済みます。 買い物などは近くのお店で済みますし、必要であれば和歌山駅まで駅一つで行けます。住みやすい場所だと思います。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【六十谷駅に対する口コミ】六十谷駅の周辺には特に目立った商業施設はないが、和歌山駅まで一駅で行けるので、すぐにそこから大阪に向かうことが出来る。また大阪に出向かなくとも、和歌山駅の周りにもお店がたくさんあるので、六十谷駅は出かけるのにちょうどいい位置にある。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【六十谷駅に対する口コミ】最近、駅近くを通っている国道が広くなり、あちこちから車で来るのが便利になりました。ナフコやエバーグリーン、レストランなど車で5分以内のところに色々な買い物スポットができ、生活しやすくなっています。病院も何軒かあります。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【六十谷駅に対する口コミ】駅から徒歩5分のところに大型スーパーがあります。夜遅くまで開いているので仕事で遅くなっても買い物が可能です。電車は通勤通学の時間帯は基本的に座れませんが、それ以外の時間帯はおおむね座ることができます。 |
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リバーサイドマンション和興ビルを購入する方法
リバーサイドマンション和興ビルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリバーサイドマンション和興ビルの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【六十谷駅に対する口コミ】六十谷駅周辺は地域がさかんで地域の人たちがすごくあたたかいいいかんじで住みやすいところだと思います
周辺環境
5
【六十谷駅に対する口コミ】スーパーやコンビニがある。病院もあるし便利すごくよくてカンペキで地域の人たちもいい人ばかり
買い物・食事
5
【六十谷駅に対する口コミ】六十谷駅の近くに美味しいパン屋さんがある
暮らし・子育て
5
【六十谷駅に対する口コミ】服屋さんやスーパーなどは揃っているので生活用品はそろうと思う