【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,978万円
賃料相場
10万3,759円
ラフォーレヒルズ草薙の物件価格は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約0.8%下降しています。
これは直近3年間の静岡市清水区の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ラフォーレヒルズ草薙」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【草薙駅に対する口コミ】静岡市中心部、清水にはJR、静岡鉄道ともに10分間隔で電車あり。バス路線多数。住みやすさ、便利さ、文化度は極めて高い。 |
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周辺環境 5 |
【草薙駅に対する口コミ】文教地区で、私立学校や大学が複数あり。美術館や商業施設など多数。日中は基本にぎやかで、主要幹線道も走っている。夜は少し落ち着くが、民家も密集しているので治安はよい。 |
買い物・食事 5 |
【草薙駅に対する口コミ】若者が多いこともあり、流行りのお店が多数あり。若い世代の家族向けの飲食店や、飲酒を伴う店も多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【草薙駅に対する口コミ】文教地区であること、自然が身近に多くあることから子育てや暮らしの良さは県内随一。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【草薙駅に対する口コミ】草薙駅周辺にはローソン、ファミリーマートといったコンビニ、鳥貴族や牛角、魚民といった飲食店が多くあり、まねきねこといったカラオケ店もある。 JR静岡駅には片道190円で約7,8分ほどでJR草薙駅JRから行くことができるため、都心部へのアクセスは非常に楽である。また通勤ラッシュ時の電車は混んでいるが、人が乗れないほどではない。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【草薙駅に対する口コミ】草薙駅周辺には最近新しく大学のキャンパスが建てられました。それに伴い、駅も改装工事されとても綺麗になりました。エスカレーター、エレベーターともに設置されており、バリアフリーになったと言えます。重い荷物を持っている時にも便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【草薙駅に対する口コミ】静岡鉄道静岡清水戦の駅ですが位置的に他路線に乗り換えるに便利な駅となっています。駅は少し小さいですが駅舎は特徴のある形をしており少しほっこりします。また施設もしっかりしており県道沿いにあることから利用者も多いです。また飲食店やコンビニ、温泉の湯地も移動距離圏内にあるので良い駅だといえます。 |
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ラフォーレヒルズ草薙を購入する方法
ラフォーレヒルズ草薙を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラフォーレヒルズ草薙の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ラフォーレヒルズ草薙の相場を調べる
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不動産会社にラフォーレヒルズ草薙の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
ラフォーレヒルズ草薙は、最寄り駅の静岡鉄道静岡清水線草薙駅と東海道本線草薙駅に挟まれているエリアにはしすてつストアなどのスーパーに加え、モチヅキやレストランテ・サレべべなどの飲食店が数多くあり便利です。
周辺環境
4
ラフォーレヒルズ草薙は、最寄り駅の南部の丘陵地の閑静な住宅地の入り口に建つマンションであり、周辺には森林が多くある自然豊かな地域です。
外観・その他共用部
4
ラフォーレヒルズは、緩やかな傾斜地に建つマンションなので戸毎に段違いになっている外観であり、ブラウンとライトブラウンのツートンのタイル調の綺麗な外壁です。エントランスは、ミケーネの神殿を連想させるオシャレなデザインとなっており、エレベーター前も広く感じの良い物件です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
ラフォーレヒルズ草薙は、長め目のI型システムキッチンにコンベックと食器洗浄乾燥機を搭載しており、システムバスも浴室内に大型の鏡を設置するなど設備機器のグレードが良い物件です。また、和室にはしっかりと廻り子が造作されており、細かい点まで手を入れている上質の物件とも言えます。
買い物・食事
2
ラフォーレヒルズ草薙は、最寄り駅の草薙駅2駅周辺にしずてつストアなどのスーパーに加え、魚民やスマル亭などの飲食店が数多くあるので便利です。
暮らし・子育て
2
ラフォーレヒルズ草薙は、静岡市立清水有度第二小学校と静岡市立清水第七中学校まで約1.9kmの位置にあり、約2.1kmの位置には小学校から高校まで一貫校の学校法人星美学園静岡サレジオがあります。また、草薙駅前には、磯貝医院や向井内科循環器クリニックなどの医療機関が充実しています。