【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,740万円
賃料相場
10万4,896円
パークタワー台原の物件価格は、直近1年間で約5.9%下降、直近3年間で約8.0%下降しています。
これは直近3年間の仙台市青葉区の価格推移と比べて、約3.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「パークタワー台原」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
仙台駅までのバスの本数が多い。地下鉄南北線台原駅まで、徒歩１０分である。 |
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周辺環境 4 |
５０ヘクタールほどの台原森林公園に隣接し、敷地内も樹木が多く自然環境は良い。 |
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外観・その他共用部 5 |
２４時間有人管理で清掃も行き届いており、宅配便の預かりなどのフロントサービスもある。監視カメラ、オートロックなどのセキュリティも充実している。エレベータは４基あり、駐車場も屋内・屋外駐車場を完備している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
内廊下方式で全戸でサッシュが高く、天井高もある。隣戸の音をほとんど気にしない程度の戸境壁厚さを確保している。 |
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買い物・食事 4 |
バス停１つ、及び２つ先に大型スーパーがある。徒歩５分程度にファミリーレストランがある。 |
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暮らし・子育て 4 |
バス停１つ先に総合病院、２つ先にも救急病院も兼ねた総合病院がある。マンション入り口には仙台市の公園があり、また大型の森林公園にも隣接している。マンション内のコミュニケーションのための催しや地域のイベントなども、定期的に開催されている。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
仙台市地下鉄南北線「台原」から徒歩13分の便利な立地です。 |
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周辺環境 4 |
昼夜を問わずとても静かなので安眠出来ます。 |
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外観・その他共用部 4 |
メンテナンスの行届いたエントランス・階段を利用出来ます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりが良いので室内は湿気がこもりにくいです。 |
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買い物・食事 4 |
気軽に利用できる大型スーパーが近くにあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
学校や保育園が多いので安心して通わせられます。 |
投稿日：2022年9月
じじぃさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
台原駅、バス停まで近い。公園内を通るので夜間不安。 |
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周辺環境 4 |
広い通りより１本中に入るため静かである。 |
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外観・その他共用部 3 |
オートロックもあり、清掃も行き届いている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
かなり静かで静音生が高いところ思われる。 |
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買い物・食事 3 |
コンビニが徒歩圏内にある。スーパーも車ですぐの場所にある。 |
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暮らし・子育て 4 |
台原小学校、中学校が近い。交通便が良いため高校も通いやすい。 |
投稿日：2023年7月
てんちょう9さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
地下鉄、台原駅が徒歩１０分くらいで行けるので、街中に出るのに便利です。 |
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周辺環境 3 |
治安はよく、問題などは見たことはないです。 |
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外観・その他共用部 5 |
タワーマンションに安く済むことができます。 三井不動産管理なので、管理はシッカリしております。 管理人も常駐しており、オートロックでセキュリティはシッカリしてます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋は値段の割に、広く、階数によっては海が見え景色は最高です。 |
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買い物・食事 2 |
コンビニ（ローソン）は、道路わたってすぐあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
学校も近くにあり、子育てにはよいかと思います。 |
投稿日：2024年9月
てんちょう9さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
地下鉄の駅があるので、車が無くてもなんとか生活は可能です。 |
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周辺環境 3 |
治安は特に悪くなく、変な人も見たことは無いです。 |
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外観・その他共用部 3 |
オートロックで、管理人も常駐していおり、安心安全でした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ワンルームからファミリー向けまで幅広い部屋があり、選択肢が多いです。 |
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買い物・食事 3 |
近くに、西友とローソンがあるので、買い物は困りませんでした。 |
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暮らし・子育て 3 |
ファミリー層も多いので、子育てにも最適だと思います。 |
投稿日：2022年2月
てんちょう9さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
10分程度あるけば、台原駅まで行けます。 |
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周辺環境 4 |
治安は良く、トラブルやケンカなどは見たことないです。 |
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外観・その他共用部 3 |
タワーマンションにしては激安物件。 管理人が24時間常駐で、管理はしっかりしています。 バブルの雰囲気で、ロビーや会議室もあり便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
比較的、部屋は広く使いやすいです。 タワーマンションなので、日当たりもよく、風も良く入ります。 |
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買い物・食事 1 |
唯一、ローソンが歩いていける距離にあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
屋上にヘリポートがあるので、救急時には使えるかもしれません。 |
投稿日：2022年10月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 2 |
駅から徒歩圏内でほど良く自然もあり、中心部までもアクセスが良い。 |
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周辺環境 2 |
治安も良いところで、高台にあるため、低層階から眺めがよい。音もなく静かに暮らせる。 |
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外観・その他共用部 2 |
タワーフォルムがとてもかっこよく、緑との相性が良い、セキュリティーも良く女性も安心して住める。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
天井がとても高く、窓がほぼ天井まであるためとても解放感がある。 |
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買い物・食事 1 |
駅まであるいて10分ほどなので店は徒歩、電車をつかえば何でもある。 |
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暮らし・子育て 2 |
公共施設は充実しており、公園もあって子育て一人ぐらしどちらにも適していると思う。 |
投稿日：2022年2月
モリさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
遮音性が高く、隣戸の声や音がほぼ聞こえません。プライベートが確保される安心感があり快適に過ごせます。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
建設売主が三井不動産で、管理も三井不動産グループが行っているので安心感があります。そしてバブル期に立てられた高層マンションだけあって、景色は最高です。エレベーターも3機あり、管理人さんも24時間常駐なのでホテルのような管理体制です。築年数が経っているので今現在で入居検討ならリフォームかけた方がよろしいかも知れません |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
モリさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
最寄りの台原駅まで徒歩１０分、そこから地下鉄で勾当台公園まで５分、仙台駅までは８分でなんでもそろう繁華街に行けます。百貨店で買い物をし、喫茶店で休憩をして、スーパーでご飯のお買い物をしても地下鉄ですぐに帰宅できて便利と思います。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年7月
ミッキーのはちみつさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
とにかく室内が静か。お隣、上階の音が全く聞こえませんでした。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 2 |
【台原駅に対する口コミ】駅のすぐそばにコンビニがあります。また車で行っても乗降する場所があるので便利です。住宅地に近い場所に建っている駅なので、この近辺に住んでいる方たちには皆さん利用している駅だと思います。少し歩けば飲食店や美容室もあります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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パークタワー台原を購入する方法
パークタワー台原を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークタワー台原の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2022年4月
モリさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
3
駅からマンションまでの間で台原森林公園を通るので、園内の植物を通じて日々季節の移り変わりを感じることができます。
周辺環境
5
台原森林公園が近く、周りも住宅地なので大変静かです。人が集まるお店などがないので買い物には不便かもしれませんが、その反面静かで過ごしやすいです。
外観・その他共用部
5
共用部分は非常に綺麗に手入れされていて、気持ちよく過ごすことが出来ます。集会所なども建物内にあり、集まりたい機会には利用することが出来て便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
防音性が高く、近隣住戸からの音は全く聞こえてきません。プライベート空間が確保され、部屋で安心して過ごすことができます。
買い物・食事
3
徒歩１０分ほどのところに西友があります。日用品の買い物はおおよそここで済みます。
暮らし・子育て
4
東北労災病院が近く、またクリニックも近隣に数件あります。