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ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの口コミ・評判(6件)・相場情報

ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル

3.4

売買価格相場:3,133万円

賃料相場:11万5,913円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年5月

mnbczfulさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

西浦和駅まで徒歩8分。 武蔵野線利用で埼玉、都内どちらもアクセスが良い。

周辺環境

4

比較的治安が良い立地。 17号、首都高速沿いなので、車のアクセスは良い。 生活に必要な店や施設は揃っている感じ。 大きな公園に近い。

外観・その他共用部

4

敷地内はきれいに清掃されている様子。 管理人が常駐していて、人数も多いらしい。 立体駐車場があり、車の保管には最適。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

フルリフォームされた部屋を見たが、部屋の大きさや天井の高さなど十分に広く感じた。 設備も新しいものらしい。 インターホンカメラもあった。 1階の部屋は、ベランダが南側で川(水路かも)に面していて遮るものがなく、日当たりもよさそう。 川の向かいは民家があるけど十分に離れていて部屋の中を見られる心配はなさそう。 休日の午前中だったが、室内は外の音はなにも聞こえず静かだった。

買い物・食事

3

スーパー、コンビニ、郵便局は近にある。 病院もすぐ傍にある。

暮らし・子育て

4

近く学校がある。 お祭りなどの自治会イベントがあるらしい。 世帯数が多いので、同年代の子供が多くいるかもしれない。

投稿日:2015年4月

tsubaki-uraraさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

2

武蔵野線・西浦和駅高架下には、ベックスコーヒー、焼き鳥屋さん、うどん・そば屋さん、バーや居酒屋などあります。 ロータリーには鰻屋さんやそば屋さんなど、いくつか飲食店はあります。 ファミリーマート、ダイエーやセイムス、生活に必要最低限なものは揃います。 隣駅の武蔵浦和駅にて埼京線へ乗り換えは必要ですが、都心までのアクセスに不便は感じません。 埼京線・中浦和駅周辺には、SEIYUがあります。 バーミヤンや、いくつかの飲食店やボーリング場があります。

周辺環境

4

マンション敷地内には緑が多く、側には桜並木と遊歩道もあり、春は最高です。 秋ヶ瀬公園や別所沼公園も比較的近くにあります。 幹線道路沿いなので、車通りや人通りもそれなりに多く、治安は悪くはないと思います。 土合支所や郵便局・ファミリーマートもすぐの徒歩圏内で、便利です。

外観・その他共用部

4

敷地内には、売店、クリーニングサービス、宅配BOX、集会所などの共有棟があり、大変便利です。 また、ちょっとした遊具のある小さな公園があり、警備の方の見回りも頻繁にされているので、子供も安心して遊べる環境だと思います。 ペットを飼われているご家庭もたくさんいらっしゃいますが、皆さん敷地内では抱っこしたりして、マナーはとてもいいと思います。 夏になるとマンションをあげての夏まつり、冬になると敷地内の木々にイルミネーションが灯り、居住者のみなさんの和気あいあいとした雰囲気が感じられます。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

建物自体は、築年数もそれなりに経っているので少し古さを感じる部分もありますが、常に清掃などきちんとしていただいているので清潔ですし、不便は感じません。 部屋からの眺望としては、周辺に高い建物もないため、スカイツリー、目を凝らせば東京タワー、夏には隅田川の花火大会も少し見られます。(階数にもよるでしょうが)

買い物・食事

2

スーパーはダイエーSEIYUになります。 近くには不二家、あんみつの和吉、庄屋、おいしいパン屋さんでは、麻凜堂。

暮らし・子育て

4

マンション敷地内には緑も多く、クリスマスの時期には、自治会の方々がイルミネーションを灯してくださいます。夏には夏まつりもあり、子供たちは喜ぶと思います。 別所沼公園や、秋ヶ瀬公園も比較的近くにあります。 すぐ近くには、三愛病院・桜消防署もあります。

投稿日:2018年11月

zuotengxiuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

5

広さ、間取りは各部屋で異なり種類は豊富ですバイパスからの距離よっては、かなり重厚な2重サッシになっており、防音、防寒、断熱効果は高いですお部屋によってはリビングに床暖房の設備があります

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年12月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【西浦和駅に対する口コミ】乗り換える必要はあるものの、都心方面へのアクセスは良い。大型ショッピングモールがある越谷レイクタウン駅まで乗換なしで行けるのでお出かけに便利。駅の近くにはスーパーやコンビニなどが揃っていて暮らしやすい。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【西浦和駅に対する口コミ】利用客はさいたま市内の駅としては少なく、駅構内、駅前ともに落ち着いた雰囲気。駅前にはコンビニが三軒あり、少し歩くとダイエーがあるので買い物にはそこまで困らない。地味な駅だが、武蔵野線を使って越谷レイクタウンやディズニーランド(舞浜)に乗り換え無しで行けることはありがたい。

投稿日:2017年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【西浦和駅に対する口コミ】池袋、大宮、さいたま新都心、川越まで乗り換え1回で30分程度で着きます。また東京ディズニーランドのある舞浜駅までは乗り換えなしで行くことが出来ます。自転車置き場が多数あることと、駅前にコンビニがあることも魅力です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約14.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市桜区の価格推移と比べて、約8.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR武蔵野線「西浦和駅」より徒歩で8分

    JR埼京線「中浦和駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「西浦和駅」JR武蔵野線

    「中浦和駅」JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    359戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    新開小学校

  • 中学校区域

    田島中学校

周辺地図

埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11番7号

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ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルを購入する方法

ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの購入を進められます。

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