【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの口コミ・評判(6件)・相場情報
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル
3.4
売買価格相場:3,133万円
賃料相場:11万5,913円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2015年4月
tsubaki-uraraさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 武蔵野線・西浦和駅高架下には、ベックスコーヒー、焼き鳥屋さん、うどん・そば屋さん、バーや居酒屋などあります。 ロータリーには鰻屋さんやそば屋さんなど、いくつか飲食店はあります。 ファミリーマート、ダイエーやセイムス、生活に必要最低限なものは揃います。 隣駅の武蔵浦和駅にて埼京線へ乗り換えは必要ですが、都心までのアクセスに不便は感じません。 埼京線・中浦和駅周辺には、SEIYUがあります。 バーミヤンや、いくつかの飲食店やボーリング場があります。 |
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周辺環境 |
4 マンション敷地内には緑が多く、側には桜並木と遊歩道もあり、春は最高です。 秋ヶ瀬公園や別所沼公園も比較的近くにあります。 幹線道路沿いなので、車通りや人通りもそれなりに多く、治安は悪くはないと思います。 土合支所や郵便局・ファミリーマートもすぐの徒歩圏内で、便利です。 |
外観・その他共用部 |
4 敷地内には、売店、クリーニングサービス、宅配BOX、集会所などの共有棟があり、大変便利です。 また、ちょっとした遊具のある小さな公園があり、警備の方の見回りも頻繁にされているので、子供も安心して遊べる環境だと思います。 ペットを飼われているご家庭もたくさんいらっしゃいますが、皆さん敷地内では抱っこしたりして、マナーはとてもいいと思います。 夏になるとマンションをあげての夏まつり、冬になると敷地内の木々にイルミネーションが灯り、居住者のみなさんの和気あいあいとした雰囲気が感じられます。 |
お部屋の内部の |
4 建物自体は、築年数もそれなりに経っているので少し古さを感じる部分もありますが、常に清掃などきちんとしていただいているので清潔ですし、不便は感じません。 部屋からの眺望としては、周辺に高い建物もないため、スカイツリー、目を凝らせば東京タワー、夏には隅田川の花火大会も少し見られます。(階数にもよるでしょうが) |
買い物・食事 |
2 スーパーはダイエーSEIYUになります。 近くには不二家、あんみつの和吉、庄屋、おいしいパン屋さんでは、麻凜堂。 |
暮らし・子育て |
4 マンション敷地内には緑も多く、クリスマスの時期には、自治会の方々がイルミネーションを灯してくださいます。夏には夏まつりもあり、子供たちは喜ぶと思います。 別所沼公園や、秋ヶ瀬公園も比較的近くにあります。 すぐ近くには、三愛病院・桜消防署もあります。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年11月
zuotengxiuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 広さ、間取りは各部屋で異なり種類は豊富ですバイパスからの距離よっては、かなり重厚な2重サッシになっており、防音、防寒、断熱効果は高いですお部屋によってはリビングに床暖房の設備があります |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【西浦和駅に対する口コミ】乗り換える必要はあるものの、都心方面へのアクセスは良い。大型ショッピングモールがある越谷レイクタウン駅まで乗換なしで行けるのでお出かけに便利。駅の近くにはスーパーやコンビニなどが揃っていて暮らしやすい。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【西浦和駅に対する口コミ】利用客はさいたま市内の駅としては少なく、駅構内、駅前ともに落ち着いた雰囲気。駅前にはコンビニが三軒あり、少し歩くとダイエーがあるので買い物にはそこまで困らない。地味な駅だが、武蔵野線を使って越谷レイクタウンやディズニーランド(舞浜)に乗り換え無しで行けることはありがたい。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【西浦和駅に対する口コミ】池袋、大宮、さいたま新都心、川越まで乗り換え1回で30分程度で着きます。また東京ディズニーランドのある舞浜駅までは乗り換えなしで行くことが出来ます。自転車置き場が多数あることと、駅前にコンビニがあることも魅力です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約14.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市桜区の価格推移と比べて、約8.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西浦和駅」JR武蔵野線
「中浦和駅」JR埼京線
-
所在地
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11番7号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1994年10月
-
総戸数
359戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
新開小学校
-
中学校区域
田島中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11番7号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルを購入する方法
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの相場を調べる
-
不動産会社にラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年5月
mnbczfulさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
3
西浦和駅まで徒歩8分。 武蔵野線利用で埼玉、都内どちらもアクセスが良い。
周辺環境
4
比較的治安が良い立地。 17号、首都高速沿いなので、車のアクセスは良い。 生活に必要な店や施設は揃っている感じ。 大きな公園に近い。
外観・その他共用部
4
敷地内はきれいに清掃されている様子。 管理人が常駐していて、人数も多いらしい。 立体駐車場があり、車の保管には最適。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
フルリフォームされた部屋を見たが、部屋の大きさや天井の高さなど十分に広く感じた。 設備も新しいものらしい。 インターホンカメラもあった。 1階の部屋は、ベランダが南側で川(水路かも)に面していて遮るものがなく、日当たりもよさそう。 川の向かいは民家があるけど十分に離れていて部屋の中を見られる心配はなさそう。 休日の午前中だったが、室内は外の音はなにも聞こえず静かだった。
買い物・食事
3
スーパー、コンビニ、郵便局は近にある。 病院もすぐ傍にある。
暮らし・子育て
4
近く学校がある。 お祭りなどの自治会イベントがあるらしい。 世帯数が多いので、同年代の子供が多くいるかもしれない。