【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年1月
けんけんぱさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 最寄駅の南阿佐ヶ谷駅からJR阿佐ヶ谷駅に延びるパール商店街で何でも揃います。荻窪駅も徒歩圏内のため、デパートやスーパー、飲食店も充実しています。 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年9月
けんけんぱさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 共用部分がとても綺麗に保たれている印象で、一階の郵便受けも新しいものに交換されています。また、耐震補強工事を実施済で、住宅ローン控除も利用できるとのことです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年8月
ちーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 南阿佐ヶ谷駅が最寄りですが、青梅街道沿いにまっすぐ歩いて行く立地なので体感として少し遠く感じるかもしれません。阿佐ヶ谷駅ほどではないですが、飲食店や病院もあり、区役所や警察署も近いので便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の周りには、飲食店、スーパー、書店、病院などの様々な施設があります。特にパール商店街は何でも揃うので、大変便利です。駅全体も明るい雰囲気です。また、吉祥寺駅や新宿駅など、主要な駅にも近く、買い物や通学に便利だと思います。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】JR中央線と東京メトロが通っており、新宿駅や東京駅へ乗り換えなしで行くことができます。駅周辺は飲食店やカラオケ店やスーパーマーケットがあるため、生活に便利な施設が揃っています。平坦な道が多く、歩きやすさもあります。 |
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![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2013年1月
woodstockさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
2 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 |
暮らし・子育て |
4 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
南阿佐谷ハイツの物件価格は、直近1年間で約4.0%下降、直近3年間で約13.9%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約5.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南阿佐ケ谷駅」東京メトロ丸ノ内線
「新高円寺駅」東京メトロ丸ノ内線
「荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
「阿佐ケ谷駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都杉並区阿佐谷南3丁目11番3号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
1974年5月
-
総戸数
85戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,商業地域
-
小学校区域
区立杉並第七小学校
-
中学校区域
区立阿佐ヶ谷中学校
周辺地図
東京都杉並区阿佐谷南3丁目11番3号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
南阿佐谷ハイツを購入する方法
南阿佐谷ハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って南阿佐谷ハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
南阿佐谷ハイツの相場を調べる
-
不動産会社に南阿佐谷ハイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
3駅、2路線の利用が可能です。最寄駅には全てスーパーや薬局などそろっており、生活に困りません。
周辺環境
4
平地のため、徒歩や自転車での移動が容易です。大通りに面しており、交番や消防署なども近くにあり、安心感があります。3駅利用でき、便利です。
外観・その他共用部
3
エレベーターが2機あり、なごく待つことがありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
眺望が良いです。天井高の比較的確保されています。風呂以外段差もなく、快適です。
買い物・食事
2
駅前に行くと、だいたい生活に必要なものはすべてそろっています。3駅全てです。
暮らし・子育て
3
学校や幼稚園までは距離が近く通いやすいと思います。 交番にも馴染みのお巡りさんがおり、よくパトロールされており、安心感があります。