【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エトワール仙台西の口コミ・評判(8件)・相場情報
更新日:2024/12/25
エトワール仙台西
売買価格相場
1,405万円
賃料相場
8万2,489円
エトワール仙台西の物件価格は、直近1年間で約6.4%下降、直近3年間で約8.5%下降しています。
これは直近3年間の仙台市青葉区の価格推移と比べて、約3.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「エトワール仙台西」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【陸前落合駅に対する口コミ】近くにラーメン屋などがあり良いと思う。 ものすごく優しい駅員さんがいた。 またエレベーターなどがあって良いと思った。電車が見えるようにガラスまでになっていたので撮り鉄などにものすごく、いいと思う。すごくいい駅だと思いました。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【陸前落合駅に対する口コミ】駅内は迷うことない。エレベーターもしっかりとある。タクシー乗り場も確保されている為道路で拾うということが無くて良い。駅周辺には居酒屋やラーメン屋など飲食店も多い。ラーメン屋激戦区の最寄り駅であるため陸前落合駅を利用する際にはぜひラーメン屋に立ち寄ってほしい。 |
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投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【陸前落合駅に対する口コミ】中心部から少し離れますが、とても環境の良い場所にあります。飲食店、病院、スーパー、カフェなどが充実しています。駅周りが少し歩道が狭い場所もありますが、大半がゆとりのある歩道で安心して歩けると思います。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【陸前落合駅に対する口コミ】駅周辺(徒歩15分圏内)には、スーパー、レンタルDVDショップ、コンビニ、パチンコ屋、ファストフード、ドラッグストアなど、日常生活で必要なお店が大体揃っているので便利です。 また、都心部までは電車で約20分ほどなので遠くもなく、駅周辺の道も大通りが多いため女性や子供でも安全かと思います。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【陸前落合駅に対する口コミ】仙台駅まで20分と主要駅まで近い。駅も大きくて綺麗でエレベーターもある。通勤時間は混雑するが、日中はさほど混雑もせずに座れることが多い。駅周辺も整備されていて街灯は多いわけではないが、車や人通りもあるので夜でも怖くはない。駅前も平たんな道なので歩きやすい。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【陸前落合駅に対する口コミ】宮城県の主要駅である仙台駅までは約20分です。通勤・通学の時間帯は混雑しますが、乗車できないほどの混み具合ではないので利用しやすいです。また、駅周辺には飲食店が多くあります。駅の向かいにはコインパーキングがあり、車を置くことが出来るので大変便利です。駅の前には広いロータリーがあり、仙台市営バスのバス停、タクシー乗車場があります。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【陸前落合駅に対する口コミ】仙台まで電車一本で楽です。 山形もすぐ着きます。 陸前落合駅すぐ近くに高校もあり学生が多いです。 自転車の駐輪場や、コンビニも多く利用はしやすいと思います。 少し歩くとラーメン街道と呼ばれるほどラーメン屋が多いので行ってみてください。 |
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エトワール仙台西を購入する方法
エトワール仙台西を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエトワール仙台西の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エトワール仙台西の相場を調べる
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不動産会社にエトワール仙台西の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
JR仙山線の陸前落合駅まで徒歩10分程度の位置にあります。陸前落合駅から仙台駅までは電車で約20分程度と近いです。陸前落合駅周辺には飲食店が多くあります。また、徒歩5分の位置にバス停もあります。
周辺環境
5
大きな道路から離れた住宅街の中にあるので、昼夜問わず大変静かです。住宅地の中でも袋小路のようになった場所に建っているため、近くを通る車の音なども気になりません。近くには公園や川もあり、自然豊かな場所です。徒歩圏内にコンビニエンスストアも数件あり、大変便利です。治安も良く、安心して過ごせます。
外観・その他共用部
3
震災後、外壁の補修工事を行ったので外観はきれいです。茶色の外壁で、落ち着いた雰囲気の建物です。エントランスとエレベーター内には監視カメラがあります。エントランスにはインターフォンが設置されており、セキュリティの面でも安心です。エントランスにはロック付きの郵便受けがあり、暗証番号を設定することができます。マンション脇の駐車場の他に、広い砂利敷きの駐車場もあり、駐車スペースにもゆとりがあります。駐輪スペースは自転車用とバイク用に場所が分かれており、屋根付きなので安心です。ゴミ捨て場はマンションのエントランス脇にあり、室内にあるので荒らされる心配やにおいなども気になりません。ペットの飼育も可能です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりは良好で、ベランダも広々としています。1階の角部屋にはベランダの代わりに小さな庭があります。防音もしっかりとしており、隣や上下の部屋の物音が気になりません。玄関のたたきや各部屋への入口に段差はありません。
買い物・食事
3
車で10分ほどの位置に、COOP、カワチがあります。また、マツモトキヨシ、サンデーなどもあります。周辺には平禄寿司、まるまつ、ラーメン屋、パスタ屋、パン屋、ケーキ屋など飲食店も多くあります。居酒屋、ファーストフード店(モスバーガー、マクドナルド)もあり、大変充実しています。
暮らし・子育て
4
徒歩20分程度の位置に栗生小学校があります。通学路は大きい道路に面しているものの、歩道が広いので安心です。また、折立中学校までも徒歩で通うことができます。近くにはこども病院を始め、内科・整形外科・産婦人科・皮膚科があります。近くの市民センターでは区民の夏祭りなどが催され、町内の子供会の活動も盛んです。