【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,363万円
賃料相場
7万186円
メロディーハイム千里東の物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約3.9%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約0.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「メロディーハイム千里東」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年11月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
阪急千里線山田駅からバスが出ています。駅前はスーパーやパン屋さん、トイざらすなどが入っている大きなビルがあり、バス通り沿いにはスターバックスを初め飲食店、クリーニング店、整骨院、学習塾などいろいろそろってます。マンションから歩いてすぐのところに市役所出張所、図書館、公民館、郵便局があるほか、スーパー、八百屋さん、パン屋さんなどが入っている小さな商店街があるので便利です。 |
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周辺環境 5 |
?近くの商店街の中には耳鼻科、眼科、散髪屋さん、本屋さん兼文房具屋さん、美容室、本格的なインド料理のお店、公文の教室もあります。小さな公園はマンション敷地内にもありますし、隣接地にもあります。また、歩いてすぐのところに歯医者さん、整骨院、ホットモット、メガネ屋さんなどもあります。 |
外観・その他共用部 3 |
?管理はしっかりしています。外壁塗装修繕は2015年に完了したばかりなのでキレイです。オートロックで管理人さんもしっかり見張っていてくれるので、外部からの不審な侵入者は見かけたことはありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
東向き住戸(マンションを正面から見たら裏側)は、とても日当たりが良く、冬でも暖房がいらないという人もいるほどです。 |
買い物・食事 5 |
デイリーカナートイズミヤまで徒歩3分で行けるのが嬉しいです。小さなスーパーなので品揃えは少ないですが、買い足しには重宝しますし、向かいの八百屋さんはとても安いので助かります。 |
暮らし・子育て 5 |
?山田第一小学校、山田東中学校の校区で、いずれもまずまずの学校だと思います。小学校の向かいには小児科・内科もあります。すぐ近くには敬愛幼稚園もあります。何といっても市役所出張所と図書館が歩いてすぐなのはいい点だと思います。 |
投稿日:2017年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
阪急山田駅には阪急オアシスのほか、トイザラスなどもある。 |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街で、向かいには神社と類塾があります。 |
外観・その他共用部 3 |
築30年近くになるが、建物はしっかりしていて管理も良好。改修も行われたばかり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
特になし。自分でリフォームすれば、ある程度よくなると思う。日当たりは、よい部屋は大変よい。 |
買い物・食事 5 |
デイリーカナートイズミヤ、小さな商店街、郵便局、市役所出張所・公民館・図書館まで徒歩2分。 |
暮らし・子育て 3 |
山田敬愛幼稚園まで徒歩3分。山田第一小学校までは徒歩12分。山一小は吹田市内ではまあまあよい方。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【岸辺駅に対する口コミ】駅前に 国立循環器病院、市民病院前があり無くてはならない駅です。校内もとてもきれいです。駅前には 大手病院以外に 医療ビルもあります。24時間開いている 調剤もあります。スーパーマーケット、ジム、100均もあり便利です。 改札口前に コンビニもあります。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岸辺駅に対する口コミ】朝のピーク時以外の時間帯は比較的すいている。 大阪まで、乗り換えなしで14分で行ける。 改札南側の駅前はロータリーになっており、近くに交番がある。 南側に歩いて5分くらいのところに大王という人気のラーメン屋がある。 フレンドマートというスーパーを中心とした複合商業施設がある。ガスト(ファミリーレストラン)、ココからファイン(薬局)極楽湯(スーパー銭湯)、ビックエコー(カラオケ)まいどおおきに食堂などがある。 スーパー側、商業施設側ともに駐車場、駐輪場(バイク、自転車)が設置されている。 改札南側に市立吹田市民病院が移転してきている。 その周辺に明和池公園という大型の公園があり、歩道と車道が柵で区切られており子どもを安心して遊ばせやすい場所になっている。近くに有料の駐車場があり、公園前の道路は交通量は少ないと思う。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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メロディーハイム千里東を購入する方法
メロディーハイム千里東を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメロディーハイム千里東の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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メロディーハイム千里東の相場を調べる
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不動産会社にメロディーハイム千里東の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年10月
ちーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
周辺環境がとてもいいです。 買い物も便利。
周辺環境
4
周辺環境はとても良いです。 公園もあって子供が多いです。
外観・その他共用部
4
管理人さんも常駐していて管理がしっかりしている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋はまあまあ広いほうだと思います。最近ポストも入れ替えてきれいになった。
買い物・食事
4
コンビニやスーパー、郵便局などそろっていて便利。
暮らし・子育て
5
小学校も近いく公園などもあるので子育てしやすい環境です。