【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,019万円
賃料相場
8万115円
リバーサイドともぶちの物件価格は、直近1年間で約29.6%上昇、直近3年間で約24.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市都島区の価格推移と比べて、約27.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(23件)
「リバーサイドともぶち」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅の地下鉄谷町線都島駅周辺には多くのファストフードチェーン店や居酒屋、レンタルビデオ店、病院、などなど生活に必須なものは全て揃っており、都心の梅田からもバスで約15分ほどの距離にあります。都心まで近いとはいいながらも都島周辺は緑も多く、大阪市のベッドタウンとして都会と自然がうまく融合した生活にはもってこいの場所です。 |
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周辺環境 4 |
非常に静かで落ち着いており、緑や川が近くにあることから、かなり生活はしやすいと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
総合的に管理はいつも行き届いており、マンション周辺や階段などは常に綺麗に保たれています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
常に日は入っており、家の中も開放感があって生活しやすいです。棟によってはこれまでなかった手すりなどを設置したり、バリアフリーにも力を入れているようです。 |
買い物・食事 5 |
近所には大きなスーパーがたくさんあり、どこのスーパーも品質、値段ともに良いと思います。飲食店なども充実していて、困ることはまずありません。 |
暮らし・子育て 4 |
学校、病院ともに徒歩圏内に多数あります。特に学校に関しては、幼稚園、保育園、小、中、高までが徒歩圏内に全て揃っています。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩15分圏内に複数の商業施設あり。 市立小学校、中学校も10分系内にある。 駐車スペースが確保されているため、車保有者も便利。 バスを利用しての都心部への移動が便利。 |
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周辺環境 2 |
大通りに面していないため、車の騒音等が気にならない。 |
外観・その他共用部 2 |
エントランスは広く、郵便受けを設置してあるスペースも広い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リビングの天井は高めであり、開放感がある。 また室内の段差等も少なく、高齢者がいる世帯でも安心できる。 リビングの日照について、昼間の日当たりは良好。 |
買い物・食事 4 |
15分県内に複数の商業施設があるため、買い物には不自由しない。 そこからさらに足を延ばした都島駅周辺は飲食店も多いため、恵まれている。 |
暮らし・子育て 3 |
小中学校は徒歩10分県内に存在し、一帯の住宅にも同世代の子供が多数存在すると思うので、子育てにはうってつけと思われる。 |
投稿日:2022年12月
リニアさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
三角形の屋根…ロフト建物がしっかりしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年12月
リニアさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
大阪市が発表京都伏見枚方から毛馬閘門をへて新淀川大川に船が航行川の駅ができ、水都大阪の象徴となる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
リニアさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
人口減少…消滅自治体シャター通り商店街私鉄大赤字JR大赤字で廃線とにかく…これからは便利で快適かつ自然がある都市圏 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
ハッピーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
城北公園通駅奈良市まで直結阪急京阪地下鉄JR…各線路と連絡北梅田ができれば新大阪駅をへて4駅新大阪大再開発リニア北陸新幹線…おおさか東線新幹線東海道本線十三から新大阪…城北公園通駅前イベント広場与謝蕪村通商店街も城北運河城北公園通赤川商店街を交え大活性化する。淀川左岸線など交通網もしかり。リバーの敷地内は空気がきれいでしずかな緑のオアシス…虫の音も楽しむとよいでしょう…利便性と環境が両立されたビッグタウン…東京サンシティとよく比較されている。老若男女ファミリー向けであり子育て環境は群を抜いている。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
リニアさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
室内同じ㎡でも広い5階など天井がたかい。とにかく高い広々としているのは確か壁は厚い静かですエレベーターがないので管理費がかなり安い超高層マンションに建て替えた場合…等価交換方式で梅田2.5キロの新築マンションが手に入る |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年6月
ハッピーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
与謝蕪村事務局がありまちづくりが盛んである。静かな街で敷地内を散歩散策するといろんな発見がある。城北川は整備されており大川に続く…毛馬桜之宮公園4,700本以上の桜天神祭船渡御の折り返し地点反対に向かうとスーパーマーケットや大東商店街最大手サイクルショップの本社城北公園通駅こえても商店街多数あり。住宅都市整備公団が建てた物件 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年6月
ハッピーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
川が流れるビオトープ四季折々の緑豊かセミの季節や鈴虫の音色を楽しむ生活敷地内には与謝蕪村事務局保育園あり。住宅都市整備公団物件でしっかりとした建物。エレベーターがない分共益費修繕積立金格安駐車場確保できる一歩敷地内から出ると超高層マンションセレブタウンと桜淀川大川そして梅田の郊外利便性と環境は群を抜いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
人口減少…消滅自治体これからは東京大阪京都の都心だろう。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
ハッピーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
緑豊かで敷地内に川が流れる。阪神高速長柄出入口や都島入口淀川左岸線が少し南地下をはしるも本当に静か。小学校中学校保育園そばで文京地区。駐車場 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年11月
あやさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
友渕小学校、友渕中学校は、一小一中なので、9年間同じ仲間と過ごします。校区内にはマンションしかなく、同じような世帯が多いため、貧富の差はあまりありませんが、学力の競争は激しいです。 |
投稿日:2022年11月
リニアさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
淀川左岸線延伸など大都会の中緑とキレイな空気のオアシス |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
リニアさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR城北公園通駅(与謝蕪村駅)は大阪駅地下に駅ができる。01新大阪駅は02南吹田03阪急淡路連絡淡路04城北公園通駅05京阪本線野江連絡JR野江駅06奈良市ら中之島西本町難波関西国際空港…なにわ筋線一本大阪Cityバスで中津、大阪駅大阪Cityバスで京橋天満橋大阪駅大阪メトロ谷町線都島や天六駅 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年8月
psychanさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
商業施設が近くにあり、便利である。梅田までもアクセスがよく、なんと言っても人柄いい。子育てにも魅力的かも。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
ごじょーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
マンションがたくさんある地域です。小学校は生徒かたくさんいます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年3月
たらみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高く、とても広々として最高な住み心地でした。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年4月
はわどさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅からは少し遠いですが、その分緑が多く閑静な住宅地になります。ファミリー層も多く、マンション内公園で子供さんたちも遊んでおり、保護者の方もついていらっしゃる場合が多くみられるので、子育てには良い環境で安全ではないかと思います、 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
学区の小中学校の偏差が高く、子育てに向いている。ベルファ都島という大きなスーパーが近くにあり便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年1月
ツボツボさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
家賃が安く、部屋はそこまで狭くはない。部屋も最低限はあるので子供がいても安心 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【桜ノ宮駅に対する口コミ】出口は2つ。どちらにも出てすぐにローソンがあります。 少し歩けば大通りに出ます。 すぐ近くの川沿いは、春は桜、秋は紅葉が綺麗です。 夏は天神祭が開催されています。 駐輪場の方がとても親切で、いつも綺麗に整頓してくださっています。 |
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投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桜ノ宮駅に対する口コミ】スーパーが多く主婦や子育て世代には優しい街です、交通の便もよく2駅で梅田まで出れると立地も良いかと思います。大阪府内の中でも治安は良い部類に入るかと思います。医療関係の施設も多く急な時にも安心な駅周辺環境だと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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リバーサイドともぶちを購入する方法
リバーサイドともぶちを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリバーサイドともぶちの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年5月
akouroushi477さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
市バス、地下鉄、JRなど行先により交通手段が豊富
周辺環境
5
市内でありながら、自然環境が豊富。散歩やジョギングに最高
外観・その他共用部
3
エレベーターはありません。従って補修修繕費用などは長期に見て 割安なはずです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
市内のマンションでこの価格でこの広さは十分。 他の棟の隣接に余裕があるので、日当たりも確保されている。
買い物・食事
5
徒歩圏内で何でも揃う。自転車に乗れば更にバリエーションが広がる。
暮らし・子育て
5
学校、病院は近距離に充実していると思う。大阪市内の中でも居住者中心の場所だからだと思う。