【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
559万円
賃料相場
6万5,176円
かわつるグリーンタウン初雁の物件価格は、直近1年間で約9.7%下降、直近3年間で約19.1%下降しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約25.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「かわつるグリーンタウン初雁」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年12月
あゆみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
住みやすい。住人もいい人が多い。バス停が近い。 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目20-1ふじみ野ビル2F |
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かわつるグリーンタウン初雁を購入する方法
かわつるグリーンタウン初雁を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってかわつるグリーンタウン初雁の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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かわつるグリーンタウン初雁の相場を調べる
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不動産会社にかわつるグリーンタウン初雁の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年8月
muraさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
2
最寄り駅の東武東上線鶴ヶ島駅まで歩くと20分ほどかかります。しかし団地の目の前がバス停で駅まで7分程度で到着。バスは時間通りに来ます。東武バスで片道200円です。鶴ヶ島駅から副都心線や有楽町線、みなとみらい線なども乗り入れていますので、東京や横浜へのアクセスも意外といいです。
周辺環境
4
ハザードマップで確認すると、何も引っかかっていません。地盤は固いし隣に小畔川は流れていますが、地形的に低地を流れているので洪水の心配はありません。団地の隣は小畔水鳥の郷公園として調整池の周りを遊歩道として整備されていて、散歩しながら渡り鳥を眺めることができます。活断層もありません。街並みは整備されていて、静かな住宅地です。春には桜並木がとてもきれいです。自治会は自由参加ですが、若い人たちががんばっています。 団地内で犯罪とかの話は聞きません。住民の方は会うと皆さん、挨拶してくださり優しい方が多いです。
外観・その他共用部
3
いつもきれいに掃除してくださっているので、快適です。エレベーターはないので4階や5階は大変だと思いますが、空室はなく埋まっています。大規模修繕計画もきちんとしており昨年終わったばかりですが、積立金が潤沢にあるので追加費用などの心配はありません。エレベーターがない分、管理費や修繕積立金も安い方かもしれません。
お部屋の内部の仕様・設備
3
日当たりがとてもよく、棟と棟の間も広いので風の通りもいいです。 冬は暖房がいらないくらい暖かいです。
買い物・食事
3
徒歩10分以内に美味しい手作りパンのお店が2件、スーパーが2件、スタバとマックがあります。 20分歩くとさらにスーパーが4件、しまむらやホームセンターやショッピングセンターがあります。 物価が総じて安く生活しやすいと感じます。 団地の目の前にも飲食店やお惣菜やさん、ラーメン屋さん、団子屋さんなどあります。
暮らし・子育て
3
隣の鶴ヶ島市に比べて川越市は水道代が安いそうです。また老人ホームの数なども多いと聞きます。公園はあちこちにたくさんあり数えきれないくらい。登校の見守りボランティアもおられて、子供たちは会うと元気に挨拶してくれます。 歩いて数分に内科と歯科医院があります。 市役所までいかなくても川鶴市民センターでほとんど用事が済みます。