【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,346万円
賃料相場
11万4,202円
サーパス増泉の物件価格は、直近1年間で約10.7%上昇、直近3年間で約45.7%上昇しています。
これは直近3年間の金沢市の価格推移と比べて、約53.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「サーパス増泉」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年3月
tiaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅は徒歩10分程度で行ける野町駅になると思いますが、野町駅は北陸鉄道石川線であり、金沢駅とは繋がっていないこともあり生活するとおそらく野町駅ではなく金沢駅の方が使用することになると思います 金沢駅までは徒歩30分弱ですが、徒歩1分圏内にバス停があるのでアクセスはかなりいい方です 周りにはフォーラスや居酒屋、ゲームセンターがありかなり充実しています |
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周辺環境 5 |
表は大通り、裏は住宅街になります 近くに特別音が鳴るような工場があるわけでもなく、比較的平穏に過ごせます |
外観・その他共用部 5 |
外観は落ち着いた茶色系統なので悪目立ちするような外見ではないです 平日は毎日清掃員の方が来て外廊下やエントランスを掃除してくださるので常に清潔さが保たれています |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋の位置によって多少変わりますが西もしくは南側にベランダがあるので日照はとても良いです 雨が降っても室内に干せる場所があるので特別に干す場所を用意する必要もありません 天井は低すぎず高すぎないと思います 特別柱や段差等もありません |
買い物・食事 5 |
目の前にコンビニ二軒、スーパー(アピタ)一軒と生活に困らない良立地です 徒歩10分程度のところには24時間スーパー(マックスバリュ)もあります |
暮らし・子育て 5 |
スーパーの横に幼稚園と小学校があり、どちらも徒歩5分程度になります 同じくスーパーの横に内科があります。風邪をひいた時等も安心できる距離にあります 保育園の横には神社と並列して公園があります |
投稿日:2023年7月
かずさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
アピタ目の前です。買い物には不自由しないと思います。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【野町駅に対する口コミ】大通りから一本入ったところにあるので最初は分かりにくいかもしれませんが、片町の端から歩いて10分ちょっとの所にある駅です。バスへの乗り換えは広小路か片町まで歩いた方が本数も行き先も段違いに多いです。利用者は比較的学生が多いと思います。 |
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サーパス増泉を購入する方法
サーパス増泉を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサーパス増泉の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サーパス増泉の相場を調べる
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不動産会社にサーパス増泉の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年12月
はなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄りのバス停までは、徒歩約1分です。また、真向かいにアピタと言うスーパーがあり、100均や包丁研ぎ、iPhone修理店や薬局(15ま%オフのクーポンを定期的に貰える)レストラン等揃っています。お魚、お刺身、蟹、地元産の能登豚、能登牛も取り扱っています。火曜日には特売市があり、それ以外でもどんどんポイントが貯まるみたいです。また、徒歩圏内に24時間営業のマックスバリューがあり100均も併設されているので便利です。飲食等も探せば色々あります。繁華街にも近いですし。犀川沿い、その周囲にも隠れた名店が沢山あります。また、メガドンキも徒歩20分位です。薬のアオキも野菜があり、アピタよりやや安い感覚です。アピタはタクシーで乗り付けるスーパー方々がいらっしゃるお店だと言う印象です。地元野菜のコーナーもあります。リサイクル品等捨てられるのがとても重宝します。また、管理人さんもフレンドリーで毎日清掃等してくれており、築年数の割には綺麗な印象を保っていると感じます。居住者さん達もすれ違えばご挨拶します。 また、春日神社と言うアピタの隣りの神社では、地下水を無料で汲めます(私は参拝してから汲ませて頂いていますが)。とても美味しいお水です。
周辺環境
5
周辺には、小学校、中学校が徒歩圏内である様です。この物件は大通りから、一本離れているので車の騒音等は気になりません。総合病院ではありませんが、色々な疾患に対応した病院も徒歩圏内で近くにあります。精神科、ペインクリニックは徒歩圏内です。公園は幾つかあり、どれも良い感じです。神社も近くにあります。アピタにはATMもあり、またすぐ近くには信金、コンビニも2件あります。物件はインターホンがあり(画像付き)、鍵が無いと入れない仕組みで安心出来ます。治安は繁華街に近い割にはかなり良い方だと思います。立地的には皆様、かなり良い物件だと仰います。
外観・その他共用部
5
監視カメラはあります。宅配ボックスもあるので重宝します。30戸しかないので、エレベーターは一台で充分です。日中は管理人さんがいらっしゃって、清掃等毎日してくれています。トランクルームもあります。駐車場は、外と屋根付きの2種類があります。細かい伝達事項等は常に住居者にシェアされており、エントランスにその旨張り出さられます。また、エレベーター、水回りの清掃、室内の警報器、避難ボックスの点検等も定期的にあって安心です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井は高くて開放感があります。 リビングには太陽光があり、気持ち良いです。築年数の割に古さを感じません。各室毎にネット、TV、エアコンの設備が整っています。クローゼットも相応の広さがあります。各部屋に収納が有るのはありがたいです。
買い物・食事
5
スーパーは、向かいにアピタがあります。肉屋さんが入っている為かお肉は安いです。地元産のお肉も扱っています。また、お魚も地元、または近郊の朝取れが並びます。夜19:00頃から惣菜類が半額になります。 徒歩20分位でメガドンキ等含む商業施設があります(飲食店含む)。マックスバリューは徒歩7分位で24時間営業です。併設されている100均も24時間営業です。ドラックストアの薬のアオキの方が多少お野菜等アピタに比べてお安い気がします。Tカードも使えます。レストランに関しては、探せば色々ある、と言う感じです。特にランチは近くに2軒、お安くて栄養バランスの取れたランチを提供するお店があります。チケットを購入するとかなりお得です。コンビニは、ファミリーマートが近くに2軒あります。
暮らし・子育て
5
神社含め、小さな公園は幾つもあります。金沢市としての健康診断等は充実していると思います。 小学校、中学生は徒歩圏内です。 救急病院はありませんが、広く色々な科を扱っている病院が近くです。精神科、心理内科は徒歩1分で、大元の病院には入院、デイケア(クリニック駐車場付近にシャトルバスが出ています)があります。また、高評価の心と体のペインクリニックも近くにあります。 保育施設は道を歩いていると度々見かけます。また、夜間の保育施設もちょっと歩いた所にある様です。 マンションの住居者さんは概ねお年を召された方が多い印象で静かでフレンドリーに感じます。