【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,729万円
賃料相場
7万6,419円
ディオフェルティ彦根の物件価格は、直近1年間で約13.0%上昇、直近3年間で約34.1%上昇しています。
これは直近3年間の彦根市の価格推移と比べて、約43.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ディオフェルティ彦根」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【彦根駅に対する口コミ】複数の路線があり、快速が止まります。近江鉄道への乗り換えもスムーズにでき、バスやタクシー乗り場もあります。駅前にはお店が多く、利便性もよく、住みやすいです。 |
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周辺環境 5 |
【彦根駅に対する口コミ】西口を出てすぐの駅前には、アル・プラザ彦根店があります。 飲食店も豊富です。駅前には交番があるので安心です。 夜でも明るいです。 |
買い物・食事 5 |
【彦根駅に対する口コミ】和洋中なんでも揃っています。 チェーン店もあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【彦根駅に対する口コミ】西口だけでなく、東口にもロータリーができ、便利になりました。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【彦根駅に対する口コミ】彦根駅の周辺にはアルプラザなどの商業施設やケーズデンキ・イオンタウンなどがありとても便利ですまたバスターミナルもとても綺麗なので嬉しいです!! 駅自体は自動販売機や待合室もしっかり完備されているのでいいと思います |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【彦根駅に対する口コミ】ロータリーにコンビニがある。 また、目の前にスーパーもあるので、便利。 居酒屋も10店舗ほどあるのではしご酒もしやすい。 パーキングエリアも、多くあり1日500円などで低価格。 警察署もロータリーにあるので終電でも安心して帰ることができる。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【彦根駅に対する口コミ】新快速が停車する。 近江鉄道が構内にあるのですぐに乗り換えができる。 東口には観光案内所、交番、コンビニもあるので初めて来た人も安心できるのではないか。 タクシー乗り場、バス乗り場も駅を降りてすぐにあり、雨にも濡れない。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【彦根駅に対する口コミ】国宝の彦根城の最寄り駅で観光の際にアクセスがとても良い(徒歩15分くらい)です。駅のすぐ近くにはアルプラザ彦根があり、食事やお土産を買うのに便利だと思います。古い歴史ある街並みを堪能できる素晴らしい駅だと思います。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【彦根駅に対する口コミ】駅前にそんなに目立ったお店はありませんが、彦根城がちかくにあります。歩いたら20分くらいでいけるとおもいます。 ちかくにある、おみやげ屋さんのソフトクリームがおいしいですよ。 観光にはぴったりです。おすすめ。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【彦根駅に対する口コミ】西口から出るとショッピングセンターのアル・プラザがあり食料品であったり本であったり買うことができる。京都駅や名古屋駅までは1時間ほどで行くことができ都心部へのアクセスは良好であるといえます。駅構内ではエレベータやスロープなどのバリアフリーにも力を入れていると考えられます。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【彦根駅に対する口コミ】彦根城や城下街といった観光施設が近い。いろんな施設があるので夜中になっても明かりが多くなっているので夜道にも安心。 新幹線が通っている米原駅へのアクセスもしやすい、混雑状況は平日であるとあまり混雑していない。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【彦根駅に対する口コミ】新快速が停まるので、都市部の大阪(梅田)から通勤も可能。彦根駅の周辺は居酒屋が多いので、あまり治安は悪いイメージはなく学習塾などもあり、学生も多いイメージがある。坂道はなく平坦な道が多い。電車の混雑状況は、新快速なので都市部から乗る場合は多いが、帰りなどは彦根まで来ると人は少なくなっているため座席に座りやすい。 |
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ディオフェルティ彦根を購入する方法
ディオフェルティ彦根を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってディオフェルティ彦根の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ディオフェルティ彦根の相場を調べる
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不動産会社にディオフェルティ彦根の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年6月
サンバさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
彦根駅まで平坦歩道も広く整備されている。 彦根駅から座って通勤、通学、出張、旅行移動全てに便利。新幹線もタイミングが合えば自宅を出て1時間内に乗れる。 買い物は駅周辺で全て揃う。南彦根駅のビバシティ、徒歩15分イオンタウン、徒歩10分24時間スーパートライアルも助かります。
周辺環境
5
治安は良い。 市役所、税務署、警察署等の役所、総合運動場、金亀公園、図書館等買い物以外も至極便利。
外観・その他共用部
3
防犯カメラ、オートロック等標準装備あり。築年数相応。
お部屋の内部の仕様・設備
3
築年数相応。 サッシ、床、壁の防音、断熱は弱い。 立地、日当たりは良いのでリフォームで最新にすれば最強だと思う。
買い物・食事
5
スーパー、レストラン、カフェ全て揃う。
暮らし・子育て
5
津波、原発危機は無い。地震も少ないと思う。 大型の市民病院が遠くなって残念。 環境、公的な支援も含め子育てには最高。 あと先日の大雪では、ホテルや商業施設があるからなのか、他の場所に比べ除雪状況は良かった。 役所が近いので災害時やその他情報収集にも良いと思う。