【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,919万円
賃料相場
6万5,378円
日興奈良新大宮スカイマンションの物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約55.0%上昇しています。
これは直近3年間の奈良市の価格推移と比べて、約48.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(6件)
「日興奈良新大宮スカイマンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年2月
初雪さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
近鉄新大宮駅やJR奈良駅が近くにあります。 |
---|---|
周辺環境 4 |
佐保川が近くにあります。桜の時期はとてもキレイです。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスは自動ドアです。清掃が丁寧です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
隣の部屋から音がたまに聞こえる時があります。 |
買い物・食事 4 |
徒歩圏内にセブン-イレブンが2店舗とイズミヤがあります。ミ・ナーラもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校が近くにあります。市役所も近くにあります。 |
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
・最寄り駅から10分程度のところにミナーラがある ・始発駅の次の駅のため、あまり混雑していない |
---|---|
周辺環境 4 |
・役所関係が近い。 ・大通りにも近く、交通の便が良い。 |
外観・その他共用部 4 |
・普通に綺麗で、最近壁の塗り替えを行った。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
・壁厚は厚く、隣人の騒音はあまり響かない。 |
買い物・食事 2 |
・近くにスーパーが2件あり、買い物には便利。 |
暮らし・子育て 3 |
・小学校か近い。 ・夜間救急病院が近くにある。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新大宮駅に対する口コミ】大阪・京都・兵庫と主要な都市へ一通り行ける。快速急行が止まるのも嬉しい。駅近でも家賃の低い物件が多く、物件数も豊富。 |
---|---|
周辺環境 1 |
【新大宮駅に対する口コミ】少し歩けばスーパーや薬局などがちらほらとある。昼は学生やサラリーマンが多く治安の良い印象。 |
買い物・食事 4 |
【新大宮駅に対する口コミ】たこ焼き屋さん、ラーメン屋さん、モンブラン専門店など、駅周辺に多数お店あり。少し路地に行くと飲みやがたくさんある。 |
暮らし・子育て 3 |
【新大宮駅に対する口コミ】駅がスロープになっており、高齢者でも歩きやすい。 |
投稿日:2023年2月
初雪さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
近鉄新大宮駅とJR奈良駅が近くにあります。コンビニや郵便局、スーパーも近くにあります。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新大宮駅に対する口コミ】ミナーラなどの大型商業施設や東横インなどのホテルが立ち並び、奈良市役所やハローワークなど公共施設が集まっています。周辺の住宅地を結ぶ路線バスや大阪空港を結ぶリムジンバスもあり、奈良市の中心の駅として機能しています。 |
---|
新大宮駅のおすすめ中古マンション
新大宮駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
日興奈良新大宮スカイマンションを購入する方法
日興奈良新大宮スカイマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日興奈良新大宮スカイマンションの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
日興奈良新大宮スカイマンションの相場を調べる
-
不動産会社に日興奈良新大宮スカイマンションの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
近鉄新大宮駅とJR奈良駅まで徒歩圏内。京都、大阪まで1時間以内のアクセスの良さ。始発の近鉄奈良駅から一駅目なので朝のラッシュでも座れる可能性がある。
周辺環境
4
すぐ近くに大宮小学校がある。ファミリー向けマンションが多いので近隣住人はファミリー層が多く落ち着いている。
外観・その他共用部
4
エントランスや自転車置き場など監視カメラが多く安心。外装も修繕工事したため築年数に比べて新しい。
お部屋の内部の仕様・設備
4
隣の音が聞こえることはなかった。南向きの部屋は限られているが日差しは良い。
買い物・食事
5
スーパーがたくさんあり競争するため物価は安い。車を使用すると木津方面のカインズや平和堂、イオンもある。
暮らし・子育て
4
大宮小学校まで徒歩3分ぐらい。幼稚園も10分ぐらい。駅近のため大阪や京都への高校や大学へのアクセスも良い。