【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レックスユウ宮城野の口コミ・評判(12件)・相場情報
更新日：2024/12/25
レックスユウ宮城野
売買価格相場
1,946万円
賃料相場
9万7,462円
レックスユウ宮城野の物件価格は、直近1年間で約7.4%下降、直近3年間で約21.2%上昇しています。
これは直近3年間の仙台市宮城野区の価格推移と比べて、約21.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「レックスユウ宮城野」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
仙石線陸前原ノ町駅から徒歩15分、市営バス大梶・幸町5丁目から5～10分とアクセス良好。仙台駅までは自転車でも30分～40分で着きます。 |
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周辺環境 4 |
徒歩5分に交番があり、治安は良い。マンションに囲まれているので人通りはあり、虫に悩むことはない。 |
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外観・その他共用部 5 |
外壁の改修がなされており、外観は新築と変わりない。管理室に管理人さんがおり、不在時は荷物を預かってくれる。監視カメラあり。駐車場・駐輪場あり。エレベーター4機。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
マンションの前の道路を挟んで東北本線・東北新幹線が走っており住宅は建てられないので日照権が確保されている。隣りからの騒音は感じられない。 |
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買い物・食事 5 |
徒歩5分以内にイオン(24時間営業)・ユニクロ・ベニマル・生協・カラオケ・飲食店・パチンコ店・居酒屋があり困ることはない。 |
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暮らし・子育て 5 |
敷地内に小公園、徒歩10分圏内に幸町南小学校・中島病院・幸町市民センター・障害者支援施設がある。 自治会がしっかりしており、マンション内で毎年お祭りが行われている。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅までの距離はなかなか近めなので良い感じかと思います。 |
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周辺環境 4 |
自然環境が整っている公園もあるので素晴らしいです。 |
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外観・その他共用部 4 |
セキュリティ面も優秀となっているので心配はありません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バリアフリーまで含めてしっかりと整っています。 |
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買い物・食事 4 |
ショッピングモールまでの距離が近いです。 |
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暮らし・子育て 4 |
行政サービスはあまり充実していない感じです。 |
投稿日：2015年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅からは少々距離がありますが、近くにイオンがありますし、電車に乗らなくても、自転車で仙台駅周辺まで行ける距離なので、とても便利なところにあると思います。 |
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周辺環境 4 |
ベランダが細い道路と線路に面しており、見晴らしがとてもいいです。人の目をあまり気にすることなくベランダに出ることができます。 |
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外観・その他共用部 4 |
エレベーターが４台あり、３部屋分ごとに分かれているので、せいぜい隣の人との関係を気にするくらいでいいので良いです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
窓を開け放てば、エアコンなしでも涼しいです。 |
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買い物・食事 5 |
すぐ目の前にイオン、少し歩けば生協、もう少し足を伸ばせば、ヨークベニマル。とにかく便利だと思います。 |
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暮らし・子育て 4 |
学校も遠くないし、病院も近いし、住みやすいと思います。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
交通は仙台市営バスが便利です。近隣から乗り入れており大体20分に1本くらい来ます。 |
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周辺環境 2 |
近隣にユニクロ、サイゼリア、イオン、生協、病院等があり便利です。交番からもすぐですし児童館もあるので働く子育て世代には便利です。 |
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外観・その他共用部 2 |
近隣に分譲マンションが多いためか外観の手入れは行き届いています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
洗練されたデザイン。南向きで日当たりはいいです。 |
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買い物・食事 4 |
イオン、生協、サイゼリア、ユニクロ、郵便局などがそろっています。 |
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暮らし・子育て 1 |
保育所から幼稚園、小中学校がそろっています。 |
投稿日：2022年8月
トキナさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
歩いて5分以内にイオンのショッピングセンター、10分以内にヨークベニマルを中核としたショッピングセンターがあり、買い物や生活にとても便利 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
パキラさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近くたくさんのスーパーやホームセンターもあり生活するにはとてもいい環境です |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年2月
ぐっちーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
地震などによる修繕も行われており、外観も新築と変わりないです。監視カメラも有り、セキュリティにも優れています。南向きの窓は二重サッシで陽当りもよく、列車の音もさほど気になりません。スーパー、病院、小中学校も有り、便利です。理事長も新しくなり数年立ちます。理事長と管理組合の方は、迅速に問題解決に取り組み、頑張っています。駐車場、水漏れ、騒音等に対し、掲示板に月毎に問題と対応状況を、書面で掲示していす。住民として、ありがたく、心強く思っています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年2月
はなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
目の前に飲食店や大型のスーパーがあり車を出さなくても買い物に行けるのが便利。仙台駅へは自転車だと１５分ほどで行ける。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年3月
ひろみくんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
イオンやコープも近いしホームセンターもあるので便利 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】駅もキレイになりつかいやすくはなりましたが近場の飲食店などは少なく、近くが大きい道路なので歩くには少し怖いというイメージはあるかもしれませんが、すぐ横に宮城野区役所があり、仙台駅までもすぐ着くので利用しやすい駅です。少し歩けばコンビニやラーメン屋さんなどがあります。歩道橋もあるので信号待ちなく渡ることができます。やはり帰宅ラッシュなどの時間帯は仙台駅から混み合ってはいます。乗り場までが分かりやすいので間違うことなく乗ることが出来ると思います。乗り場自体は地下になるので狭くは感じるかもしれません。 |
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投稿日：2017年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】駅周辺に内科、小児科、婦人科、眼科、整骨院などが全部揃っているため、不便しません。大きい病気にも対応可な総合病院の医療センターもあり、安心です。スーパーは何か所か徒歩圏内であるので、不便しません。ある程度のものは揃えることが可能です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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レックスユウ宮城野を購入する方法
レックスユウ宮城野を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレックスユウ宮城野の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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レックスユウ宮城野の相場を調べる
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不動産会社にレックスユウ宮城野の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2022年10月
けんちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
陸前原町駅はバスで10分。仙台駅も近いのでバスで30分くらいで行けます。
周辺環境
5
スーパーや飲食店、娯楽施設がたく さんあるので大体の用事はここで済ませるので便利です。
外観・その他共用部
4
ドアは二重ロックとなっておりマンション入り口もカギがないと入れないので不審者は簡単には入れない作りになってます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
クリーニングはしっかりしてあります。エアコンもありますし部屋も多いので子供部屋を気にされるファミリー層には足りると思います。
買い物・食事
5
スーパー娯楽施設、飲食店なんでも周辺にありましたのでひじに満足しました。
暮らし・子育て
5
すこしはなれますが中嶋病院という大きな病院があるので車なら5、6分で行けます。