【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,633万円
賃料相場
8万7,970円
あべのセレサの物件価格は、直近1年間で約4.2%下降、直近3年間で約24.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市阿倍野区の価格推移と比べて、約12.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「あべのセレサ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年2月
はなごんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
交通の便が良い。特に大阪空港バスも徒歩5分程で便利です 買い物や外食も遅くまでやっているので不自由しない 駅からマンションまで商業施設を通れば雨に濡れる事も少ない 周りが明るく、交番も有るので安心 |
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周辺環境 4 |
商業施設が近いわりに昼間も静かです マンションが集まっていて消防訓練等も有り安心できます |
外観・その他共用部 5 |
清掃が行きとどいてエントランス等に花が有ったり綺麗です 有人管理、外部からの来客も確認して対応出来るので安心 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりがとても良く風通しも良好です 冬でも暖かく感じ収納もたくさん有り便利です |
買い物・食事 5 |
キューズモールのイトーヨーカドーやハルカス、関西スーパー チラシなどを見てお買い得な物を買えます |
暮らし・子育て 3 |
市大病院やその他病院も近隣に多く防災センターも有り安心します 公園も隣に、マンション内のイベントも年数回有ります |
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅が天王寺駅で大阪でも3本の指に入る大型ステーションです。大阪市内のどこにでも生きやすいですし、大阪南部や東側にも電車1本で行けます。 なんばまで地下鉄で10分ほどで梅田にも20分ほどで行ける立地です。 |
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周辺環境 4 |
マンションの近くには、大阪市立病院がありますし救急病院の相原第二病院もすぐ近くにあります。小さなクリニックもたくさんありますし、医療面では住みやすいエリアです。 阿倍野キューズモールまで徒歩数分ですし、あべのハルカスやアポロビルなどの商業施設も徒歩で10分圏内なので日常の買い物には便利です。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスが広く取られています。オートロックですし、宅配ボックスの数も多く便利です。監視カメラの数も多いのでセキュリティー面は安心感がります。 駐車場のスペースも大きいですし、自転車を置く駐輪場も広く綺麗に掃除されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
7階ですが、日光が良く入ります。建てられてから20年以上経っていますが、部屋は比較的綺麗でよく管理されています。ベランダも広いので、観葉植物を置いたりするスペースがあります。 |
買い物・食事 5 |
阿部野キューズモールまで徒歩数分ですし、近鉄百貨店にも歩いて行けます。近くに古くからある関西スーパーは毎週月曜日が1割引きでお得です。日用品から衣類などのショッピングも家の近くで楽しめます。 |
暮らし・子育て 4 |
金塚小学校はすぐ近くにありますし、大阪市立病院などの総合病院がすぐ近くにあります。小さなクリニックも多いので小さな子供をお持ちの方には、住みやすいと思います。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
大阪市南の玄関である天王寺駅まで、徒歩5分ほどです。マンションからあべのキューズモールまでは数分で行けますし、あべのアポロやルシアスなどの商業施設がたくさんあります。 |
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周辺環境 3 |
大型マンションが、近くに沢山あるマンション街です。一般の家はほとんどありません。あべのキューズモールには、イトーヨーカドーが入っているので、日用品や食品の買い物が便利です。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックがあり、管理人も日中は居るので、セキュリティー面での不安は感じません。綺麗にいつも掃除されているので満足です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
内装はバリアフリーで、部屋同士が完璧に独立した造りなので助かります。音漏れもほとんどしませんし、上の階の騒音もほとんど聞こえません。 |
買い物・食事 5 |
あべのキューズモールまで徒歩数分です。近鉄百貨店があるあべのハルカスにも5分ほどで行けるので、商業施設が近く便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
金塚小学校や、救急病院の相原第二病院、阿倍野区民センターなどの公共施設が近くにあります。 |
投稿日:2023年10月
キャンドルさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
前に公園があり保育園、幼稚園も近く子育てに最適です。広さの割に家賃もお手頃だと思います |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
まるまるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
天王寺駅、阿倍野駅とも徒歩圏内で、近くにはキューズモールや関西スーパーがありとても便利の良い場所にあります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年8月
ぶちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
キューズモールが近くにあり駅からも近くてとても便利 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
ろくさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりも良くキューズモールやコンビニも徒歩圏内 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が心配な治安や、街の雰囲気や特徴からわかる住みやすさや住み心地、家賃相場・使える路線や主要駅までのアクセスにかかる時間、一人暮らしで便利なスーパーやコンビニなどの周辺情報についてなど、一人暮らしをするうえで知っておきたい住みやすさに関連する内容を徹底解説します |
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投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】運賃も安いし、駅の中にはお土産屋さんや美味しいものも売っていて、駅構内だけでもちょっと楽しめます。駅から出ると周りには近鉄百貨店やキューズモール、天王寺動物園やてんしばなどなど、遊ぶ所も盛り沢山です!そして何より終電の時間が他より遅めなところが助かります! |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くにあべのハルカス、あべのキューズモールなど商業施設が豊富で個人的に良いところだと思います。 駅は基本的に平日でも休日でも混雑してますが、駅が広いため特に窮屈と感じることも少なくてそこもいいと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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あべのセレサを購入する方法
あべのセレサを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってあべのセレサの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
あべのセレサの相場を調べる
-
不動産会社にあべのセレサの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
あべのハルカスやキューズモールなどの商業施設が充実しています。交通も非常に便利です。
周辺環境
5
都会の真ん中ですが幹線道路のあべの筋からは離れているので静かです。夜の一人歩きも駅からは安心な道です。
外観・その他共用部
4
宅配BOXあります。共用部も毎日業者さんが清掃してくれて清潔です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりは良いです。上下階の音漏れもほぼありません。ベランダも広いです。
買い物・食事
5
天王寺ミオ あべのハルカス 新宿ご馳走ビル あべのアポロ あべのルシアス あべのキューズモール など 文句なしです。
暮らし・子育て
4
近くに大阪市立大学付属病院があります。 相原第2病院や秋田医院などもあります。