【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,392万円
賃料相場
10万1,697円
四季彩都いちょう館の物件価格は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約6.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約14.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「四季彩都いちょう館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄の地下鉄・JR鴫野駅まで徒歩8分、少し遠いですが放出駅も利用できます。 また今年3月から新大阪駅直通の線ができますので、ますます便利になります。 |
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周辺環境 4 |
マンション敷地内に公園があり、管理人さんも昼間は常駐しているので安心して子供を遊ばせさせられます。 マンション道路はさんだ向かい側にも公園があります。 また敷地内は綺麗に管理され春夏秋冬様々楽しめます。 |
外観・その他共用部 4 |
デザイン性は、可もなく不可もなくという感じです。 ですが、ほぼ毎日清掃してくださってますし、ゴミ置き場等も清潔だと思います。 虫の駆除も定期的に行っており、管理面では申し分ありません。 さらに宅配ボックスが今後置かれるようになるみたいなので便利になるな?と期待しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ごく普通の間取りです。 ただ私が住んでいる部屋は目の前が何も建物等なく景観はすごく良く、日当たりも抜群です。 かといって夏は暑すぎず、ふゆは暖かいです。 室内の設備は皆さん分譲なので好きなようにリノベーションしているのではないかと思います |
買い物・食事 3 |
駅前にスーパー、居酒屋、マック、コンビニと一通り揃っていて不便さはありません。 徒歩3分のところに、ファミマもあり、目立ちませんが川の方面に歩いていくとパン屋もあります。 |
暮らし・子育て 4 |
放出小学校区になります。 まだ小学生がいないのでわかりませんが、普通の小学校だと思います。幼稚園・保育園も、適宜あり選べます。 人気のところはやはり気合入れないといけないみたいですが、幼稚園難民になるほどではありません。 また、マンション内でお祭りや餅つき大会、クリスマス会等開催されとても楽しいです。 |
投稿日:2018年11月
アロンソさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
バルコニーの日当たりがとても良く、洗濯は乾きが良さそう。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】新大阪にも乗り換え無しで行ける。近鉄奈良線にも乗り換え無しで行ける。駅近にドラッグストアとスーパーとコンビニが豊富にあり、生活するにはかなり便利。飲食店も地元密着型の店が沢山ある。街並みもあまり汚くなく、閑静で良い。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鴫野駅に対する口コミ】駅付近にはスーパー、コンビニなどがあります。この駅で降りてJR線に乗り換えができますしJRで大阪までは10分ほどです。居酒屋は駅付近にたくさんありますが、駅から少し離れると夜道は暗いです。有料の駐輪場がたくさんあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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四季彩都いちょう館を購入する方法
四季彩都いちょう館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って四季彩都いちょう館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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四季彩都いちょう館の相場を調べる
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不動産会社に四季彩都いちょう館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2016年8月
leon#さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄駅は鴫野駅になるのですが、梅田など都心部へのアクセスも簡単で、駅周辺にはカフェや居酒屋などもあるので、夜でも賑わっています。
周辺環境
4
四季彩都の3つのマンションの間に大きな公園があるので、子供たちを遊ばせやすいです。
外観・その他共用部
4
全体的に茶色のデザインで、デザイン的にはオシャレで気に入っています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
洗濯物はすぐに乾くので、太陽の向きは申し分なしです。
買い物・食事
4
自転車でいける範囲に大きなイオンモールがあるので、満足です。
暮らし・子育て
4
マンションで毎年餅つき大会などがあり、とても活気があります。