【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,219万円
賃料相場
15万2,531円
千里山東スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約9.1%下降、直近3年間で約13.9%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約9.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「千里山東スカイハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
まーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
大学の前なので学生の声が気になることもあるが、夜道などではそれが安心でもある。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
まーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
治安がよく、犯罪も滅多に起こらない。大学があり、常に学生が夜も歩いているので安心。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年8月
まーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
環境がとにかくよい。小さな公園も多いし、学生が多く治安も良い。 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【千里山駅に対する口コミ】駅前に阪急オアシスと100均の入ったビルがあります。他のスーパーも徒歩圏内に数軒あり便利です。また、反対側の出口には昔ながらの商店街もあります。高級住宅街の最寄り駅ということもあり落ち着いた雰囲気です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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千里山東スカイハイツを購入する方法
千里山東スカイハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って千里山東スカイハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
千里山東スカイハイツの相場を調べる
-
不動産会社に千里山東スカイハイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年10月
山本さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄りの千里山駅には、スーパーが2件(100円均一ショップ)・郵便局・ケーキ屋・パン屋・郵便局などがあります。駅とは反対方向の上山手町にもスーパー・郵便局があります。医院や歯科も多く、生活には不自由しません。
周辺環境
5
マンションの横に小さな公園があります。大学に面しています。閑静な住宅街で、治安はこれ以上にないくらいよい状況かと思います。朝から、近所の方が散歩されており、人通りもあります。治安のよい地域なので、近所の小学校もとてもよい感じです。
外観・その他共用部
4
築年数は経っていますので、それなりです。ただし、管理、清掃は、すごく良く、良い状態に保たれています。管理人さんは、日曜日以外の日中に常駐しており、とても親身です。ペットも小型のものであれば飼うことができます。エレベーターは一つです。
お部屋の内部の仕様・設備
3
リフォーム次第で、室内の段差をなくすことはできるように思いますが、洗面所にあがるために段差があります。天井の高さは、普通の企画だと思います。 オール電化で夜間電力などが使えるのでその分コストを抑えることができると思います。
買い物・食事
4
千里山駅前に、阪急オアシス、イオン系のスーパー、上山手町に関西スーパーがあり、買い物の環境は充実しています。阪急オアシスの上の階には、100円均一ショップがあります。千里山駅前には、おいしいパン屋さんやケーキ屋さん等があります。 食事処は、多くはありませんが、駅前に音羽寿司や、中華料理の長城などがあります。関大前には、大人向けのイタリアン(バルベラ)があります。他にも、千里山駅前には、フレンチのレコンフォルテなどは、おいしいです。関大前には、有名店を含むラーメン屋が多くあり、ラーメン好きの方なら、ものすごく楽しめます。
暮らし・子育て
4
治安のものすごくよい地域なので、学校もものすごくよいと思われます。 医院、歯科は、千里山、上山手町までいくと、かなり多くあります。行政のサービスに関しては、電車で2駅の吹田駅前になります。 救急病院は、吹田市民病院か、南千里の済生会、万博の近くの徳洲会病院になるかと思います。 マンションに住まわれている方とは、挨拶しあいます。また、地域の運動会などはあるようです。近所に、大小の公園がたくさんあります。