【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
660万円
賃料相場
13万1,270円
アルファ二番町の物件価格は、直近1年間で約24.5%上昇、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の高松市の価格推移と比べて、約3.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「アルファ二番町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
高松駅近く。岡山に登るのも愛媛方面に下るのも始発だから座れる。 |
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周辺環境 5 |
徒歩圏内にスーパー、銀行、郵便局、その他内科耳鼻科歯科と病院もある。 |
外観・その他共用部 3 |
エレベーターはあり、自転車置き場もある。 ゴミ出しの場所もある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
とにかく壁が厚い。コンクリ壁。音の心配があるとすれば上階の足音のみ。 |
買い物・食事 5 |
スーパーもメインの商店街も飲食店街も近く、不自由しない。 |
暮らし・子育て 3 |
単身者向けなので全く関係ないが、すぐ裏が小学校。幼稚園も近い。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】高松駅に最も近い駅で利用している人も多いです。高松駅まで歩いて5分ほどなので県外からくる人にも場所が分かりやすく利用しやすいと思います。自動販売機の数やベンチの数が多いので電車を待っている間もゆっくり待つことができます。 |
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投稿日:2017年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅も非常に綺麗で駅周辺にはホテル、飲食店、スーパーもあり非常に便利です。商店街まで歩いて10分程度と近く、高松市の中心部へのアクセスは非常に良いです。夜でも駅周辺は明るく夜道で怖い思いをする事もありません。 |
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アルファ二番町を購入する方法
アルファ二番町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルファ二番町の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アルファ二番町の相場を調べる
-
不動産会社にアルファ二番町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年11月
mukaiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅は北東側なら高松駅、西側なら昭和町的ということになりいずれも自転車で10分程度と思われます。 高松駅については県内最大のターミナル駅ということでどこに出かけるにも非常に便利ですし周辺もオフィスビルが多いですが飲食店等商業施設もそれなりに充実しています。 昭和町駅は小さな駅ですが隣にファミリーマートや中央図書館、ドラッグストアがあり意外と便利なところにあります。 バスについては市内中心部であるため様々な路線バスが通っていてとても便利だと思います。
周辺環境
5
市内中心部に位置しているため生活が非常に便利です。 自転車で7分〜10分程度の場所に番町郵便局があり、上記の扇町郵便局と合わせて土日もATMを夕方まで利用することができます(番町郵便局なら夜の8時頃までATMが利用できます) 歩いて3分程度のところに小さな郵便局(扇町郵便局)があるのも意外なメリットだと思います。 都心のオアシスである中央公園も同様に自転車で10分ほどです。
外観・その他共用部
5
外観は白色の7階建のマンションですが、すべてのフロアが7階まであるというわけではなく、一部は3階まで、残りが7階までといった高さに差のあるマンションとなっていますが外観は周辺のアパートやマンションと比べてもデザイン性が高く見栄えが良いのではと思います。 マンション内の環境(通路、ドア、ポスト等)はしっかりとした作りですので安心感があります。 また1階に郵便ポストもあります。 大きなマンションではないためエレベーターは1つですが、特に不自由することはありません(ていていすぐに乗ることができます)。 清掃も定期的に業者の方が行ってくださっています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
どの設備も清潔で問題なく使用することができます。 またインターネットが無料なので助かりますしネットの速度が遅いということも感じません。
買い物・食事
5
マルナカ、マルヨシ、コープといった主要なスーパーはどれも自転車で5分〜10分以内に行けます。 すぐ近くにコンビニ(セブンイレブン)があり、もう少し先にローソンもあります。 また住宅街であるため騒音もなく静かな環境ですし市役所、日赤、県庁、中央郵便局も自転車で10分圏内です。 市内最大の繁華街(丸亀町商店街)へも同じく自転車で10分程度で行くことができるなど非常に便利な立地だと思います。 また飲食店もある程度あります。 香川大学が近いため学生向けの安価な飲食店もよく見かけます。
暮らし・子育て
5
小学校がすぐ隣なので小学生のお子様のおられる方には最高の立地かもしれません。中学校(紫雲中学)も非常に近いです(徒歩10〜15分程度)し高校も高松高校、高松工芸高校がすぐ近くにありますし中心部であるため市内のどの高校に通うにも便利だと思います。 病院はすぐ近く(徒歩1分以内)に内科や小さめの総合病院?もあり、それ以外にも個人のクリニック等がとても多いようです。