【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,835万円
賃料相場
6万1,352円
グリーンキャピタル岩切の物件価格は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約3.8%上昇しています。
これは直近3年間の仙台市宮城野区の価格推移と比べて、約3.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(17件)
「グリーンキャピタル岩切」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【岩切駅に対する口コミ】仙台駅から距離はあるのに、2駅約10分で移動できるのはとても便利。住宅はアパートや貸家もあり、利便性の割には家賃も安い。 駐車場付きがほとんど。 |
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周辺環境 4 |
【岩切駅に対する口コミ】駅の近くにもスーパーがあるが、「利府街道」からすぐなので、車利用なら利府の「イオンモール」が近い。 また、国道4号線への車でのアクセスも良いので特に泉方面に行けば何でも入手可能。駅から近いエリアは全く問題ない。 昔に比べれば、空き地も減って住宅が増えている。 |
買い物・食事 4 |
【岩切駅に対する口コミ】駅の近くにも少しあるが、車で少し走れば人気のお店が多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【岩切駅に対する口コミ】郊外でのんびり子育てするには便利。 小学校と中学校が隣接しているのは効率が良い。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岩切駅に対する口コミ】タクシー乗場がある バス停がある 降りてすぐ美容室と整体院がある ライブ会場旧グランディーにアクセスできる。とてもバランスが良い場所かと思います。敷地面積も広くて、散歩やランニングもちょうどいい場所 |
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周辺環境 4 |
【岩切駅に対する口コミ】銀行、コープ、しまむら、まるまつ 全部徒歩10以内なので、年配の方にも優しい周辺に飲食店が少ない分 通勤が目的として、酔っ払いや治安が悪いことがない。穏やか。 |
買い物・食事 3 |
【岩切駅に対する口コミ】まるまつやラーメン屋さんが数店あります。 |
暮らし・子育て 4 |
【岩切駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、銀行、郵便局、 幼稚園、小学校などがあり、生活しやすいです。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岩切駅に対する口コミ】仙台からそれなりに近い。バストも通ってる。家は沢山ある。アパートから一軒家まで様々。 |
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周辺環境 5 |
【岩切駅に対する口コミ】コンビニがある。住宅街の中。スーパーも遠くない。夜は比較的明るい駅です。新しく造られたのもあってとても綺麗。 |
買い物・食事 2 |
【岩切駅に対する口コミ】さまざまな居酒屋がある。はしごが出来ると思う。 |
暮らし・子育て 4 |
【岩切駅に対する口コミ】住宅街なので子どもが多い。友達も沢山出来ると思います。エレベーターあり。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岩切駅に対する口コミ】利府、松島など、いろいろな方面への乗り換えができる。駅前にバス停がある。タクシーが有る。それなりにどこにでも行きやすいので、車があれば住みやすいと思う。 |
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周辺環境 4 |
【岩切駅に対する口コミ】地域内にはあまり買い物施設や商業施設はないが、利府、泉、多賀城、塩釜などに隣接しているので、車があれば便利。自分自身住んでいて、治安が悪いと思うような出来事を見たり体験したことはない。 |
買い物・食事 2 |
【岩切駅に対する口コミ】駅前に何軒か飲食店があり、住宅街の中にも個人経営のお店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【岩切駅に対する口コミ】比較的新しい小学校や中学校で、保育施設も多いと思う。公園も充実していると思う。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【岩切駅に対する口コミ】最近駅舎が改築されてとても綺麗です。以前はエレベーターがなかったのですがエレベーターも設置されて何より待合室が出来て夏はクーラーがついていたりするのでとても過ごしやすく、以前より快適で便利になりました。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【岩切駅に対する口コミ】・コンビニ、スーパー、衣料品店、飲食店、居酒屋が徒歩10分圏内にあり。 ・通勤通学、帰宅の時間帯には電車が混雑するが、乗れなくて見送ることはほぼない。 ・仙台駅まで約10分程度で着くのでアクセスがいい。 ・岩切駅 北口にロータリー、タクシー乗り場があり、北口、南口に駐輪場がある為便利。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岩切駅に対する口コミ】出来たばかりというのもあり、外観含め構内がとても綺麗です。スタイリッシュにガラス張りになっているので夜は幻想的で雰囲気が好きです。改札までの階段も広くラッシュ時間帯でも余裕な幅があるため気が利いた作りでとても助かっています。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岩切駅に対する口コミ】東北一の都市である仙台駅まで電車でたった10分となっている。 駅も今年新しくなったばかりで綺麗になっている。駅前には小さい飲み屋さんなどもあり便利 大きなスーパーも歩いてすぐの場所にあるため生活しやすい土地となっている。住宅地も多くあり 子供をもつ家族が近年増えてきている。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岩切駅に対する口コミ】JR仙台駅から2駅、およそ10分で通勤通学にとても便利です。駅から徒歩5分以内にスーパーがあり、また駅前周辺にもちょっとした居酒屋や食堂、塾、美容院などもあるため、どの年齢層も住みやすい地域です。駅のすぐそばに川が流れていて、堤防沿いを散歩やジョギングする人を多く見かけます。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岩切駅に対する口コミ】駅周辺が、近年開けてきています。仙台駅まで2駅10分。電車の本数も多いです。駅前にはダイニングバーや焼き鳥屋、お弁当屋、生協やまるまつなど、食事にも困りません。現在、駅を工事しているので、これから引っ越す方は新しい駅を利用することができます。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【岩切駅に対する口コミ】仙台駅まで約10分とアクセスしやすいし、本数も他の田舎の駅と比べれば、割とある方。 駅が新しくなりとてもキレイになった。 以前はなかったエレベーターも設置され、高齢者や身体の不自由な方も利用しやすくなった。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【岩切駅に対する口コミ】駅から徒歩約2、3分のところに商業施設がある。同じ敷地内に、生協・100円均一ショップ・美容室などがあり便利である。近隣道路は住宅地に面しているところが多いので、細道に入れば交通量は少ない。電車の混雑状況は、時間帯によるものの仙台岩切間ならば利府行きを選べばほぼ混んでいない。天候や踏切事故等あっても、利府行きがあるおかげでさほど待たずに済むことも多い。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【岩切駅に対する口コミ】ここの駅は、仙台駅まで所要時間が約10分前後と、中心部へのアクセスが優れています。 今月に入ってから、新しい駅舎になり両方角から入場できるようになりました。 生まれた育った街の最寄り駅が岩切駅で、30年以上利用し続けています。 駅周辺は住宅地となっていて、生協やしまむらなど基本的な生活インフラは整っていてます。 また、その周りには徒歩で行ける範囲に6つのコンビニエンスストアがあるので、通勤や通学にも便利です。 生協は、街中にある店舗よりもやや閉店時間は早いですが、コンビニがその部分を補ってくれますので、さほど心配されなくても大丈夫です。 また、家族向けのレストランは生協の敷地内にまるまつがあります。 生協敷地内には、100円ショップ・サロン・コインランドリーもあるので、ファミリーでも一人暮らしでも住みやすいです。 また、駅周辺は陸橋を除いて坂になっている場所がないので、子どもを保育園に預ける時なども楽です。 |
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投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【岩切駅に対する口コミ】2020年の東京オリンピックに向けて駅の外装、内装全て新しくしている点がいいと思います。また、岩切駅からのバスの利用がかなり利便性が高く、利用者も多い。学生やサラリーマンの方が多く利用している駅なので、今後の発展に期待できる。 |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【岩切駅に対する口コミ】仙台駅まで10分程度という近い距離に位置しているのが大きなメリットです。筆者は、その前は泉中央駅沿いに住んでいましたが、岩切はファミリーに向いている街だと言えるかもしれません。中心部と比べて静かなのも大きな特徴ともいえます。 |
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投稿日:2017年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【岩切駅に対する口コミ】岩切駅は宮城県の中心である東北本線仙台駅から一駅ということで、町へ行くための利便性は高いです。以前までは、駅構内が狭く老朽化が伺えましたが最近新しくなったことで見た目の綺麗さもあり、今までよりも使い勝手のよい駅になりました。 |
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グリーンキャピタル岩切を購入する方法
グリーンキャピタル岩切を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグリーンキャピタル岩切の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グリーンキャピタル岩切の相場を調べる
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不動産会社にグリーンキャピタル岩切の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年11月
りるさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
徒歩約1分に岩切駅があってとても便利です。
周辺環境
5
周囲は閑静な住宅街が並んでいて、近くにスーパーもあります。
外観・その他共用部
4
駐車場も広く、大きな車でも入りやすいと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
3
リビングもかなり広く普通に使用できるくらいの大きさです
買い物・食事
4
近くに、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニックなどがあり、便利です
暮らし・子育て
3
少し離れていますが、岩切小学校があります。 病院は近くには無く、クリニックがあります