【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,817万円
賃料相場
16万5,151円
ザ・スクエアの物件価格は、直近1年間で約4.0%下降、直近3年間で約0.7%上昇しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約9.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ザ・スクエア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
ほとんどの必要なお店があるので、不自由に思ったことはありません。京王線の特急に止まるので、新宿までは約25分で行けます。 |
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周辺環境 5 |
自然が多いです。近くに山と、多摩川があるので、散歩するにはちょうどいいです。図書館が徒歩3分くらいなので、とても便利です。 |
外観・その他共用部 5 |
駐車場、駐輪場はマンションの近くに多くあるので、満足です。管理も定期的にエレベーター点検や工事などもあるので安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
騒音などで悩んだことはありません。天井の高さ、収納の広さもちょうどいいです。ベランダがちゃんとあり、広いので洗濯物を干すのに十分。ガーデニングも楽しめます。 |
買い物・食事 5 |
スーパー、コンビニなどはマンションから徒歩10分以内にほとんどすべてそろっているので、満足です。スーパーが3軒あるので、安いものを探しながら買えるのが嬉しいです。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園はバスで行けるところ、徒歩で行けるところなんこか、候補があります。最寄りの小学校は改築されたので、きれいになっています。 |
投稿日:2021年11月
ひよひよさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
京王本線の特急停車駅の聖蹟桜ヶ丘駅の目の前の大規模マンション。 |
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周辺環境 5 |
とにかく駅前で通勤通学に大変便利。多摩川河川敷にも近く自然に恵まれた環境。 |
外観・その他共用部 4 |
予約で居住者が使えるスペースがあるので、サークル的な活動など使用できる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
広めの作りだと思う。ファミリー層が多く住む。リフォームされている部屋が多い。 |
買い物・食事 5 |
建物地下には食品スーパーがはいり、100円ショップもある。1階には飲食店が数店あり便利である。 |
暮らし・子育て 4 |
歯医者耳鼻科、整骨院が入っている。認可保育ある。第一小学校、多摩中学校の学区。 |
投稿日:2021年9月
ほほんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
聖蹟桜ヶ丘駅が目の前でなんでも揃って便利です。 |
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周辺環境 4 |
治安も良く便利です。衣食住には困ることはありません。 |
外観・その他共用部 4 |
共有部分は綺麗に清掃がされています。防犯カメラあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ファミリータイプの過ごしやすい雰囲気のある内装です。 |
買い物・食事 5 |
近くにスーパーは3店舗あり十分です。価格も高いところと安いところと揃っています。 |
暮らし・子育て 4 |
病院は何店舗もあります。困ることはないです。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】急行の電車が止まる駅であるので便利である。新宿まで約30分ほどで行けるので利便性に優れている。 |
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周辺環境 5 |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】最低限の施設が整っているのであまり困ることがない。駅前に交番があり、治安は良好であると感じる。 |
買い物・食事 5 |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】人気のチェーン店やレストランが整っているけど |
暮らし・子育て 4 |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】子供が遊ぶことができる公園が充実している。 |
投稿日:2020年12月
はっしーさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
生活に必要なものが何でも揃って便利だと思います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年2月
ariさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
駅から近く日用品から何でも揃います。スーパーも三件あります |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年2月
ケロリさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
階下のショッピングセンタースクエアには西松屋やマクドナルド、スーパーやレストランがあり食品や雑貨の調達には、何もこまったことはありません。隣の京王デパートにも徒歩数分で行かれるので、日常のものからおしゃれなものまでみんな揃います。 |
投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘駅は特急の止まる比較的に大きい駅です。都心部まで電車で30分かかりません。 駅から直結で京王の駅ビルがあり、洋服や食料品のショッピングに利用できます。京王デパートの他に駅から1、2分のところにOPAもあります。雨の日でも傘をささずに移動できて便利です。その他病院や飲食店も近くに点在していて駅周辺は賑わっています。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都府中市府中町1丁目1-1ホテルケヤキゲート東京府中2F |
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ザ・スクエアを購入する方法
ザ・スクエアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・スクエアの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ザ・スクエアの相場を調べる
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不動産会社にザ・スクエアの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年10月
チュラさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
京王線は特急が止まり都心へのアクセスも良く申し分ありません。2つ目の分倍河原からは南武線に乗り換て立川にも楽に行けます。
周辺環境
5
駅まで歩1分で京王線は特急も止まります。駅周辺は京王デパートほかオーパなどの商業施設が充実しています。郵便局、銀行、医療施設も多々あります。歩いて数分で多摩川の河川敷があり散歩やジョギングなどにも最適です。
外観・その他共用部
5
外観は築が古いのですがあまり古さを感じません。管理がしっかりしていて共用部分は毎日清掃されています。ペットは飼育可能ですがエレベーターも区別されていますし皆さまがルールをきちんと守っていらっしゃいます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
購入時にリノベーションしましたので今の仕様、設備は満足しています。
買い物・食事
5
マンションの1階には飲食や商業施設があり2階には医療機関、多摩市の図書館などがあります。地下にはスーパーや100均もあり買い物はマンションから出なくても済みます。
暮らし・子育て
5
高齢になって住み始めましたので子育てについてはわかりませんが近くに幼稚園があります。マンション内にもあるようです。暮らしは商業、医療とも充実していてとても暮らしやすいです。