【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/01/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2012年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄駅は京王永山・小田急永山の両駅です。駅から徒歩で4分程度とかなり近くて便利です。両線を利用すれば新宿・渋谷などの都心、横浜などにアクセスしやすいです。また駅にはグリーナード永山という商業施設があるので身の回りのものには事欠きません。ただ、駅から徒歩で20分弱かかりますが…。 |
---|---|
周辺環境 |
4 物件の近くは団地などの住宅が多く点在しています。そのため、治安などはあまり心配ありませんが、少し騒がしい面はあります。ただ、近くに大きな通りはありませんので、騒音などはありません。 |
外観・その他共用部 |
3 物件の外観については、築30年弱経過していますので、経年による劣化はあります。しかし、築年数を踏まえたらかなり状態はいいです。駐車場、駐輪場があります。他はかなり前に建てられた建物なので外観上これといって特徴はありません。ペットは細則がるので飼うことが可能なものもあります。 |
お部屋の内部の |
3 物件としては、築年数があるので、部屋内部に経年はありますが、リフォームをしているところが多いのでそれほど経年は感じられません。部屋は個室が3室あり収納スペースは豊富です。部屋の床はフローリングになっており、バス・トイレは別になっています。天井高は普通程度です。マンションは南向きで陽当たりは良好です。 |
買い物・食事 |
3 最寄駅の永山駅は商業施設、専門店、飲食店が豊富にあるので、必要なものを購入することができるますが、。駅にはグリーナード永山という商業施設があるので、店舗も豊富で食事する所も困りません。ただ、最寄り駅からかなり遠いです。マンション近くにはスーパーがあるので、最低限のものはここで調達することができます。場所的に車、自転車などがないと不便です。 |
暮らし・子育て |
5 摩ニュータウンの中に位置しているので子育てに必要なものはあります。保育園、小学校、中学校、医療施設などマンションのから近い場所に点在しております。また、貝取南公園、豊ヶ丘南公園などのんびりさせてくれるような自然・公園があります。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 小田急線、京王線で新宿へ30~40分で行ける。多摩都市モノレール立川に行くのも便利。 |
---|---|
周辺環境 |
3 閑静な住宅街で適度に自然もあり子育てに良い環境。 |
外観・その他共用部 |
3 80~90年代の団地ですが築年数の割にはそこまで古さは感じられずそこそこ清潔感があります。 |
お部屋の内部の |
3 基本フローリングに畳の和室で特に良くも悪くも無いです。建物の間隔が広いので日当たりは良好です。 |
買い物・食事 |
2 自転車圏内にスーパー、コンビニあります。 |
暮らし・子育て |
3 中学校の目の前です。小学校、中学校とも通学路は車道と完全に分離されているので安全です。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年1月
もりよしひとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 小中学校と近く、子育てする環境としては最高です。バス通りに面しており、永山、多摩センターへのアクセスも便利です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ホームタウン貝取2の物件価格は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約27.3%上昇しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約29.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「小田急永山駅」京王相模原線 小田急多摩線
「多摩センター駅」京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
「京王永山駅」京王相模原線 小田急多摩線
「京王多摩センター駅」京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
-
所在地
東京都多摩市貝取2丁目8番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
168戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
貝取小学校
-
中学校区域
青陵中学校
周辺地図
東京都多摩市貝取2丁目8番1号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ホームタウン貝取2を購入する方法
ホームタウン貝取2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってホームタウン貝取2の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ホームタウン貝取2の相場を調べる
-
不動産会社にホームタウン貝取2の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年11月
seiseiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
多摩センター駅からは特急が走っており、新宿までのアクセスも良好です。
周辺環境
5
閑静な住宅地で周りは遊歩道で子育てにも安心です。
外観・その他共用部
3
特にセキュリティなどはないが、住んでいる人々の自主管理で共用部はきれいに保たれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
30年ほど前の間取りですが、非常に使い勝手が良いです。
買い物・食事
3
スーパーなどにはいずれも徒歩圏内で、遊歩道をつかって車無しでいけます。
暮らし・子育て
5
のびのびとした環境で、公立でも荒れているところはあまり聞きません。