【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

ダイアパレス淵野辺3の売却査定・購入・相場情報(神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10番13号)

ダイアパレス淵野辺3

3.2

売買価格相場:1,662万円

賃料相場:12万1,124円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.2

マンション評価ランキング

淵野辺駅
ランキング

29

(158物件中)

相模原市中央区
ランキング

96

(454物件中)

神奈川県
ランキング

5428

(20119物件中)

住民評価

4.0

中古マンション相場推移

ダイアパレス淵野辺3の物件価格は、直近1年間で約4.1%下降、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約23.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR横浜線「淵野辺駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「淵野辺駅」JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10番13号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    淵野辺小学校

  • 中学校区域

    大野北中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.2

淵野辺駅
ランキング

29

(158物件中)

相模原市中央区
ランキング

96

(454物件中)

神奈川県
ランキング

5428

(20119物件中)

住民評価

4.0

口コミ

投稿日:2022年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【淵野辺駅に対する口コミ】大学のキャンパスがあるおかげか、各停しか止まらないが駅自体は大きく、駅前ロータリーも広いので車で送迎も楽。駐輪場も大きいものが2つあるので、定期が取れない事はそうそうなかった。駅前の有隣堂は陳列もわかりやすく、店員さんもとても親切。美味しい居酒屋やレストランも多く、ケーキ屋さんも2軒あるので手土産もここで揃えられる。

周辺地図

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10番13号

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイアパレス淵野辺3の物件価格は、直近1年間で約4.1%下降、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約23.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

5階

1K

17.36

-

390万

74万

2023年5月

5階

1R

17.36

3.24

260万

50万

2023年4月

7階

2K

34.72

6.28

780万

74万

2023年2月

5階

1R

17.36

-

398万

76万

2023年1月

3階

1R

17.36

3.24

420万

80万

平均

5階

20.83㎡

4.25㎡

450万

71万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイアパレス淵野辺3の物件賃料は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約1.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年2月

4階

ワンルーム

17.36

30,000

2023年8月

4階

ワンルーム

17.36

30,000

2023年6月

4階

ワンルーム

17.36

35,000

2023年4月

9階

2LDK

52.08

85,000

2023年3月

3階

ワンルーム

17.36

28,000

平均

5階

24.3㎡

41,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート 不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート
不動産売却の記事

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

ダイアパレス淵野辺3を売却する方法

ダイアパレス淵野辺3を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ダイアパレス淵野辺3の相場を調べる
  • 不動産会社にダイアパレス淵野辺3の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告