【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅から近く、帰り道にグリナード永山というスーパーマーケットや薬局があり良い。 |
---|---|
周辺環境 |
5 緑が多い場所に建っているため自然が豊かです。 |
外観・その他共用部 |
3 近年外壁の工事をしているのを見かけました。宅配ボックスはないですが、メーターボックスが大きく、そこに入れるようにしていました。 |
お部屋の内部の |
5 丘の上に建っているため日当たり風通し見晴らしは抜群です。 |
買い物・食事 |
5 グリナード永山という商業施設がありとても便利です。 |
暮らし・子育て |
5 小さい頃住んでいましたが、子供会やお祭りがありとても楽しかったのを覚えています。病院も近くにございます。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年3月
夕雲さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 京王と小田急の2駅使えるのが大変便利です。新宿だけでなく、渋谷や東京にも出やすいです。 駅ビルには西友やキャンドゥが入っていて、価格や品質などに特別なこだわりのある人でなければ、日常の買い物には困らないと思います。開業して40年をこえる古いショッピングセンターですが、常に催事販売やイベントが行われていて、きちんと運営されている印象です。 |
---|---|
周辺環境 |
5 駅からとても近いです。 駅近にも関わらず、緑が多く閑静で景色が良いです。 駅の隣のベルブ永山に図書館・公民館が入っていて便利です。 |
外観・その他共用部 |
4 古い建物ですが、塗り直しなど、しっかり手入れがされている印象です。エレベータ棟の部分に、各棟違う色のタイルが貼られているのは、近年の同じ価格帯ではできない豪華なデザインだと思います。約20数戸に1機のエレベータなので、すぐ来ます。 |
お部屋の内部の |
5 ニコイチの両面バルコニーなので、日当たり風通しは非常にいいです。またバルコニーの先に、高い建物はないので、プライバシーの面でも安心です。リフォームされた部屋では、リビングやキッチンの広さ・使い勝手など快適でした。 |
買い物・食事 |
4 駅ビルの飲食店は、ダッキーダック・ミスタードーナツ・タリーズ・はなまるうどん・松屋・リンガーハット・てんやなどがあります。 |
暮らし・子育て |
5 駅の隣のベルブ永山に図書館・公民館があり、ゆっくりできるカフェもあります。図書館を日常的に使う人には非常におすすめです。公園もちょっとした大きさのものから、ジョギングできるような広い公園までたくさんあります。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2012年5月
akinodnaさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 最寄駅は京王永山・小田急永山の両駅です。駅から徒歩で5分程度でかなり近くて便利です。両線を利用すれば新宿・渋谷などの都心、横浜などにアクセスしやすいです。物件の近くにはありませんが、駅には、グリーナード永山という商業施設及び専門店が充実しており生活には困りません。 |
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周辺環境 |
5 閑静な住宅地です。永山ハイツとして住宅が立ち並ぶなだけで他には騒音になるようなものはありません。近くに永山小学校、中学校があります。かなり住みやすい環境にあります。 |
外観・その他共用部 |
4 築年数が35年程度なので外観はさずかに歴史を感じられる感はありますが、見栄えは悪くないと思います。近くの団地にはあまりないですが、この築年数でエレベーターがあります。高層住宅だからでしょうが。ハイツ単位なので管理もしっかりしており安心です。 |
お部屋の内部の |
4 建物の間隔がゆったり作られているので日照の状態はいいいです。和室が6畳が2室、キッチンが12畳、洋室が4.5畳で、キッチンは比較的余裕がある感じです。バルコニーも両面あっていいですね。 |
買い物・食事 |
4 最寄駅の充実度でも記載しましたが、ニュータウンとしての位置付けなので物件ちかくには店がなくても駅にはかなり店があり充実しております。飲食店などもレストラン街、ファミレスなどがあるので困りません。 |
暮らし・子育て |
5 幼稚園、保育園、小学校、中学校など教育施設は近くにあります。また、病院・お医者さんなども駅近くにあります。永山自体比較的自然があるところなので、緑に囲まれ公園等もちょこちょこあります。市役所も永山駅から比較的近いです。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年8月
nnさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 駅の回りが栄えている方なので、家から近くて便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2015年9月
ゆんたそそさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
2 駅近で、スーパーや薬局など必要なものが駅前に揃っている。静かなベッドタウンで過ごしやすい。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】比較的きれいで広い駅です。小田急永山駅と隣り合っていますが、新宿までの運賃は小田急線より安くなっています。また小田急永山駅にはないエスカレーターが上り下りあるので楽です。 駅周辺は西友など入っているので日常的な買い物には困らないです。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
永山ハイツの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.9%下降しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約9.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都多摩市永山2丁目1番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
永山ハイツを購入する方法
永山ハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って永山ハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
永山ハイツの相場を調べる
-
不動産会社に永山ハイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年10月
よっこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
スーパーもあり、外食できるお店もあります。
周辺環境
5
保育園、幼稚園、小学校、中学校がすぐ近くにあり、大きな公園も多い。子育て世帯には最適。
外観・その他共用部
5
外観はとてもきれいだと思う。治安が良く、不安はない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋は広めのものを選んだ。日当たりもとてもよい。
買い物・食事
4
駅前にいけば、スーパーがあり、夜遅くまでやっている。外食も充実している。
暮らし・子育て
5
保育園、幼稚園、小学校、中学校がすぐ近くにあり、大きな公園も多い。子育て世帯には最適。