【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,387万円
賃料相場
10万6,560円
朝日プラザ郡山セントラルステージの物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約7.9%上昇しています。
これは直近3年間の郡山市の価格推移と比べて、約6.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「朝日プラザ郡山セントラルステージ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りのJR郡山駅正面入口までは平坦な道のりで400mに位置しています。繁華街とは逆方向にあり比較的静かである。JR郡山駅に続く屋根付きの連絡通路までは直線距離にして190mと大変便利です。500m圏内には総合病院、ドン・キホーテ、ROUND1、幸楽苑、かっぱ寿司、等の入る商業施設があります。食品スーパーやドラッグストアも歩いて行けない距離ではありませんが1000mぐらいあります。 |
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周辺環境 3 |
駅チカとしては閑静なエリアです。近くに逢瀬川があり春には桜を眺めながら川沿いを散歩できます。また居住階や部屋にもよりますが線路が近く電車の往来も楽しめます。 |
外観・その他共用部 5 |
外観、デザインについては建築が平成元年という事もあり決して新しいとは言えませんが気になる程古さも感じません。また管理会社がしっかりしているので清掃や管理は素晴らしく行き届いています。完全オートロックや防犯カメラもありセキュリティ面に関しては問題ありません。宅配ボックスが新設され更に便利になりました。エレベーターは2機あり、不便に思ったことはありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりについては最高としか言いようがありません。2重サッシにしてからは真冬でも暖かく、帰宅時にエアコンを消し忘れたかと思うほどです。防音についても部屋間の音が気になったことはあまりありませんが、コツコツ音は時々あります。声などは聞こえず壁の厚みを感じます。 |
買い物・食事 4 |
とにかく駅に近いので5~600m圏内には食品スーパー以外だいたい何でもあります。映画館が近いので時間があるとよく利用します。1000m圏内にエリアを広げると買い物で不自由することは無いでしょう。 |
暮らし・子育て 4 |
学校、保育園、幼稚園に関しては徒歩圏内にもありますが、郡山駅が近いのでバスも利用できますし、小さなお子さんに関しては送迎メインになるかと思いますので問題無いと考えます。病院は500mぐらいのところに総合病院があります。郡山駅隣のビル内には行政センターがあり便利です。マンション内のコミュニケーションは挨拶程度ですが皆さんきちんとされています。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【郡山駅に対する口コミ】椅子もテーブル付きで座り心地の良い椅子がありネットも使えて良き 個人店が多いのでちょうどいいくらいの値段なのかなと思う |
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周辺環境 5 |
【郡山駅に対する口コミ】無印良品など、生活に便利なものが駅でも揃う 警察署が近いので凄く安全でいいと思います |
買い物・食事 5 |
【郡山駅に対する口コミ】さまざまな店があって、安くて美味しい所が多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【郡山駅に対する口コミ】子供用のトイレなどがありお子様がいらっしゃる方にはすごく便利だと思った |
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【郡山駅に対する口コミ】始発駅であることが多いです。 快速も止まります。 複数路線の利用が可能です。 改札から乗り口までシンプルなので迷うことはないと思います。 タクシー乗り場は改札口を出て目の前にある出入りの前でとても便利です。駅近くにマンションがあり、そこを借りるとするならば利便性は高いです。 |
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周辺環境 3 |
【郡山駅に対する口コミ】洋服、日用品、電化製品を買うには便利でほぼ揃えられるかと思います。 少し歩けばカラオケもあるので十分楽しめるかと思います。 眼科とコンタクト販売店があるのは、コンタクト使用者としては便利です。 飲食店も充実してます。駅前に交番があります。 街灯は多いほうです。 駅構内、その周辺はきれいな方だと思います。 |
買い物・食事 4 |
【郡山駅に対する口コミ】通常の飲食店だけでなく、ファストフードチェーンの種類も豊富。 フードコートもあり、気軽にスイーツだけ購入して食べることも可能です。 飲食店も美味しいところが多いです。 |
暮らし・子育て 3 |
【郡山駅に対する口コミ】駅の多機能トイレは充実しており、車椅子専用のトイレ、おむつ替えができるトイレを設備しています。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【郡山駅に対する口コミ】個人的に福島県の中でも1番栄えている駅かと思われる。 商業施設や飲食店、飲み屋も豊富であり、一日中楽しめる。 駅ビルではさまざまな買い物、飲食が楽しめるので福島県に住んでいる人は一度は行ってみる価値あり。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【郡山駅に対する口コミ】在来線、新幹線、路線バス、高速バス、タクシーの各交通機関が集まっています。 駅直結の食品館ピボットには新鮮で美味しいお店が揃っていて、エスパルはリニューアルオープンする予定で東北地方2店目となる高級スーパーの成城石井も出店します。 |
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朝日プラザ郡山セントラルステージを購入する方法
朝日プラザ郡山セントラルステージを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って朝日プラザ郡山セントラルステージの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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朝日プラザ郡山セントラルステージの相場を調べる
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不動産会社に朝日プラザ郡山セントラルステージの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2017年4月
あああああさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
郡山駅西口まで徒歩5分、北側の動く歩道(2020年追記:これは故障が長く続いた結果撤去されてしまい普通の屋根付き風よけ付きの通路になって残念)の入り口までなら徒歩2分の距離。もう目の前と言っても過言ではありません。郡山駅は福島県のど真ん中に位置するので東北本線や東北新幹線はもちろん、磐越西線、磐越東線、水郡線が利用可能で高速バスも県内各地に加え福島空港、成田空港、名古屋、大阪、京都、新宿、新越谷、宇都宮、新潟、仙台と交通アクセスは非常に便利です。大きな総合病院や駅裏のラウンドワンがあるショッピングモールにも無料バスが出ています。
周辺環境
4
北側に流れる阿武隈川は春になると土手の桜がとてもキレイです、郡山駅が目の前に見え風向きによっては新幹線ホームのアナウンスが聞こえることもありますが電車の音は気になったこともありません。駅の西や南側は賑やかですが北西に位置する朝日プラザ郡山は周辺も古い住宅が多く静かで住みやすいと思います。
外観・その他共用部
5
バブル期に建てられただけあってしっかりした造りの印象です。東日本大震災でも被害は少ない方だったのではないでしょうか?外観や共用部も管理組合がしっかりしているようでいつもキレイに清掃してあります。 2022年追記:電気自動車用の200V充電器が敷地内駐車場に設置されました。近所に日産のディーラーもあり、急速充電も夜間充電も便利になりました。
お部屋の内部の仕様・設備
3
全戸南向きで日当たりは最高です。二重サッシにリフォームしてからは冬場の寒さが嘘のように軽減されました。自宅に帰るとエアコンを消し忘れたのかと思うほど暖かな冬を過ごせています。マイナス5、6度の日でも室内は17度ぐらいあります。これからリフォームする方には絶対オススメします。上の階の物音(ガタゴト音)が聞こえますが許容範囲でしょう。隣の音はゼロではありませんが気になったことはありません。
買い物・食事
4
郡山駅まで徒歩5分なので食料品、衣料品、ドラッグストアなど買い物で困ることは無いでしょう。東へ徒歩10分のところには総合病院やドンキホーテ、かっぱ寿司などのショッピングモールもあります。マンション前には定食屋があり一人暮らしには助かります。このご時世なので上手に利用すればネットスーパーが何でも届けてくれますけどね。
暮らし・子育て
4
子供がいないのでコメントは差し控えます。