【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,240万円
賃料相場
8万6,861円
原団地の物件価格は、直近1年間で約15.1%上昇、直近3年間で約32.1%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市早良区の価格推移と比べて、約26.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「原団地」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2017年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
室見駅まで歩いて行ける距離で、バスの路線がある通りにも出やすい。 |
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周辺環境 4 |
周囲には学校・公園が多く、また川沿いにあるため散歩などが楽しめる。 |
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外観・その他共用部 3 |
外壁もリニューアルされ、見た目がきれいになった。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
各入口にはスロープや手すりが設置されている。風通しや日当たりも良好。 |
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買い物・食事 4 |
団地の敷地内にスーパー（サミット）や、郵便局、商店があり買い物が楽。 |
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暮らし・子育て 5 |
学校が近く、子持ち家庭、高齢者の方が多いため治安が良く安心して子育てできる。公園の数が多いので遊び場に困らない。団地のお祭りもある。 |
投稿日：2016年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
丸ノ内線新大塚駅徒歩2分、JR山手線大塚駅徒歩10分という好アクセス。池袋まで1駅！ |
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周辺環境 3 |
大通りから少し入ったところにあるので、車の音はほとんどしないし、周りも住宅街で基本的に静かに暮らせる。 |
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外観・その他共用部 2 |
大家さんがすぐ近くに住んでおり、何か不具合があればこれまたすぐ近くの工務店の方が来てくれるのは良かった。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南向きで日当たり良好、収納スペースも充実している。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩5分圏内にスーパ－2軒、コンビニ3軒、ラーメン、そば、ドトール、マックがある。 |
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暮らし・子育て 2 |
池袋まで範囲を広げれば、私立含め学校の選択肢はかなり広い。 |
投稿日：2020年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 1 |
最寄駅は地下鉄藤崎駅です。バス停は原団地前。駅の周辺は商店街がありとても賑わっています。 |
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周辺環境 3 |
団地なので公園が揃っています。桜が植えてあるので四季を感じられます。とても綺麗です。街灯が多いので夜も安心です。 |
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外観・その他共用部 1 |
駐車場は各棟の目の前にあります。頻繁に掃除されています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
古い団地ですが、内装は綺麗にされているのでインテリア次第ではお洒落になります。 |
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買い物・食事 3 |
近くにサニーと郵便局と西日本銀行のATMがあります。また小さな商店街もあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
幼稚園がすぐそばにあります。中学校までは徒歩15分程度です。 |
投稿日：2020年7月
ぼんぞーさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
眼の前にサニーがあり、大変お得だと思います。 |
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暮らし・子育て 3 |
目の前に小学校があるなど子育て世帯にとっては立地が良いと思う。 |
投稿日：2024年3月
みこさんランドさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
立地が良い。緑や桜が素晴らしいです。公園もあります。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
まるちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
静かで私が小さい頃住んでいました。公園も近くにあります。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年6月
リュウさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
家賃が安い地下鉄が近い周りにスーパーなど多い |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
Sakuraさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
敷地内にスーパーや銀行、カフェがあるのが良い |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年11月
ルイさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 1 |
家賃が安い。スーパーやクリーニング、郵便局が団地内にある。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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原団地を購入する方法
原団地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って原団地の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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原団地の相場を調べる
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不動産会社に原団地の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2016年7月
みさちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
空港線の藤崎駅に近いため自転車でも行けるし、少し歩けばすぐ大通りに出られるためバスの利用もしやすい。
周辺環境
4
団地の敷地内に等間隔で公園などもあるため、子供達の遊び場が確保出来る。
外観・その他共用部
3
団地の棟によっては高齢者の方が住みやすいようなバリアフリー仕様になっている部屋もある。
お部屋の内部の仕様・設備
4
以前は窓が古く風で揺れたりしていたが今はほとんど取り替えられたため問題はない。
買い物・食事
4
団地の敷地内にスーパーや青果店もあるため、特に不便な点はない。
暮らし・子育て
4
スーパーに隣接して幼稚園があること、また周囲にもあるため子育てする際にもいいと思われる。