【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,022万円
賃料相場
11万5,510円
甲南第7兵庫コーポラスの物件価格は、直近1年間で約12.7%下降、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約0.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「甲南第7兵庫コーポラス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR兵庫駅から徒歩2分、地下鉄大開駅からも徒歩4~5分で駅から近い。駅前から近隣の駅や区内を廻るバスも多数出ている。三宮駅までも電車で9~10分程度、大阪駅まで40~60分程度(いずれもJR利用)で行けて、通勤にも適している。周辺の立地は坂がなくフラットで歩きやすい。兵庫駅前の商店街~御旅筋商店街を通って帰宅でき、駅から至近なので夜でも安心して帰れる。 |
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周辺環境 4 |
関西スーパー・コープなどスーパーマーケット・商店も多数あり、日常の買い物に便利。海・川からは離れていて、増水や虫の発生などの心配もない。交通量の多い大通りからは少し離れているので、車や人の騒音はほとんどなく静かな環境。 |
外観・その他共用部 3 |
築年数が古く、外観・エントランスとも昔のマンションという印象はあるが、管理会社によって共有部分の清掃は1~2週に1回は行われており、標準的な清潔感はある。8階建てなので、小さめながらエレベーターが1基あり、監視カメラはこの中に設置されている。エントランス横に駐輪場がある。耐震補強なども実施されていて、建物自体はしっかりしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
東向きに窓が多く、午前中は特に明るく、夕方まで陽は差し込む。古い建物のため、天井高・サッシの高さなどは低め。(照明器具のランプの交換などには便利。)柱・梁は、室内で邪魔になるほど大きくはない。室内の設備は古いが、一部リノベーションで新しく入れ替えが行われた。(給湯設備など)室内にほとんど段差はなく(廊下と部屋との段差も1cm以内)、高齢者にも歩きやすい。 |
買い物・食事 4 |
スーパーマーケット・商店・飲食店などは、ほとんど兵庫駅前と大開駅前に集中しており、どちらのエリアからも近いので、とても便利。日常の食品や生活雑貨などは、手近な店でほとんど揃う。物価は、神戸市内が全体的に高いので、この地区も安くなないが、スーパーが多いので価格競争でセールなども多い。 |
暮らし・子育て 4 |
大開小学校・水木小学校・兵庫中学校など学校も通いやすく、ファミリーにも向いている。西市民病院や多数の医療機関が充実しており、高齢者も安心して暮らせる。近くに御旅公園と神社があり、子どもの遊び場になっている。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【兵庫駅に対する口コミ】快速と普通が停車し、和田岬駅行電車と長田区方面のバスの乗り換え駅で、駅前にはスーパーやドラッグストア、郵便局、図書館などがあり、駅の中にも吉野家やQBハウス、セブンイレブンなどが入っており、賑わっている。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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甲南第7兵庫コーポラスを購入する方法
甲南第7兵庫コーポラスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って甲南第7兵庫コーポラスの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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甲南第7兵庫コーポラスの相場を調べる
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不動産会社に甲南第7兵庫コーポラスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2014年7月
mccoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR兵庫駅・神戸高速(阪急・阪神)大開駅から徒歩3~5分内で近く、通勤・通学・外出などに、とても便利です。
周辺環境
5
商店や西市民病院をはじめ医院なども多数あり、夜遅くても治安も良く、大通りから近いですが静かで、生活に便利です。家族やお年寄りと同居の場合も、安心です。
外観・その他共用部
5
中古ですが、管理もきちんとされており、清掃やメンテナンスも行き届いていて、とても住みやすいです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
中古ですが、入居前にリフォームされていたので、ほとんどそのまま使えています。東向きで陽当たりが良く、とても明るいです。フローリング1室・和室2室・キッチン・バス・トイレがあり、いずれもコンパクトながら住み心地は良いです。
買い物・食事
5
周囲に関西スーパー・コープなど大手スーパーなども多数あり、買い物・日常生活にも、とても便利です。
暮らし・子育て
4
近くに大開小学校・水木小学校、湊川中学校・兵庫中学校などがあり、駅前からは少し離れますが会下山公園・湊川公園など広い公園もあるので、子育てには良い環境だと思います。