【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,158万円
賃料相場
8万6,062円
コープ野村万代の物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約2.2%下降しています。
これは直近3年間の新潟市中央区の価格推移と比べて、約17.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「コープ野村万代」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年8月
かにうさぎさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
やはり万代の中心街ということで、バスセンターも近くにありますし、駅まで徒歩10分程度というのが強みです。 |
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周辺環境 5 |
ラブラ・イオン(ラブラ地下)・百均・コンビニ・ATM……生活に必要な施設はとりあえず一通り徒歩5分圏内にあるように思います。 必要なものを思いついた時にすぐに買いに行けるので大変便利です。 |
外観・その他共用部 4 |
エレベーターに乗ると音楽が流れ、階数の表示板には映像や、日々の小ネタなんかが流れます。外出をする時、朝から少し気持ちが良いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リフォームを入れているので元々の性能評価ができないのですが、ひとり暮らしには充分な広さがあると感じます。 |
買い物・食事 5 |
周辺環境ともかぶりますが、とにかく何でもあるイメージです。夜10時まで開店のイオンがあるので食材確保には困りませんし、急に自炊が面倒になったときには目の前の松屋でお手頃に済ませてしまうというのも便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
マンション内では、すれ違うとにこやかに挨拶を交わすことが多いです。時にはエレベーターに乗り合わせた知らない方と雑談を交わしたり等、和やかな雰囲気です。 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅やバス乗り場まで徒歩10分以内、アクセスの中心のためどこへいく便も良い。周辺には商業施設が多く、日常生活は徒歩で全て事足りる。街灯も多く、一人歩きでも怖さがない。坂道もなく歩きやすい。伊勢丹、ラブラ、アルタなどの商業施設が徒歩圏。 |
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周辺環境 4 |
街中ということもあり、蚊の発生が少ない。周辺に一戸建ては少なく、マンションや商業施設が並ぶ。信濃川、川が近く、整備もされているため、ジョギング等楽しめる。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人が常駐している。夜間も連絡可。玄関エントランスはパスワード入力方式で、定期的に変更されている。エレベーター2台。清掃も常時複数の清掃員が行っており、常に清潔。ランドリーあり。外景やエントランスは重厚感がある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築年数がたっているため、部屋そのものは経年劣化しているが、持ち部屋の場合自分好みにリフォーム可能。日当たりも良い。 |
買い物・食事 5 |
スーパー、薬局、百貨店ん、大型商業施設まで徒歩5分以内。スーパーの陳列もバラエティに富んでいて、価格は普通。 |
暮らし・子育て 3 |
徒歩圏内に入院も可能な総合病院、各種医院、クリニック等多い。保育園も少なくなく評判がいい。公園も多数ある。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄の駅は新潟駅となっていて新幹線も乗り入れているので東京方面のアクセスも良いです。 |
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周辺環境 4 |
近くに弁天公園があり近所の人の憩いの場となっています。 |
外観・その他共用部 4 |
白色を基調とした外壁となっていて周囲と馴染んでいます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井やサッシュの高さに特に問題はありません。 |
買い物・食事 4 |
200mぐらい離れたところにイオンラブラ万代店というスーパーマーケットがあり便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
新潟駅に新潟えきなかこども園があります。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新潟駅に対する口コミ】・信越本線と弥彦線の 2本の路線があること。 ・特急や快速が止まること。 ・待合室が比較的きれいなところ。駅前に住めることができれば比較的住みやすいし利便性も高いと思う。 |
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周辺環境 2 |
【新潟駅に対する口コミ】薬局や医者が比較的近くにある。 雑貨屋とゲオもある。・駅の周りが汚いことはほぼ無い。 ・街灯もちゃんとある |
買い物・食事 3 |
【新潟駅に対する口コミ】・カフェが少しある。 ・居酒屋もある。 ・飲食店は比較的あるイメージ |
暮らし・子育て 3 |
【新潟駅に対する口コミ】・田舎なので比較的保育園には 入りやすいと思う。 ・近くに学校も多い。 ・『三条ベース』という子どもたちが よく集まっているところがある。 |
投稿日:2024年8月
しすさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
家賃が安く、間取りも広い。コンロがない賃貸もある中で、コンロも常設されている。1Fにコインランドリーがあり、洗濯機を持っていない場合は初期費用を抑えられる。もしくはより良い洗濯機に買い替えたい場合、とてもありがたい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅は周辺及び駅ビルにそこそこ多くのお店や飲食店があるので、日常の買い物や食事などに便利です。 他の駅とのアクセス良好でとても利用しやすい駅ですし、駅周辺の人通りもそれなりに多いので夜道に怖さを感じることもほとんど無いです。 |
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コープ野村万代を購入する方法
コープ野村万代を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコープ野村万代の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2015年6月
hoooooさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
商業施設から近いのがなにより一番良い点です。また、新潟駅からも近いですが、バスターミナルからも近いので高速バスも簡単に利用できます。 管理が良く共有スペースの掃除が常に行き届いており大変気分がいいです。
周辺環境
5
新潟伊勢丹が歩いて5分のところにあります。コンビニも近くにあります。
外観・その他共用部
5
管理人室があり、宅配便を預かってもらったりと、留守がちの方にはとてもよいと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
4
築年数はかなり経過していましたが、内装リフォームが済んでいれば快適だと思います。
買い物・食事
5
伊勢丹が近いですし、コンビニも近いので便利です。
暮らし・子育て
4
保育園、小学校、中学校歩いていくことができますわりと近いです。