西荻台マンションの口コミ・評判(5件)・相場情報

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西荻窪駅周辺では、生活に必要な買い物のほとんどを済ませることができます。 （ドラッグストア、スーパー、コンビニ、飲食チェーン、銀行、各種クリニックなど）

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西荻窪は、こだわりの個人経営飲食店・雑貨店が数多く立ち並び、街歩きがとても楽しい街です。 北に善福寺公園や桃井原っぱ公園、南に井の頭恩賜公園を抱き、四季豊かな自然環境に気軽に触れることができます。 【治安】 杉並区でも最も治安の良いエリアのひとつと判断できます。 警視庁「令和3年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」によると、当該マンションの位置する西荻北5丁目における2021年 1 - 12累月の全刑法犯の発生件数は2件のみと最低水準であり、同区平均14.6件を大きく下回っています。（最多は高円寺南４丁目:96件） 尤も、1階ピロティ部を含めオートロックがないことから、自転車盗難や空き巣防止対策のため、各種施錠はしっかりと行うのが賢明でしょう。

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1973年竣工のヴィンテージマンションですが、管理会社と住民の皆様が一体となって管理に臨んでおり、管理体制は良好です。 修繕履歴・長期修繕計画は細やかに管理・記録されています。75戸の中規模コミュニティであることや駐車場収入等も助け、一戸あたりの修繕積立金負担額（240円/m^2）は適正水準と判断できます。 時代を感じる意匠ですが、定期的な点検・交換が行き届いているため概ね問題なく利用できます。 2021年7月、第2期の耐震補強工事を実施完了しました。

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リフォーム・リノベーション済みのお部屋も複数あり、長く丁寧に使われているようです。

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2022年7月、マンション隣地に都内屈指の大型スーパーLIFEがオープンしました。生鮮食料品はもちろん、生活日用品、衣料品、ベビー用品、ペット用品、クリーニングなども全てここで揃えることができ、利便性が格段に向上しました。 その他スーパーは、駅前のSEIYU、駅南側のサミット、青梅街道添いの大型サミット、クイーンズ伊勢丹が利用可能です。ちょっと贅沢な食品も、上記LIFEに加え駅前のKALDI・紀ノ国屋等で入手可能です。 隣町の吉祥寺・荻窪や、再開発めざましい中野・新宿にも乗り換えなしでアクセスでき、衣食住全般で困ることはまずありません。

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【子育て・病院】 杉並区全体が子育てに適した環境と言えます。 2021年4月1日現在、同区の認可保育所数は2010年度比で3.1倍に増加しており、待機児童数は4年連続でゼロを達成しています。 閑静な住宅街を通学路とした井荻小学校、荻窪中学校の学区域です（いずれも徒歩約7分）。 清水クリニックまで徒歩1分、総合病院である荻窪病院までタクシーで5分で到着でき、万一の事態にも安心です。 【安全】 総合的な危険度は低いと判断できます。 東京都市整備局「地震に関する地域危険度測定調査」によると、当該マンションの位置する西荻北5丁目の総合危険度は5段階中「2（良）」です。また、災害時活動困難度「1（最良）」のため、万一の災害発生時も災害救助活動は遅滞なく行われる可能性が高いと判断できます。 上記調査では、地震による倒壊危険度「2（良）」です。地盤分類は「台地1」とされ、非常に安定した地盤と言えます。建物自体も耐震補強工事を実施済みのため、新耐震基準同等の耐震性(Is値0.6以上)が得られています。

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飲食店で個人経営の店が多く、みなおいしい。

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公園やフリースペースが多く、子供を育てやすい。

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管理人がいるため、綺麗に清掃されたもたれている。

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リフォームして日が浅いので、綺麗である。

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駅に24時間営業の西友があるため、便利。

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児童館などのハードが充実しているし、子育て支援の政策もとられている。

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最近大型スーパーライフがすぐ隣にオープンしました。西荻窪駅そばの西友より食材の質も良くて安く重宝してます。ライフの惣菜はどれも美味しいですが特にお寿司が新鮮で美味しいです。老後もここで住むのが安心で楽しみです。

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【西荻窪駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので、住むにはよい街である。 パン屋・美容院・おしゃれなカフェ・焼き鳥屋が多く、お店散策は楽しい。 最近駅ビルをリニューアルしており、駅から降りた帰り際に買い物をして帰ることが出来るので便利。 住みたいまちランキング上位の吉祥寺の隣の駅である。

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