【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
452万円
賃料相場
7万2,215円
レジデンス下館の物件価格は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約4.6%下降しています。
これは直近3年間の筑西市の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「レジデンス下館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【下館駅に対する口コミ】高校生の頃通学で利用していました。駅のロータリーも広くスペースもあるので車での送り迎えにも利用しやすいです。また駐輪場も大きいので停められなくて困る!という事がほぼありませんでした。駐車料金はかかりますが駐車場もあるので車を持つ様になってからも利用しています。近くにある、ひらりと言うお好み焼き屋さんは絶品なのでおすすめです! |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【下館駅に対する口コミ】商業施設としては駅前に市役所、焼肉店、居酒屋、pudoステーション、コンビニがあります。 駅前に色々なお店があると言うよりすこし歩いて商店街に出たりするとお店がチラホラあると言った感じです。電車の混雑はあまりないですね。 のんびりした空間です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【下館駅に対する口コミ】高校生の頃通学で利用していました。駅のロータリーも広くスペースもあるので車での送り迎えにも利用しやすいです。また駐輪場も大きいので停められなくて困る!という事がほぼありませんでした。駐車料金はかかりますが駐車場もあるので車を持つ様になってからも利用しています。近くにある、ひらりと言うお好み焼き屋さんは絶品なのでおすすめです! |
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投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【下館駅に対する口コミ】真岡鉄道、常総線、水戸線が集まっており、駅がない地域へのバスも運行している為、自家用車がない人や高校生などの通勤やお出かけに便利で各方面へのアクセスが良い。 駅周辺徒歩圏内に、スーパーや飲食店、ドラッグストア、居酒屋等が多数ある。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【下館駅に対する口コミ】周期でSL機関車が毎週、下館駅からの真岡線ではしっています。興味がある方、好きな方は必見です。駅近くに北側出口をでて駅前通りを進むとしもだてアルテリオと言う美術館があります。著名な人の作品が周期によって展示しております。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【下館駅に対する口コミ】近くにスーパーマーケットがあり横に100円ショップがあり、便利です。駅の南口には有料の自転車駐輪場があり、北口には市役所が駅前にありその中にコンビニと休憩スペースもあります。少し先に図書館もあります。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【下館駅に対する口コミ】下館駅には北口と南口があり、どちらから出てもタクシー乗り場があります。北口は大きなロータリーがあり、その向こうの大きなビルには市役所が入っています。大きな商業施設はありませんが、市役所のビル一階にデイリーヤマザキがあり、食品等はここで購入することができます。北口を出てまっすぐ伸びる商店街は歩道が広く、夜道も安心して歩くことができますが、お店自体は数が少ないです。下館には有名な高校が二つあるため、朝と夕方は駅前に学生が多く見られますが、その他の時間はかなり空いています。 都市部へのアクセスは便利とは言えず、一度水戸市方面に出ていくか、栃木県小山市の方面に出ていく必要があります。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【下館駅に対する口コミ】下館駅では、JR東日本の水戸線、真岡鐵道の真岡線、関東鉄道の常総線が、共同で通っているため、下館駅から様々な場所に行くことができます。また、駅周辺には多くの歩道があるので、アプローチがしやすくなっています。 |
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投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【下館駅に対する口コミ】飲み屋さんもポツポツとあるので、飲み会などはできる。 常磐線で小山駅まででれば新幹線がある。 駅前のロータリーですぐにタクシーを拾える。 駅の目の前が市役所なので利便性に優れている。 駐車場も多いので車の置き場に困らない。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【下館駅に対する口コミ】・市役所や銀行などが近くにあり、行政機関のアクセスが良好。 ・スーパーや飲食店、ホームセンター等の生活に関しての利便性が、南口と北口で同程度のレベルである。 ・駐車場が一日500円と安価である。 ・キャパシティの多い駐輪場があり、通勤通学などに自転車を利用する際に便利。 ・特別バリアフリーというわけではないが、各々の改札であれば段差などは少ない。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【下館駅に対する口コミ】下館駅、北口を真っ直ぐ道路沿いに行くとアルテリオと言う美術館があります。陶芸や焼き物で有名な板谷波山の焼き物もタイミングがあえば飾っています。絵画や陶芸が好きな方は是非、見に来てください。お勧めします。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【下館駅に対する口コミ】電車は常に座席が空いておりいつでも座れる。周辺の商業施設は主に居酒屋が軒を連ねている。駅から正面は商店街のメインストリートのため夜間でも人が歩いているため怖くない。駅前にはタクシーが常駐しているため便利。 |
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投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【下館駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパーマーケットや塾、飲食店などが同じ県内の駅に比べて多く学生や主婦の方が利用するのに便利です ・朝の通勤時間帯と夕方の帰宅時間帯以外は常に席が空いていて座ることができます ・駅内に1分以内に乗り換えることのできる常総線があります ・都内に向かう際は小山駅を経由するか駅内で常総線に乗り守谷駅に行き、つくばエキスプレスを利用するなどの方法があります ・南口と北口の2つのでぐちがあり、北口は市役所が目の前にありつくば方面行きのバスがでていています ・南口は人は比比較的に少ないですがすぐ近くの飲食店を多くの人が連日入っているため人気がないとは感じません |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【下館駅に対する口コミ】駅の周辺には居酒屋さんが何軒かあって夜には人が賑わっています。常総線は今時珍しくディーゼルで走っています。なので、雪や台風でもなかなか運休することがありません。常総線の守谷駅からはつくばエクスプレスが通っています。 |
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レジデンス下館を購入する方法
レジデンス下館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレジデンス下館の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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レジデンス下館の相場を調べる
-
不動産会社にレジデンス下館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
3
【下館駅に対する口コミ】下館駅から乗ってるんですがJR水戸線はJR湘南新宿ラインに乗り換える時に使わせていただいてます!! 案外電車の本数も多く、タクシー乗り場もあるので田舎にしては意外と便利だなって思います〜!! 改札までの距離も大してないので凄い便利な駅だと思いますよ〜!!コスパは悪くないんじゃないでしょうか。 案外周りに学校ありますし、土地も田舎なんで安めの方だし、駅も意外と周りにあったりしますよ。あと少し電車乗れば遊べるとこもいっぱいあります。 住みやすさもいいですよ。公園で花火できます。
周辺環境
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【下館駅に対する口コミ】駅の中には買い物施設とかありません。 田舎すぎて無いです。 ですが、駅外はケーキ屋さんとかちょっと奥に行けばスーパーとか塾があるんで下館駅から帰る主婦の方とか塾通いの生徒さんにはまぁ、便利かなって思います。街頭は多いです。基本的に明るくて助かってます。酔っ払いも夜は見かけた事が自分はないです。 夜遅くなっても怪しい人は見かけなかったかなぁって思います。 歓楽街は少ないです。ないと言っても過言じゃありません。
買い物・食事
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【下館駅に対する口コミ】駅から反対側でちょっと歩いてしまいますが、モ〇があります。 反対側の方が有名なお店もいっぱいあるので遊ぶならそっちですね。 祝日や休日だと、有名なファミレスは意外と若めの子達が多いです。 後、薬局屋もありますよ。
暮らし・子育て
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【下館駅に対する口コミ】駅から幼稚園、保育園、小学校、中学校はちょっと遠いですけどありますよ。 でも、子供1人だと遠く、坂もあるので危ないかなって感じです。 保護者同伴なら全然ありだと思います〜 駅にトイレはありますけど、ちょっと汚いです。