【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,990万円
賃料相場
-
グレイス三次の物件価格は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約133.4%上昇しています。
これは直近3年間の三次市の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(19件)
「グレイス三次」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三次駅に対する口コミ】バスの出入りは多く県内繁華街へのアクセスは意外と良い住んでいる地域はスーパーも駅も徒歩圏内で便利。ペット可で選んだので賃貸の家賃は高かった。 |
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周辺環境 5 |
【三次駅に対する口コミ】生きていくのに最低限のものは揃っている。治安は良いと思う。地域の子供たちも挨拶が出来たり道を譲ってくれたり育ちの良さを感じる |
買い物・食事 5 |
【三次駅に対する口コミ】居酒屋さんは特に多く、食べ物屋さんは多い |
暮らし・子育て 5 |
【三次駅に対する口コミ】車でないと行けないが犬の散歩が出来る広い公園が多い |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三次駅に対する口コミ】広島のJR芸備線三次駅は、広島市と三次市を結ぶ重要な中継地点であり、芸備線を利用することで広島市中心部へのアクセスが可能です。また、中国山地を走るため自然豊かな地域への玄関口として観光やビジネスにも便利です。さらに、三次駅は高速バスや一般バスも利用でき、周辺地域への移動手段が豊富で交通利便性が高い点がメリットです。三次駅周辺のコストパフォーマンスは良好で、生活費や物価が広島市内に比べて安価です。住宅や飲食店、日用品などの価格が比較的低く、同じ予算でより多くのサービスや商品を利用できます。また、自然豊かな環境や静かな地域でありながら、生活必需品が手軽に手に入るため、コストを抑えた生活が可能です。このため、経済的に負担が少ない生活が実現できます。 |
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周辺環境 4 |
【三次駅に対する口コミ】三次駅周辺には、飲食店やコンビニ、スーパーマーケットなどの生活利便施設が充実しており、日常の買い物や食事が便利です。特に観光客向けの土産物店やカフェもあり、観光の合間に立ち寄れる場所が多いことがメリットです。また、医療機関や金融機関も駅から近くにあるため、急な用事や必要なサービスをすぐに利用できる点も利便性の高さにつながっています。三次駅周辺は比較的治安が良く、犯罪率も低いため、安心して暮らせる環境が整っています。地方ならではの落ち着いた雰囲気があり、地域住民の結びつきも強いことから、互いに支え合う風土があります。また、駅周辺の治安維持活動や地域のパトロールも行われており、子育て世帯や高齢者にとっても安全なエリアといえる点が大きなメリットです。 |
買い物・食事 4 |
【三次駅に対する口コミ】三次駅周辺には地元の特産品を活かした飲食店があり、広島の郷土料理や地元産の食材を使った料理を楽しめる点がメリットです。観光客向けに地元の味を手軽に味わえるお店も揃っており、地域ならではの食文化を体験できるのも魅力です。また、リーズナブルな価格帯の店が多く、気軽に立ち寄れる飲食店が駅近くにあるため、利便性が高いです。 |
暮らし・子育て 4 |
【三次駅に対する口コミ】三次駅周辺は自然豊かな環境で、子どもがのびのびと過ごせる点が大きなメリットです。公園や広場が多く、子育て世帯にとって安心して遊ばせる場所が充実しています。駅周辺には保育施設や教育機関もあり、通学や通園が便利です。また、地域のコミュニティ活動が盛んで、子育て支援や交流の場が多く、安心して子育てができる環境が整っています。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三次駅に対する口コミ】大きく広々とした駅で、バスなどもしっかり運航しています。お店や飲食店もあるので、利便性はいいと思います。 |
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周辺環境 4 |
【三次駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアーなどもあり便利です。駅周辺も綺麗で落ち着いているところです。 |
買い物・食事 5 |
【三次駅に対する口コミ】定食屋やレストラン、カフェなどたくさんあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【三次駅に対する口コミ】駅近くに何個か幼稚園などもあるところです。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三次駅に対する口コミ】バスが多く発着する 快速が停車する 福塩線が乗り入れている駅が近い、サングリーンなどショッピングセンターがある |
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周辺環境 3 |
【三次駅に対する口コミ】十日市きんさいセンターがあり暇なときに買い物ができる ゆめタウンやサングリーンがある北口と南口では北口のほうが人通りが多く安全 |
買い物・食事 4 |
【三次駅に対する口コミ】好評で手頃な価格な店が多く店の種類も色々ある |
暮らし・子育て 4 |
【三次駅に対する口コミ】エレベーターや多機能トイレがありバリアフリーには富んでいる また、塾や英語教室なども多い |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三次駅に対する口コミ】駅に高速バスのバス停があり、タクシーも必ず停まっている。 小さいながらも駐車場もあります。 それほど混雑はしていませんでした。 新幹線の切符が買えます。駅近辺のスーパーなどは比較的安めの価格だったと記憶しています。 地元野菜が売られていることもあり、そういったものは安く買えます。 |
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周辺環境 4 |
【三次駅に対する口コミ】駅近辺にCCプラザという小規模の複合施設があり、生活に必要なものはここで購入できます。 ドラッグストアなども近辺にあります。駅の近くに三次警察署があり、頻繁にパトロールをしているため安心です。 怖い人なども特に見かけたことはありません。 |
買い物・食事 4 |
【三次駅に対する口コミ】駅前に居酒屋やファミリーレストランなどがあります。 少し歩くとCCプラザやゆめマートといった施設があり、ちょっとしたものを食べれるようなお店が入っています。 |
暮らし・子育て 4 |
【三次駅に対する口コミ】とりあえず、駅にはトイレやコンビニなど最低限の設備はあるように思います。 小さな駅のため、迷うことはないと思います。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三次駅に対する口コミ】芸備線だと主要駅なので問題ない、広島までは遠い家賃は以上に安く広島市内に住むよりも安価に抑えられる。 |
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周辺環境 4 |
【三次駅に対する口コミ】フレスポ三次もできて買い物する分にはとても便利若い人たちが集まるところはほとんどなく治安はとてもいい |
買い物・食事 3 |
【三次駅に対する口コミ】昔ながらの居酒屋が駅周りには密集していて利用しやすい |
暮らし・子育て 2 |
【三次駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は1か所くらいしかなく利用しづらいが駅周りにあるのは便利 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三次駅に対する口コミ】駅が新しくなりバスの利用も分かりやすくなった。ファミリー向けの住宅が増えています。賃貸も少しずつ増えてきています。 |
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周辺環境 3 |
【三次駅に対する口コミ】ビジネスホテルが建設された為、宿泊には困りにくくなった。食品を買うにはデパートもあり時間内なら不便はなし。地域柄的に、コミュニケーションが取れています。 |
買い物・食事 4 |
【三次駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレス、カフェ等 増えてきているイメージ。 |
暮らし・子育て 4 |
【三次駅に対する口コミ】子育てには充実していると思う。夜も静かで騒音があまりないのがいいポイント。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三次駅に対する口コミ】高速バス停と併用しているため、便利はいいです。 タクシーも常に待機しているため、待機時間も少なくすぐに次の行動ができる。 賃貸は必ず、駐車場がついているのがいい。 |
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周辺環境 3 |
【三次駅に対する口コミ】ショッピングセンターが近い。 市役所、銀行も近い。人口が少ないため、普段は酔っ払いも少ない。 |
買い物・食事 3 |
【三次駅に対する口コミ】隣にはお好み焼き屋、居酒屋、ビジネスホテルなどもあり田舎にしては便利がいい。 |
暮らし・子育て 3 |
【三次駅に対する口コミ】駐車場がある。 移動場所は屋根付きのため雨降りでも大丈夫。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三次駅に対する口コミ】ターミナルが綺麗で、バスとの接続がいい。山間部にしてはスーパーやドラッグストアが多く、普段の買い物には困らない。 |
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周辺環境 2 |
【三次駅に対する口コミ】2023年秋には300mほど離れた場所にフレスポ三次プラザがオープンする。駅前はイルミネーションで綺麗にされている。 |
買い物・食事 3 |
【三次駅に対する口コミ】ターミナルに隣接する居酒屋とお好み焼き屋がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【三次駅に対する口コミ】保育所を選ばなければ待機児童はでない。 小学校は1クラスが基本。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三次駅に対する口コミ】人が少ないので比較的空いている バスと電車の両方で広島市内に行ける平日は遊ばず休日に広島市内に出かけるくらいなら住むには良いと思う |
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周辺環境 1 |
【三次駅に対する口コミ】少し歩くと複合施設があるのでそこに行けば大抵のものは揃う田舎なので変な人は少ないように感じる 車通りもあるので人目はある |
買い物・食事 3 |
【三次駅に対する口コミ】チェーン店はあるし個人経営のお店もある リーズナブルな価格のお店が多い |
暮らし・子育て 2 |
【三次駅に対する口コミ】トイレが綺麗な場所は多いと思う 家族連れには住みやすいように感じる |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三次駅に対する口コミ】冬になると駅と駅周辺にイルミネーションが点灯します。 駅前のバスの乗り場も広くなって使いやすくなりました。送り迎えがしやすいです。 駅前には、多くの飲食店や商業施設がかたまっているため利用しやすい街である。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三次駅に対する口コミ】最近リニューアルしたばかりで奇麗な駅。駅周辺にお好み焼き屋、居酒屋などがある。歩いて10分以内にスーパー(ゆめタウン、三次プラザ)などがあり便利。住宅街も近い。夜道は、田舎なので街灯が少ないところもあるが、比較的安全である。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三次駅に対する口コミ】建物も新しくなり、きれいです。 中にはコンビニもあり、ちょっとした物を買うのに便利だとおもおます。ショッピングモールや食事をする場所も徒歩で行ける距離にあります。 駅員さんも親切な方がおおいいように思いました。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三次駅に対する口コミ】近くにサングリーンやプラザなどの商業施設や飲食店が結構あったりするので遠くから来た友達とか親戚とか呼びやすいかなと思う。また夜はイルミネーションがあって綺麗で明るい。何年か前に新しくなった駅なので比較的綺麗。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三次駅に対する口コミ】駅の改札前に小さなセブンイレブンがあり、飲み物やお菓子、軽食を買うことができます。駅の目の前にバスターミナルとタクシー乗り場があり、三次市内へのアクセスは三次にあるJRの駅の中では1番良いです。バスターミナルからは広島バスセンターや広島駅、庄原バスセンター、大阪行きの高速バス、市内循環バスが出ています。駅のバスターミナル横にある建物にはお土産コーナーと、三次名物の唐麺焼きを食べられるお店があります。また、芸備線の広島駅発三次駅着の最終電車が24時、高速バスの広島駅発三次駅着が24時30分頃につくので、その時間までは駅前にタクシーがいます。駅から徒歩圏内には三次市の中で最も大きい商業施設が2つあり、食品や化粧品、服、生活用品を購入することができます。 |
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投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三次駅に対する口コミ】駅前の道路が整備され、駅舎も改修され、広くて綺麗になった。駅の周りにはお好み焼き屋や居酒屋などがあり、利便性の高い。徒歩圏内にショッピングセンターやバスターミナルもある。冬にはイルミネーションで彩られ華やかな印象。 |
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投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三次駅に対する口コミ】県北の田舎にある小さな駅ですが、バスターミナルが併設し、駅の構内にはセブンイレブンがあります。電車の時間に合わせて各方面のバスが発着するので、移動距離や待ち時間が少なく乗り換えが可能です。送迎ターミナルもあり、自家用車の乗り入れも便利です。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【三次駅に対する口コミ】山の中の街で商業施設はあまり多いとは言えない。そのわりにはパチンコ店が沢山あると思います。車の渋滞状況は、渋滞することはほとんどないくらいに空いていると思います。秋には霧の海を見ることができますし、夏には鵜飼を見ることもできます。 |
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グレイス三次を購入する方法
グレイス三次を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグレイス三次の購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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不動産会社にグレイス三次の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【三次駅に対する口コミ】芸備線では数少ない駅内に小さいセブンイレブンが入っているローカル駅駅弁にはバスターミナルもありタクシー乗り場もあり、利便性は強い!
周辺環境
5
【三次駅に対する口コミ】この駅からは広島市内へも福山へも行けるので貴重な駅治安は昔より格段に良い! 駅のロータリーで迎えに行きやすい!
買い物・食事
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【三次駅に対する口コミ】駅弁まではないが田舎の駅であり乗車中も田舎ならでわののんびり景色が気持ち良い
暮らし・子育て
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【三次駅に対する口コミ】この駅弁からは近隣の高校へ通学で必要な生徒も昔からある程度いるので大切!