【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,698万円
賃料相場
19万8,747円
メロード吹田1番館の物件価格は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約6.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「メロード吹田1番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年3月
Hiroboさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR吹田駅まで徒歩2分です。京都方面の改札へは斜坑になっておりまた、地上へ出る際もエレベーターがあるのでバリアフリー 便利いいです。 |
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周辺環境 4 |
片山公園まで徒歩10分程度 アサヒビール工場も近い。 スーパーも商店街もあり便利の良いマンションです。車は不要な環境です。 |
外観・その他共用部 5 |
設備は古いですが、有人管理 オートロックでした。荷物も管理室で預かってくれます。エレベーターも低層階行 高層階行 各2本ありましたのでそんなに待つ必要はありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バルコニーが広いタイプなので明るくて窓もJR線路側は2重でしたので騒音は防いでいました。 |
買い物・食事 5 |
駅南口にはダイエーがあるし、少しばかり専門店もあり便利いいです。また駅地下にはレストラン街もあるので生活は大変しやすい立地です。商店街も駅の北側と南側両方あります。 |
暮らし・子育て 3 |
子供向けの病院は徒歩圏にあり便利でした。片山公園は広いし体育館・図書館・丘があり子供にも大人にも満足いく公園です。プールもあり市民は安価に楽しめます。 |
投稿日:2016年10月
Seinaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩2分のJR吹田駅からは大阪駅まで10分、新大阪駅まで5分と、アクセス良好です。駅にはイオン吹田店が直結していて、食料品から衣料品、雑貨、本など一通りのものは揃います。阪急吹田駅にも徒歩で10分あまりで着きます。 |
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周辺環境 4 |
JR吹田駅まで徒歩2分と便利です。駅前にはスーパー、銀行、図書館などの施設が充実しています。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックで、1階の管理人室には管理人さんが常駐されています。宅配の荷物などもなま物以外は管理人室で預かってくれるので安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
高層なので日照・眺望とも抜群です。壁も厚いようです。 |
買い物・食事 4 |
徒歩5分以内にスーパーが5軒あります。昔ながらの商店街もあり、歩いて楽しい街です。マンションの最上階には中華レストランもあります。 最近オープンした吹田ガーデンプレイスには阪急オアシスや専門店、レストランなどがあり、若い人も楽しめるエリアになりそうです。 |
暮らし・子育て 4 |
吹田市民病院へ行くバスがマンション前のバス停「JR吹田北口」から出ています。近くに内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻科、歯科、など一通り揃っています。 |
投稿日:2023年9月
UGさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR吹田駅から徒歩1分の魅力は大きい。雨が降っていても小ぶりであれば傘は不要 |
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周辺環境 4 |
栄えてはいないが商店街も近くにあり、イオンもあるため、買い物には困らない |
外観・その他共用部 3 |
JR吹田駅で飛び抜けて高いマンションであり、外観および景観は圧巻 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
駅チカ物件の割には平米数も広く、快適な作り |
買い物・食事 4 |
最上階に焼肉屋と中華屋があり、駅近辺にも飲食店はそこそこあるため、困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
吹田なので一定の子育て、防災、サービスの安心感あり |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【吹田駅に対する口コミ】人が少なく電車がこのことが少ないため乗りやすい物件的にとても安い、大阪駅までとても近いためコスパが高い |
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周辺環境 5 |
【吹田駅に対する口コミ】イオンがあったり、マクドナルドがあったりと周辺施設が比較的ある駅の近くに交番があり、比較的安全だとおもいます |
買い物・食事 5 |
【吹田駅に対する口コミ】マクドナルドのようなファストフードや定食屋さんもあるため、便利に利用できる |
暮らし・子育て 5 |
【吹田駅に対する口コミ】駅の構内にスロープがあり、子供がいる場合でも安心できる |
投稿日:2022年6月
ほねほねさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅からすぐで大変便利。見晴らしが良い。高層マンションなので風は強め。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
プリちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
バス停やJR吹田駅が近く、アクセスは非常に良い。また周辺にスーパーや買い物スポットも多く生活環境はかなり良かったです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【吹田駅に対する口コミ】大阪駅まで10分程度というアクセスの良さと、周辺の住環境の良さが大きなメリットに感じます。周辺は閑静な住宅街であり、品のいい飲食店があります。また、緑地公園などの緑のある場所もいくつもあり、住みやすいと考えられます。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【吹田駅に対する口コミ】近くに関西大学があるので、大学生にとっては関大前駅があり便利です。また小さな駅なので、駅構内は人が少なくあまり混んでいません。改札口も非常に小さく、駅全体的に非常にこぢんまりとした感じででとても落ち着きます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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メロード吹田1番館を購入する方法
メロード吹田1番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメロード吹田1番館の購入を進められます。
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予算を決める
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年11月
ありピーマンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
吹田駅の近くです。ホームまで5分もかからないと思います。アクセスバッチリです。
周辺環境
4
駅近、コンビニやスーパーも近くにあり、暮らしやすいです。、
外観・その他共用部
5
なんと言っても高層マンションですので、とても目立ちます。初めて来られる方もすぐわかると思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
広いです。部屋もたくさんあるで家族が心地よく住めると思います。
買い物・食事
4
コンビニはすぐ近くにあります。自転車で5分ほどでスーパーやレストランがあるので充実しています。
暮らし・子育て
4
コンビニ、歯医者など近くに多くて暮らしやすいです。