【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,149万円
賃料相場
19万2,396円
アーバンヒルズ東長崎の物件価格は、直近1年間で約31.3%上昇、直近3年間で約42.2%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約28.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「アーバンヒルズ東長崎」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
西武池袋線の東長崎駅から徒歩1分程度でとっても近いです。さらに駅前に交番もあり治安はいい感じです。駅近といっても電車や駅の音などは聞こえてこないくらい静かです。 |
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周辺環境 4 |
駅前に交番があり、商店街は毎週末にイベントがあったりなどうるさくない程度に賑やかです。今は珍しいおもちゃ屋さんの周りに子供が集まっていたりして和やかな気持ちになります。 |
外観・その他共用部 2 |
長崎銀座の商店街から一歩入った所にマンションがあり、入口にオートロックが完備されています。ポストの近くにはチラシを捨てるゴミ箱も完備。駐輪場もあって、ゴミ置場もすぐ前にあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
家賃の割に広めのワンルームです。ミニキッチンに冷蔵庫がついています。エアコンも完備。室内洗濯機置場は扉付きで目立たないようにしてあります。モニター付きインターホンがついていてインターホンが外でも中でも鳴ると自動で録画してくれます。 |
買い物・食事 3 |
駅前にファミリーマート、駅から5分ほど歩けばセブンイレブンもあり便利です。更に駅前の西友は24時間営業でかなり助かります。マクドナルド、オリジン弁当、松屋、パン屋さん、八百屋さんと果物屋さんが商店街にあり充実しています。駅前の本屋さんも夜遅くまでやっています。オリーブという昔ながらの喫茶店もあります。 |
暮らし・子育て 3 |
商店街ではおもちゃ屋さんや八百屋さんや果物屋さんなど下町のような雰囲気があり、ベビーカーを押す方も多く、お店の方々も親しみやすい環境です。自転車で少し行くと「はらっぱ公園」や「南長崎スポーツセンター」もあるので、商店街のイベントと共ににぎわっています。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東長崎駅に対する口コミ】小さな駅だが、池袋駅まで二駅とアクセス利便が良い。都心部に出やすく、利便性も良いため住みやすいと思う。 |
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周辺環境 4 |
【東長崎駅に対する口コミ】周囲の商店街は色々な飲食店やスーパーも多く食事の買い出しに困らない。駅は普通に綺麗で、駅前には交番があり、治安は良いと思う。 |
買い物・食事 4 |
【東長崎駅に対する口コミ】駅前は飲食店で充実している。先日お洒落なわらび餅店がオープンしてた。 |
暮らし・子育て 4 |
【東長崎駅に対する口コミ】豊島区は待機児童ゼロを目指しているらしく、保育園は意外と多い。 |
投稿日:2022年10月
ひらひらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
西武池袋線の東長崎から徒歩2分です。駅前含めて物件までの道沿いに飲食店、スーパーが多く、駅前には交番もあるので女性の一人暮らしに超おすすめです。築年数相当の古さがありますが、その分、部屋が広く(私が住んでいたのは1LDKでした)、大家さんが給湯器やエアコンをまとめて入れ替えてくれたのでラッキーでした。玄関はオートロック。欲を言えば宅配ボックスが欲しいところです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年5月
んひさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
東長崎から至近。落合南長崎までは徒歩10分程度買い物等は何かと便利 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東長崎駅に対する口コミ】マクドナルド、鳥貴族を始め色々な居酒屋も充実しています。また、ほっともっとやトンカツのさぼてんもあるので、お仕事で疲れて帰ってきた人には嬉しい店が並んでいます。コンビニもローソン、セブン、ファミマがあります。池袋駅まで各停で五分なので多少朝のラッシュにかかっても我慢できます。また、夜道も街灯がきちんと並んでいるので女性でも安心して帰宅できます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目21-5池袋大栄ビル6階 |
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アーバンヒルズ東長崎を購入する方法
アーバンヒルズ東長崎を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアーバンヒルズ東長崎の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アーバンヒルズ東長崎の相場を調べる
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不動産会社にアーバンヒルズ東長崎の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年9月
No nameさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度
4
最寄り駅から徒歩2分という近さ。 エレベータ付・集合ポスト・オートロック・各戸セキュリティー付。
周辺環境
4
JR乗降者数2位の池袋まで2駅という西武池袋線東長崎駅近の好立地。 豊島区でありながら、昔ながらの商店街が広がり、町内会の祭りや神社の昔ながらのお祭りが多い。 駅前の開発が進んでおり、周辺も新築が多くなってきている。
外観・その他共用部
4
清掃は定期的に入っているので築年が経っていても古く感じない。オートロックと防犯カメラがあるので、セキュリティーは問題ない。エレベータや階段も使いやすいので便利。タイル張りで古さを感じない外壁も嬉しい。
お部屋の内部の仕様・設備
4
各個室のセキュリティーシステムが完備されており、モニターインターフォンも録画対応。戸境壁は部屋によって違うが頑丈な鉄筋コンクリート造の為、駅近でも電車の音がうるさい事はない。
買い物・食事
5
物価が他のエリアに比べて安い。大きなスーパーも小さなスーパーもあり、肉屋・魚屋・八百屋・果物屋などの昔からの小売店もあり、飲食店も適度に多く、自炊する人もしない人も全く困らない。
暮らし・子育て
4
駅前開発で保育園が新設され、小学校や既存保育園もあり、土日の商店街には子供や子連れの家族がよく歩いている。 お祭りの際は特に盛り上がる。 周辺は長く住んでいる方が多いのでいい意味で知り合いが増え名前を知らなくても顔見知りになる事が多く治安がいい。 救急病院もあるので、安心。