【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
金沢八景ローズマンションアネックスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市金沢区瀬戸5番3号)
金沢八景ローズマンションアネックス
2.9
売買価格相場:2,082万円
賃料相場:7万2,223円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「金沢八景駅」京急本線 京急逗子線 横浜新都市交通 シーサイドライン
「金沢文庫駅」京急本線
-
所在地
神奈川県横浜市金沢区瀬戸5番3号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1971年2月
-
総戸数
80戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
横浜市立六浦小学校
-
中学校区域
横浜市立六浦中学校
周辺地図
神奈川県横浜市金沢区瀬戸5番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
金沢八景ローズマンションアネックスの物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約32.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市金沢区の価格推移と比べて、約22.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
6階 |
1LDK |
南 |
82.63㎡ |
10.45㎡ |
2,080万円 |
83万円 |
2023年8月 |
9階 |
1LDK |
- |
82.62㎡ |
10.45㎡ |
2,680万円 |
107万円 |
2023年8月 |
8階 |
1LDK |
南西 |
82.62㎡ |
10.45㎡ |
2,680万円 |
107万円 |
2023年6月 |
8階 |
1LDK |
南 |
82.62㎡ |
10.45㎡ |
2,780万円 |
111万円 |
2023年4月 |
8階 |
1LDK |
南 |
82.62㎡ |
10.45㎡ |
2,980万円 |
119万円 |
平均 |
8階 |
82.62㎡ |
10.45㎡ |
2,640万円 |
106万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
金沢八景ローズマンションアネックスの物件賃料は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市金沢区の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
8階 |
1LDK |
85.49㎡ |
90,000円 |
2020年11月 |
8階 |
1LDK |
85.49㎡ |
85,000円 |
2020年4月 |
10階 |
4LDK |
95.22㎡ |
120,000円 |
2019年8月 |
8階 |
1LDK |
85.49㎡ |
80,000円 |
2019年5月 |
8階 |
1LDK |
85.49㎡ |
85,000円 |
平均 |
8階 |
87.44㎡ |
92,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
金沢八景ローズマンションアネックスを売却する方法
金沢八景ローズマンションアネックスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
金沢八景ローズマンションアネックスの相場を調べる
-
不動産会社に金沢八景ローズマンションアネックスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
45位
(117物件中)
ランキング
330位
(662物件中)
ランキング
8572位
(20119物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【金沢文庫駅に対する口コミ】快速特急が停まる主要駅のため利便性は良い。上り方面は金沢文庫駅からの増結車両があるため、朝の通勤ラッシュの時間帯でも10~15分程度並んで待てば座って快適に通勤できる。東京方面からの帰宅ラッシュ時間帯も特別快速のウイング号が停車するため、追加料金は必要だが確実に座って通勤することができる。駅前のマンションなどの家賃は高いが、駅から徒歩10~15分くらい離れると安価な物件が多い。駅前から平坦な道が続いているため、徒歩10分程度であればあまり苦にはならないと思う。また、駅からバスに乗った先に大規模なマンションは価格もかなり安く、バスの本数も多いため、バス移動を気にしないのであればコストパフォーマンスは高いと思う。
周辺環境
4
【金沢文庫駅に対する口コミ】日常の買物は駅前のアピタ、オーケーストアで済ませることができる。西口にはスズラン通り商店街に個人商店もある。また、駅前には美容院が異様に多い(理由は不明)住宅街のため治安は良い。駅前に学習塾があるため、夜でも中高生が安心して歩くことが出来る。
買い物・食事
3
【金沢文庫駅に対する口コミ】近くに高校や大学があることから、学生向けのサービスをしているリーズナブルな飲食店が多い。歴史がある町ということもあり、明治時代から続く鰻屋などのいわゆる老舗が多い。
暮らし・子育て
5
【金沢文庫駅に対する口コミ】横浜のベッドタウンのため保育園は多く、周りで保育園に入れず困っている人は見たことがない。大きな公園は無いが、小さな公園が多くあり、日中は保育園児を多く見かける。駅には東口・西口ともにエレベーターが用意されているため、ベビーカーや車椅子でも問題なく利用できると思う。
[ データ出典元について ]
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