【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,849万円
賃料相場
9万7,342円
ルミナス箕面の森の物件価格は、直近1年間で約4.2%下降、直近3年間で約9.8%下降しています。
これは直近3年間の箕面市の価格推移と比べて、約12.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ルミナス箕面の森」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
箕面駅からバスで5分、千里中央駅からバスで20分かかるが、マンションの目の前にバス停がある。 2020年に箕面萱野駅ができれば徒歩15分で行くことができる最寄駅となる。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街で、住人以外が通ることはほとんどない。桜など植栽があり緑が豊か。すぐ後ろには山が広がり、春には鶯の鳴き声が聞こえる。 丘の上に立つので景色がよく、一階からでも千里中央まで夜景が綺麗に見渡すことができる。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックが南玄関と北玄関に設置されており、必要に応じて使いわけることができる。 管理人が常駐しているため何かあればすぐに相談することができる。 エレベーターあり、駐車場スペースはかなりたくさんある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きで日当たりが良く、天井が高く広々とした部屋。平米数が80以上の部屋がほとんどで90平米以上もある。 浴室乾燥機があるのが嬉しい。 |
買い物・食事 4 |
マンションの敷地内にCorpスーパーがあるため、とても便利。コンビニよりも食べ物に関しての品揃えがありそう。 箕面キューズモールが徒歩15分の場所にある。 |
暮らし・子育て 4 |
目の前に小学校がある。幼稚園は私立も公立もお迎えバスの送迎がマンション前まで来てくれる。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
千里阪急デパートが便利。 バスで20分。千里中央駅は始発駅なので座れる。 |
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周辺環境 4 |
静かで治安がとても良い。住民も変人は少ない。 |
外観・その他共用部 4 |
建物のデザインが良い。何時も綺麗に掃除されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きで日当たりが良い。防音が良い。作り付けの収納が多い。 |
買い物・食事 3 |
なんとか歩ける範囲で大きなショッピングセンターが有るジム。映画館も有る。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校まで近い。公立私立の中学高校大学がある。 |
投稿日:2018年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 1 |
最寄り駅は阪急箕面駅となるが、バスで行きやすいのは千里中央駅である。千里中央駅にはセルシーなど就業施設が充実している。 |
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周辺環境 5 |
裏が山で、とにかく静かである。住民も、民度が高く、あまり騒音はない。 |
外観・その他共用部 5 |
毎日専門の業者が掃除してくれて、きれい。オートロックも付いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
上下左右の壁が厚く防音性がしっかりしている。 |
買い物・食事 3 |
歩いてすぐのところに、ミニコープがある。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校はすぐ近くにある。またすぐ近くに公園がありそこで子供会のイベントが行われている。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
自転車での下山は坂道のためとても早い。車が主な交通手段なら、容易である。千里中央行きの通勤バスは増発中。 |
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周辺環境 5 |
山の中腹より上、頂上が近い棟も多いため、空気が良い。景色がいい。公園も充実していて、自然が多く、河も山の奥には滝もある。四季が感じられ、雪が降ると積もることもある。山手公園、山麓公園など大きな公園が多いのも生活しやすい。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランスホールは大理石でできていて、ベンチや買い物袋を置くところも夏場はひんやりして気持ちい。また、清掃がよくされていて、きれいなのが特徴である。集会シィも改装されたようで使いやすい。駐車場もよく整備されている。外観も近年の外壁工事で非常にきれいになった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
洗面所、玄関、ベランダが角部屋はより広い。また、浴室も広め。 |
買い物・食事 2 |
小さな買い物はミニコープが山の上にあるためなんとかなる。22時まで開いているため、便利。 |
暮らし・子育て 4 |
校区的に小学校はいいため、子育て世代にはいいと思う。子供会などもいろいろ活動している。 |
投稿日:2017年8月
けんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
巡回だがほぼ始発のため座れるのでとても楽!! |
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周辺環境 4 |
URの団地なので子育て世代には良い環境。団地内にコープもあって便利。 |
外観・その他共用部 4 |
URにしては高級感があり、イイ感じ。デザインも悪くない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
それなりに広い。仕様もURにしては良いものを使っている。 |
買い物・食事 4 |
車があれば、カルフール(イオン)まで3分。 |
暮らし・子育て 4 |
坂の下に小学校あり、近い。うちは私立に通わせたのでバスだったが。 |
投稿日:2019年8月
momijiinuさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 1 |
およそ4年後には徒歩圏内に最寄り駅が新設 |
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周辺環境 4 |
空気がきれい、年間通じて季節の自然の音が聞こえる |
外観・その他共用部 4 |
タイル張りの外観は、経年のわりにきれいい保たれている |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ベランダに面しての開口部がひろく、窓も多く明るい |
買い物・食事 2 |
最寄りがQ'sモール 飲食店、服飾等わりと何でもそろう |
暮らし・子育て 4 |
比較的保育園には入りやすい。 小児救急病院が近くにある。 |
投稿日:2019年7月
くぅちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
自然豊かで、夏は涼しい。夜はエアコン無しで眠れる |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年4月
まりさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
高台にあるので、空気はきれいで、鳥の鳴き声が聞こえたりします。騒音もなく、環境は申し分ないです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
なこさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
自然豊かで静かな街並み。子育てにも向いてるなと思いました。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
rinさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
阪急箕面駅は古さもありますが、綺麗に清掃されています。周辺のコンビニは丁寧で感じの良い店員さんが多く、安心して買い物が出来ます。梅田までは約30分。始発駅なので、石橋阪大前まで3駅分は座れます。梅田へは石橋阪大前で乗り換えが必要です。乗り換え電車のすぐ来るタイミングで着くため、待ち時間もコンパクトで便利。ですが、既に相当数の人が並んでいるため石橋阪大前から座れる事は稀です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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ルミナス箕面の森を購入する方法
ルミナス箕面の森を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルミナス箕面の森の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年3月
けんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
箕面萱場駅ができて非常に便利です。日当たり良好、コープが近くにあり、買い物にも困りません。
周辺環境
5
治安は悪くありません。周辺は静岡で緑が豊富です。
外観・その他共用部
5
山あいにあるため景色は最高に綺麗です。日の出もばっちり拝めます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
まあ当たり障りのない間取りでファミリーで住むには快適です。
買い物・食事
4
コープやファミリーマートが近くにあり、便利です。
暮らし・子育て
5
萱野東小学校は近く、通勤路も事故にあうような場所はないので安心です。