【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
762万円
賃料相場
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カーサソルーナ2番館の物件価格は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市西区の価格推移と比べて、約7.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「カーサソルーナ2番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
れおままさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスは高級感があります。専用の公園も緑があり一見綺麗に見えます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
れおままさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
閑静で自然が多く、子育て環境には良い。公園が設置されており、公園内もきちんと整えられているので高級感が残っている。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【押部谷駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店もあり少し歩くとコンビニもあります 近くに学校や住宅街があるので夕方くらいまでは散歩などにはちょうどいいくらいです 車通りもあるので防犯面では安心かと思います 周りも畑や池などありますので田舎を味わえます |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【栄駅に対する口コミ】栄駅前にはコンビニと病院がいくつかあります。神姫バスが西神中央まで走っていますので、三宮にも神戸電鉄以外のアクセスが可能です。小学校や中学校もいくつかありますので、子供達の通学には問題ないと思います。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【栄駅に対する口コミ】通勤通学ラッシュを除けば、穏やかで、のんびりまったりした、いわゆる「田舎」の駅。すれ違う人とも挨拶するような地元密着型。中心部までの所要時間は45分程である。最寄りの商業施設は病院、飲食店、ガソスタなど。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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カーサソルーナ2番館を購入する方法
カーサソルーナ2番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってカーサソルーナ2番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
カーサソルーナ2番館の相場を調べる
-
不動産会社にカーサソルーナ2番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2017年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
最寄り駅は神鉄栄駅(㈵番館の人は押部谷駅が近いことも)で、栄駅の近くには個人経営の喫茶店があります(2017年現在)。押部谷駅の前にはガストがあります。電車はピーク時でも乗れないことはまずありません。西神中央までバスで30分、三宮まで神戸電鉄+新開地で乗り換えで50分ほどです。駅からマンションまでは歩道があり、住宅地を通ります。坂になっています。夜道は住宅に入るまで街灯が少ないので、かなり暗いです。
周辺環境
3
閑静な住宅街で、小学校はマンションの目の前、徒歩5分以内です。中学校も歩いて15分。公立の児童館も中学校のすぐ側にあります。駅前は県道22号線なので車がよく通りますが、マンションは一本入ったところなので通勤の時間以外、車はあまり通りません。周辺には、緑地が目の前にあるので自然豊かな環境です。窓をあけていると微かに電車が通る音が聞こえますが、昼も夜も静かです。
外観・その他共用部
4
2番館、3番館のエントランスは少し分かりづらいと思いますが、1番館はすぐわかります。カーサソルーナの看板があり、1番館はエントランスに扉付きです。2,3番館は共通のエントランスで扉などはありませんが、平日の朝〜夕方は管理人がフロントにいます。また、毎日管理人が複数で掃除や手入れをしています。エレベーターと来客用駐車場のところには防犯カメラがあります。駐車場は部屋ごとに1つ必ずついてきます。2つ以上使いたい場合は申し込み、空きがあれば使えます。エレベーターは1番館、2番館には2つあります。2番館は中庭がマンションの公園になっており、集会場もあります。マンションから外に出ることなく子どもを遊ばせることが可能です。自動販売機も設置されています。数年前に外壁を塗り替えたり、補修する工事をしたので綺麗になっています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋によりますが、窓が多い部屋は日光がよく入ります。上の階になると視界を遮るものも特にないので、見晴らしもいいです。ベランダの広さも洗濯物を十分に干せる広さがあります。(※部屋によります)
買い物・食事
3
徒歩5分にコープがあり、必要なものは一通り揃うので買い物や食事には困りません。車で10分(同じ道を通るのでバスでも同じ時間)程のところにドラッグストアなどもあるので、必要なものは揃えることができます。
暮らし・子育て
3
小学校はマンションの目の前にあります。保育園はマンションから徒歩15分のところに1つ、車で10分程度のところに1つあります。幼稚園はマンションから歩いて20〜30分に公立の幼稚園が1つ、車で10分程度のところに1つあります(送迎バスが出ています)病院は最寄り駅の目の前に救急病院があります(徒歩15分程度)その他、整形外科や歯医者、皮膚科などがマンションから徒歩20分くらいのところ(車だと5分程度)のところにあります。公園はマンション2番館の中に1つ、1番館の目の前に公共の公園が1つ(2番館からは徒歩1分程度)あります。小学校を利用して毎年地域の文化祭や夏祭りが開催されます。1番館の前にある福祉センターでは、お年寄りや子ども、幼児のためのイベントが開催されています。