【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
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※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「パルコート桃山北大和坂1番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【JR藤森駅に対する口コミ】京都駅や稲荷駅から近いから多くの人が了解する駅から近い、小学校がある、コンビニがある事を考えたら妥当な値段 |
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周辺環境 5 |
【JR藤森駅に対する口コミ】住宅街なので、人が多く夜でも明るいから安全住宅街なので人通りも多く、夜は明るいので治安はいい。 |
買い物・食事 5 |
【JR藤森駅に対する口コミ】コンビニは近くに何回もあるからお腹空いたらふらっと寄れる |
暮らし・子育て 5 |
【JR藤森駅に対する口コミ】小学校が多く、住宅街だから子供達も多い。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【JR藤森駅に対する口コミ】結構大きい駅でみやこ路快速から普通列車まで全ての列車が止まります。あまり物価も高くなく家賃もあまり高くないといった印象だ。 |
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周辺環境 5 |
【JR藤森駅に対する口コミ】駅の周りには大型ショッピングモール」、大きな病院などがある。基本的には優しい方達が結構多く感じとれた。 |
買い物・食事 3 |
【JR藤森駅に対する口コミ】個人でやってるお店というよりかはチェーン店が多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【JR藤森駅に対する口コミ】駅の周りにはマンションが立ち並び小学校なども近くにある。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【JR藤森駅に対する口コミ】奈良線も複線になり、運行本数も増え便利になりました。京都市伏見区ということを考えると家賃は安く住みやすいです。 |
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周辺環境 5 |
【JR藤森駅に対する口コミ】緑が多く、京都の町の中にしては住みやすいです。墨染交番が近くにあり、治安は維持されていると考えます。 |
買い物・食事 4 |
【JR藤森駅に対する口コミ】本町通りまで降りれば、様々な飲食店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【JR藤森駅に対する口コミ】京都の町の中にしては、緑や畑が多く、静かです。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【JR藤森駅に対する口コミ】京都医療センターへのバスや竹田駅までのバスが出ていること。 徒歩圏内に京阪墨染駅があること。 新築の家が多く建てていったり、賃貸が増えていったり、住みやすいが土地の値段が上がっていっている印象。 |
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周辺環境 3 |
【JR藤森駅に対する口コミ】徒歩15分くらいで京都医療センターがある。 子育て世代の世帯が多く、地域の繋がりが多く安心して暮らせると思う。 |
買い物・食事 3 |
【JR藤森駅に対する口コミ】個人経営の飲食店が多くアットホームな雰囲気のある店が多い。 |
暮らし・子育て 4 |
【JR藤森駅に対する口コミ】徒歩圏内に保育園があったり、夜は静かで子育てはしやすい。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【JR藤森駅に対する口コミ】京都駅まで10分程度で行くことができるため便利 小さな駅ではあるものの、駅前のロータリーにはバス停もあり、タクシーの乗り入れもそれなりにある1LDKの賃貸で8~9万円であり、京都市内ではほぼ相場どおりの印象 ペット可の賃貸物件もある |
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周辺環境 2 |
【JR藤森駅に対する口コミ】京都医療センターという大きな医療施設があり、診療科の種類も豊富である 大亀谷地区は高級住宅街と言われる場所で、静かで落ち着きがある |
買い物・食事 3 |
【JR藤森駅に対する口コミ】たこ焼き屋の「明石播磨水産」、パン屋の「ブロン」は雑誌に掲載されたこともある有名店 |
暮らし・子育て 4 |
【JR藤森駅に対する口コミ】スポーツの強豪校である藤森中学校や国立の京都教育大学などがあり、教育機関は充実している 藤森神社は年に数回お祭りが開催され、流鏑馬などの伝統行事を見ることができる |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【JR藤森駅に対する口コミ】京都駅まで3駅なので、すぐ都会に出られて便利。京都駅まですぐ出られるが、家賃は安めなのでコスパはいいと思う。 |
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周辺環境 2 |
【JR藤森駅に対する口コミ】駅から近い住宅地内に公園やコンビニがある。駅周辺が住宅地になっており、静かで治安は良い印象。 |
買い物・食事 2 |
【JR藤森駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに美味しいお好み焼きやさんがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【JR藤森駅に対する口コミ】公園が住宅地にいくつかあり、近くに幼稚園や小学校がある。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【JR藤森駅に対する口コミ】徒歩10分の所に京阪墨染があるので複数路線可能で、バス乗り場もあります。駅から近くても比較的家賃は安めだと思います。 |
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周辺環境 2 |
【JR藤森駅に対する口コミ】商業施設はあまりないが野菜の移動販売などが駅に来ることがあります。交番も近くにあるので治安はそこまで悪くないと思います。 |
買い物・食事 2 |
【JR藤森駅に対する口コミ】10分ほど歩くとベーカリーが2・3件あります。 |
暮らし・子育て 4 |
【JR藤森駅に対する口コミ】公園や学校などが近くにあるので子育てはしやすいと思います。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【JR藤森駅に対する口コミ】奈良までの単線。電車は20分に1本程度。伏見稲荷駅を過ぎるとガラガラになります。有名な観光地の横であり、人気の土地。アパートも多い。 |
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周辺環境 2 |
【JR藤森駅に対する口コミ】京都医療センターと、京都助産看護学校があります。駅前は住宅街であり、飲食店、スーパー、コンビニ一切なし。とても静か。 |
買い物・食事 1 |
【JR藤森駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅。飲食店は、京都医療センター内に行けばあります。無料リムジンバスが、0分と30分に出ています。 |
暮らし・子育て 1 |
【JR藤森駅に対する口コミ】駅は無人で、自動改札機が1箇所のみ。京都助産師看護学校は、大学なみの施設。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【JR藤森駅に対する口コミ】京都教育大学が近いせいか、学生さんが多いです(大学生に限らず高校生も)。 駅周辺は閑静な住宅街でコンビニも住宅街を抜けて行った少し離れたところにあるので、駅前にたむろしている等はなくいつも静かです。 駅前に駐輪場は完備されています。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【JR藤森駅に対する口コミ】少し前にエレベーターができたので、ベビーカーでも安心して利用できるようになりました。 駅員さんが以前はいない時もあった?と思うのですが、最近はいてくださって助かります。 改札を入ってすぐにトイレもあるので安心です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【JR藤森駅に対する口コミ】僕は、良くJR藤森駅~京都駅に行くのですが、190円で非常に安くて早く移動できる。また、稲荷駅や京都駅など有名な場所や観光地があるところに駅があるので、とても出かけやすく、 使い勝手の良い駅だと思いました。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【JR藤森駅に対する口コミ】JR奈良線にある駅です。京都駅まで10分ほどで着くので通勤にとても便利です。また、駅の近くに駐輪場があり、防犯の為か駐車カードを取って入るスタイルなので安心して停められます。京都教育大学や藤森神社にも近い為、学生や観光目当ての方もよく利用されています。本数は少ないですが、市バスも走っていて20分ほど乗れば、近鉄竹田駅にもいけます。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【JR藤森駅に対する口コミ】京都駅まで乗車時間8分と短く、アクセスがよい。 駅にエスカレーターおよびエレベーターの設置がある。 駅前に小さなロータリーがあり、車での送り迎えも便利。駅正面に最大料金の設定がある。コインパーキングがある。駅周辺に野菜の無人販売がたくさんある。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【JR藤森駅に対する口コミ】JRだけでなく、京阪もあるので、目的地ごとに利用を考えることが出来ます。大学をはじめ学校が多いので、教育水準も比較的高めです。閑静な住宅地なので、危険性を感じることもあまりなく、治安も問題ないのではないでしょうか。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【JR藤森駅に対する口コミ】京都駅まで安くで行けるので料金的にはとても助かります。駅も綺麗で使いやすいです。表記も分かりやすくシンプルで利用しやすいと思います。良いところはこのくらいかなと思っていますのでここまでにしておきます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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パルコート桃山北大和坂1番館を購入する方法
パルコート桃山北大和坂1番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパルコート桃山北大和坂1番館の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
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周辺環境
5
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買い物・食事
5
【JR藤森駅に対する口コミ】基本周りには色々な飲食店街があって不便と感じたことは今まで特にない
暮らし・子育て
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【JR藤森駅に対する口コミ】学校は多いし幼稚園や保育園基本どこにでもあるから選べていい