【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,354万円
賃料相場
8万3,213円
グランドール沼津の物件価格は、直近1年間で約7.7%下降、直近3年間で約11.1%下降しています。
これは直近3年間の沼津市の価格推移と比べて、約19.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「グランドール沼津」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
ＪＲ御殿場線大岡駅から徒歩18分の場所にあります。 |
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周辺環境 4 |
複合遊具や芝生広場がある門池公園が近くにあります。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスから中庭が見える所が気に入っています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
カウンターキッチンになっているところが気に入っています。 |
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買い物・食事 4 |
マクドナルドやサーティーワンなどのチェーン店が近くにあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
沼津市立門池小学校や静岡県立沼津城北高等学校があります。 |
投稿日：2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
ファミリー向けの分譲マンションです。防音対策がされており、快適に暮らせます。 |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街の中にあり、静かに暮らせます。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックで、管理人さんが管理してくれているので、エントランスもきれいで安全です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バリアフリーで室内の段差はありません。天井は低めです。 |
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買い物・食事 3 |
車があれば、ウェルディやサントムーン、マックスバリューなどの大きめの店舗で買い物できます。 |
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暮らし・子育て 3 |
マンション内のイベントは活発で、顔見知りができます。 |
投稿日：2017年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
大岡駅まで徒歩15分程度です。飲食店は多くはありません。ただグルメ街道が近いので近場の飲食店はバリエーション豊かです。 |
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周辺環境 4 |
近くに門池があり、散歩や風景を楽しむ方も多いです。隣接してローソンがあり、ちょっとした買い物に便利です。 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人さんが共有部分は掃除してくれます。監視カメラつきでオートロックです。宅配ボックスがあり、エレベーターはふたつあります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
バリアフリーで、南向きの日当たりは良いです。防音になっており、静かです。柱はないです。 |
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買い物・食事 3 |
グルメ街道が近いので飲食店は多いです。トイザらスも近場にあり、ベビーグッズも買いやすいです。 |
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暮らし・子育て 3 |
マンモス校の光明寺幼稚園と保育園があり、徒歩で行けます。評判がいいです。沼津市の夜間救急病院は3km程度です。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
ファミリー向けの飲食店も充実しています。 |
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周辺環境 3 |
四季の変化はしっかり感じることができます |
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外観・その他共用部 3 |
清掃は、いつも隅々まで行き届いています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井は比較的高く、とても気に入っています。 |
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買い物・食事 4 |
ショッピングセンターが近くにあり便利です |
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暮らし・子育て 4 |
行政サービスは比較的充実していると思います |
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
JR御殿場線の大岡が最寄り駅なので通勤には便利です。 |
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周辺環境 4 |
公園が多く閑静な住宅街なので過ごしやすいです。 |
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外観・その他共用部 4 |
立派なマンションで外観はとても気に入っています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
マンションは必要な設備が整っていて部屋も広めです。 |
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買い物・食事 3 |
スーパーがあるので買い物には困らないです。 |
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暮らし・子育て 4 |
教育機関が充実していて自然も多いので、子育てするにはいい場所です。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
JR御殿場線の大岡駅から徒歩で18分ほどです。 |
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周辺環境 3 |
静かで落ち着いた環境になりますので、安心して住むことが可能です。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスデザインなどは、標準的なものを用いており奇抜ではありません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
特別に凝った間取りではありませんが魅力ある間取りといえるかもしれません。 |
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買い物・食事 4 |
246号線沿いにマクドナルドがありますので、簡単な外食は問題ありません。 |
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暮らし・子育て 4 |
沼津城北高校や門池小学校などが近くにあるため便利です。 |
投稿日：2021年5月
匿名希望さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
車があれば困らない近くの駅までは、徒歩で20分くらい |
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周辺環境 3 |
悪くない。治安はあまりよくない。昔から変質者が出る |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
居酒屋が近い。レストランなども多くありました。 |
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暮らし・子育て 3 |
しょうがっこうは、徒歩15分ぐらい。中学は徒歩20分ほど。高校は目の前に公立校。 |
投稿日：2024年3月
みつやさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ひろい、きれい、お店が沢山ある、うごきやすい |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【大岡駅に対する口コミ】駅が小さいので、駅の入口まで行ったら、ホームまですぐに着きます。朝急いでいて、間に合うか微妙、という時にはとても助かります。 また、駅の目の前ではないですが、そばにセブンイレブンやファミリーマートがあります。最近新たにスーパーやドラッグストアもできました。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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グランドール沼津を購入する方法
グランドール沼津を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドール沼津の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
3
JR大岡駅までは徒歩で20分ほどで到着します。
周辺環境
4
周辺には大きめの公園もあり、休日はファミリーで過ごせます。
外観・その他共用部
5
屋上にはバーベキュースペース、ジャグジーやサウナ、ゲストルームなど共有施設は非常に充実しています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりは良好です。浴室乾燥機もあり、セキュリティも安心です。
買い物・食事
4
すぐ近くの大通りに出れば何でもそろいます。マクドナルドやサーティーワンも近いです。
暮らし・子育て
5
近くには大きな公園もあり、屋上共有スペースにはシーソーや滑り台があります。