新栄町団地の口コミ・評判(13件)・相場情報

最寄り駅は戸塚安行か新田。いずれも徒歩では厳しい。

郊外のベットタウンなので特に治安が悪いという印象はない

昔ながらの団地。それがお好みならばよし。そうでなければお薦めしない

入居のリノベーション次第。物件の間でかなり格差があるように思う

近くにスーマーマットとドラッグストアがあるので日常の身の回りのものは手に入る

小学校にほど近い。中学校もそれほど遠くないので通学には便利です

バス会社２社＋コミュニティバス。駅中スーパーがかろうじてある

川口市のゴミ処理場が隣接。バス会社２社＋コミュニティバス

外装の塗り直しはした。共有部はある。セキュリティは皆無

玄関扉と、サッシの更新工事はした。都市ガス。コンパクト住宅

スーパーとドラッグストア、ゆうちょ銀行がある

保育園・小学校は近い。ゴミは２４時間捨て放題だが、深夜の怪しい資源回収や真っ暗な川沿いが恐怖

バス便の始発駅などで座って通勤できるのが嬉しい

田舎の団地なので、のんびりしている。犯罪などもほとんど起きない

昔の公団が好きな人ならばいいが、普通の人はがっくりするような仕様と設備です

近くにドラッグストアとスーパーマーケットがあるので、日常使いには向いている

小学校に近接しているので通学はラク。中学校も徒歩10分程度

古い団地ではありますが、治安は問題なしかと思います。建設当初20年位は時代背景もあって、若者も多く荒れていた時代もあったのかと思いますが、現在は、悪さをする様な世代の住民は少ないですし、頻回にパトカーも巡回しており街灯も暗くないので安心かと思います。バイクも置いて居ますが、イタズラすら有りませんスーパー、ドラッグストア、クリニック（内科と産婦人科）ご近位にありバス停も近く、快適に過ごせます。バイクや自転車は自由に置けます。鉄道は、武蔵野線東川口と東武伊勢崎線新田にバスでアクセス出来ます。自転車でも10分ほどです一般のマンションではごみ捨て時間に迷いますが、常識の範囲内であれば、ゴミの出すタイミングも幅広い実態です。なに分にも驚きは不動産価格！標準地価を大きく下回る設定となるはずの固定資産税の評価額を見てびっくり！団地全体の広大な土地を按分して考えるなら、一軒あたりの付加価値がいかに実買価格をはるかに越えるかがわかります。建て替え議論（当面心配無し、20年先迄の修繕計画）は、心配に及びません。エレベーターが無いのは残念ですが、評価額と実売買価格のバランスを考えれば東京でマンション購入のコストパフォーマンスとは比べ物に成らないかと思います。小学校や中学校も近いので家族向けにも安心です。賃貸で7万円の2LDKに支払う位なら、全然購入のがお得だと思います。管理費は14,000円、駐車場は団地内１台迄5,000円、近隣の駐輪場も6,000円台で借りられます。管理費は毎月10,000円分が修繕費として積み立てられて居るので、大規模修繕も定期的に実施されており、二重サッシは暖かく、エアコンの効きも良く、重厚な玄関ドアに改修されており、外壁も塗装がされて時間も経たず同時期に建てられたマンションと比較しても古さは感じません住んでみての感想は、非常に住みやすい状態の一言とお伝えしておきます

昼間も静かで、過ごしやすい。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあるので住むには便利

団地内に小学校、保育園、児童館、公園、徒歩圏内に西松屋や病院もあります。団地内は車通りもそれほど多くなく、外遊びに出しても不安はありません。

敷地内にバス停があり、始発なので通勤に便利です。

敷地内にバス停があり、始発なので通勤に便利です。

あまり都会じゃないので住みやすいのがいいなと思いました。人情があります

最寄駅が東武伊勢崎線の新田はスーパーがあるがお世辞にも便利とは言えない。埼玉高速鉄道の戸塚安行まで徒歩で25分程度で駅前に与野フードがあるくらい

【戸塚安行駅に対する口コミ】最寄駅を出て数秒の場所には「フードガーデン」という大型スーパーがあります。それ以外にもコンビニや飲食店や飲み屋が軒を連ねているのでとても便利な場所です。電車も本数が多いこともあって混雑することはなく、利便性の高さは抜群です。

【戸塚安行駅に対する口コミ】駅前にスーパーやマクドナルドがあり、夕飯の買い物や軽食には困らないと思います。少し歩くと飲食店もあります、ココ壱番屋カレーやドミノピザほっともっと弁当などもあるので、お友達が遊びに来ても宅配なども利用できます。

【戸塚安行駅に対する口コミ】駅前はかなり大きめに開発されており、乗降者数に比べて広大なロータリーを持つ。 駅周辺の道幅は車道・歩道ともに広くて車での送迎もしやすいので、ファミリー層には特に便利な駅である。 構内もかなり広大で、後になってコンビニが作られたほど。大型スーパーも隣接してるので、駅前以外は閑静な住宅街だが生活には困らない。