【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,097万円
賃料相場
11万8,822円
ホーユウコンフォルト京都田辺の物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約13.0%下降しています。
これは直近3年間の京田辺市の価格推移と比べて、約28.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(18件)
「ホーユウコンフォルト京都田辺」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京田辺駅に対する口コミ】近くにバス停があり、近鉄線への乗り換えもしやすい。二駅分乗っても150円で乗車することとができる。 |
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周辺環境 5 |
【京田辺駅に対する口コミ】アルプラザ京田辺店への連絡橋があり、アクセスが良い。特に変な噂も聞かない。街灯も程よく設置されている。 |
買い物・食事 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】アルプラザ京田辺の中にマクドナルド、ケンタッキー、サーティーワン、ミスタードーナツなど、いろんな飲食店がある。 |
暮らし・子育て 5 |
【京田辺駅に対する口コミ】近くには、田辺保育園、田辺小学校、図書館などがある。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京田辺駅に対する口コミ】大阪や奈良まで1本で行ける。近鉄線の乗り換え口にもなっている。駅周辺は高いが、学生マンションの空きが目立ち、安く提供している。 |
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周辺環境 5 |
【京田辺駅に対する口コミ】駅直結でスーパーがあり、病院もあり便利である。閑静な住宅街であり。駅前には交番があり、街灯も多数ある。 |
買い物・食事 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多数あり、おしゃれな喫茶店もある。 |
暮らし・子育て 5 |
【京田辺駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の待機児童はいない。数年前にはこども園が開園した。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】快速停車駅です。JR学研都市線と近鉄線の乗り換え駅の為、京都や奈良へのアクセスが良いです。物価は高くなく、京都府内ではありますが土地は比較的安めです。 |
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周辺環境 5 |
【京田辺駅に対する口コミ】カフェやレストラン、居酒屋などさまざまな飲食店が揃っています。大きい病院もあります。夜でも治安は比較的良く、酔っ払いの数も少ないです。 |
買い物・食事 5 |
【京田辺駅に対する口コミ】居酒屋が沢山あり、夜は学生や仕事帰りの人が沢山集まっています。 |
暮らし・子育て 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】近くに学校も沢山あり、駅前には平和堂があるので子ども服や学校に必要なものはそろえることが出来ます。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】朝始発の時がある 最終駅の時がある 都心部まで1本でいける タクシー・バス乗り場がある都心部に比べると家賃は安い方だと思う 夜は静かで住みやすい |
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周辺環境 5 |
【京田辺駅に対する口コミ】ショッピングモール(アルプラザ)があり、2階に繋がる連絡通路がある 病院や薬局がある駅の近くに警察署がある 2つの出口どちらも特に治安が悪いといったことがない |
買い物・食事 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】居酒屋(時代屋・月の呑場・村さ来)やファミレス(ジョイフル)がある |
暮らし・子育て 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】駅には男女トイレと別に多目的トイレがある エレベーターがある 少し離れたところ(市役所)あたりに大きな公園がある(田辺公園こども広場) かなり広い公園で健康器具やスケートパークなどもある為幅広い年齢層が楽しめる |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】大阪方面へのアクセスはよい。大阪東線の開業によって、新大阪までのアクセスもさらに向上した。3月には大阪東線が大阪駅まで乗り入れるので、さらに便利になる。近鉄京都線とも、少しの移動で乗り換え可能なので、とてもよい。アルプラザ京田辺へは連絡通路で雨の日でもぬれずには入れる。駅近辺にはまだ住宅地が多く残り、これから新築するにも土地が残っている。価格もさほど高価でないために、コスパよい。 |
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周辺環境 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】アルプラザ京田辺やスーパー山田屋をはじめ、様々な店舗が並んでいて便利で活気ある。田辺警察署がすぐ近くなため、治安はよい。同志社大学が近くにあり、学生の町でもあるため、大学生が多く行き来し、様々な問題も起きることがあるが、それでも治安はよい方である。 |
買い物・食事 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】様々な飲食店が並び、活気がある。駅から南へ行くと、大学生向けに安く食べさせてくれる焼き肉店があり人気。有名なラーメン店もある。居酒屋チェーン店もあり、飲食には困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】駅近辺を少し離れると、田園風景となり、自然環境が残る。学校や教育施設、公園の等も十分にあり、子育てにはよい環境。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京田辺駅に対する口コミ】京田辺という田舎から大阪まで乗り換え無しで行けるのが良い。家賃は高いと思う。土地は平均的な値段。車があれば住みやすい町 |
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周辺環境 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】平和堂アル・プラザ京田辺と通路で連結しており、濡れずに行けるのが唯一のメリットです。何も無いので静かである。強いて言えば1つの入口には近くに図書館ごある。 |
買い物・食事 3 |
【京田辺駅に対する口コミ】アル・プラザの中にフードコートがあったり、飲食店は数件ある。 |
暮らし・子育て 1 |
【京田辺駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターが通路席ている。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】梅田(北新地)に乗り換えなしでアクセスできる。 混雑するのは松井山手以降なので座れる。 駅から平和堂京田辺店に直結なので雨でも濡れずに行ける。 近鉄新田辺駅へ徒歩5分ほどで乗り換え可能で京都方面へもアクセスできる。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新田辺駅に対する口コミ】改札を出てすぐの所に薬局や、ATM、パン屋がある。急行停車駅なので目的地に早く着く。JR京田辺駅も近いので、乗り換えがある場合も徒歩で対応できる。駅周辺に居酒屋、喫茶店、レストランなどあり、周辺施設が充実している。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】駅と直結した平和堂があり、スーパー・本屋・服屋・靴屋・携帯ショップ・眼鏡屋・フードコート・美容室など生活に必要な店がほぼすべて入っているので買い物がとても便利。駅前のロータリーにはタクシー乗り場もある。近鉄電車の新田辺駅も近く、近鉄電車への乗り換えも可能。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】歩いて5分ほどで近鉄に乗り換えができるのがよい。改札出てすぐに平和堂があるので、日々の食料品や仕事終わりにちょっとした買いたいものがあったときに寄れるのが便利。周辺にはドラッグストアと格安スーパーがあるので、平和堂で買うには少し高い商品も少し歩けばそこで買うことができる。 |
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投稿日:2021年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】近鉄新田辺駅前まで、改札to改札で10分ほどかかるが乗り換えには不便ない。京都へ行くには近鉄一択。 駅の間にドラッグストアや飲食店、コンビニもあり便利である。 朝8時から8時30分の間に京橋方面の電車に乗るが、京田辺駅であれば最初から座って通勤できる。途中からどんどん混んでくるので、大阪への通勤にもおすすめできる。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】京田辺市の中心部にある駅で大阪梅田まで約50分、学研都市線と並行して走る近鉄線に乗れば京都駅まで約20分。通勤電車も京田辺で乗車すれば、それほど混雑しません。駅前にショッピングセンターがあり、買い物して帰れるほか、コンビニや薬局もたくさんあります。同志社大学の田辺キャンパスがあり、学生が多い場所で、活気が感じられます。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】駅前には、大型ショッピングモールのアル・プラザ京田辺があるほか、生鮮食品に定評があるスーパー山田屋京田辺店、全国ドラッグチェーンのマツモトキヨシ京田辺店など、買い物に全く不自由しない好立地なのが魅力です。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】直結してアルプラザがあります。近くには近所では安くて有名なスーパーもあり買い物には便利です。少し歩くと近鉄線もあり、居酒屋やカフェなど飲食店はたくさんあります。総合病院もあるので病気をしたときは安心です。 |
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投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京田辺駅に対する口コミ】同志社大学の発展とともに駅前には科青家や居酒屋、そしてスーパーなども増えて基本的な買い物などは苦労しなくなりました。自然も多いので子育てには非常に便利な場所ではないかと思います。京都市内も近鉄で1時間以内なのは魅力。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【京田辺駅に対する口コミ】スーパー山田、マツヤデンキといったショップが駅から近く暮らし向きの最低限のものは揃えられます。また歩いていける距離に近鉄京都線新田辺駅があり、これを利用することによって大阪方面や奈良方面へのアクセスも可能となっています。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【京田辺駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにアル・プラザ、スーパー山田、マツヤデンキなどの商業施設が集まっています。また市立中央図書館、田辺中央病院も近くです。駅から東に300mほど歩けば近鉄京都線の新田辺駅があり、京都市内や奈良方面へのアクセスが便利です。 |
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ホーユウコンフォルト京都田辺を購入する方法
ホーユウコンフォルト京都田辺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってホーユウコンフォルト京都田辺の購入を進められます。
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不動産会社にホーユウコンフォルト京都田辺の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【京田辺駅に対する口コミ】大学がとても近くくてそれでいて駅の近くもアルプラザとかぎょうざの王将とか居酒屋とかいろいろあってとても栄えていて、すごい住みやすい場所。近鉄線の新田辺もかなり近い位置にあるので、近鉄線とJRのアクセスがとてもいい。家賃は京都市内に比べると比較的にかなりやすめなので、その部分はかなりのメリットにはなると思います。京都市内の家賃との差額をつかって、さらにいいところに住んだり、そういうことができるのはかなりメリットになると思う。
周辺環境
5
【京田辺駅に対する口コミ】アルプラザとかぎょうざの王将とか居酒屋とかいろいろあってとても栄えていて、すごい住みやすい場所。アルプラザはかなり大きいビルなので、基本的な生活に必要なものはそろうのでとてもいいところ。家族で住んでもいいと思う。学生が多いので、活気があって治安もいい。京都府警が十分にみまわり、とても治安が保たれているので、何一つ心配することはない。電気もバイパスも通っているので、夜でも十分に明るいのでいいと思う。素晴らしい環境です。
買い物・食事
5
【京田辺駅に対する口コミ】JR学研都市線京田辺駅は飲食店はかなり充実している。餃子の王将、カラオケ、サイゼリアなど、さまざまな飲食店があるので、とてもいい。アルプラザの中にもいろいろ店は入っているので、それで十分やっていけるので、とてもいい。
暮らし・子育て
5
【京田辺駅に対する口コミ】京田辺市の子育て支援プロジェクトがあって、とても、充実していて、保育園とか、小学校、中学、高校、大学までいい大学があるので、とても住みやすいです。大学はたくさんあるので、いろいろな選択肢があって、いい環境が整っている。