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サンマンションドゥーシェ鳴尾里中の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2024/10/02

サンマンションドゥーシェ鳴尾里中

西宮市ランキング

262

(1477物件中)

兵庫県ランキング

1770

(9221物件中)

売買価格相場

2,619万円

賃料相場

11万9,212円

サンマンションドゥーシェ鳴尾里中の物件価格は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約13.9%下降しています。
これは直近3年間の西宮市の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「サンマンションドゥーシェ鳴尾里中」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2017年12月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

基本は各駅停車しか止まりませんが、朝の出勤ラッシュの時間帯には区間急行が止まるので、通勤に便利です。 電車も通常は10分前後に一本はあり、梅田へは平均20〜30分で出ることができ、立地は良いです。 また、最近、高架化工事の一環で改装が行われため、駅の設備がとても綺麗になりました。 周りは住宅とコンビニ、学習塾があり、治安に問題はありません(パチンコ店が1つありますが、少し離れている他、騒音等は特にありません)。

周辺環境

5

閑静な住宅街で、騒音等の問題はありません。 スーパーマーケットや大型ショッピングセンターへは徒歩5〜10分程度でアクセスできる他、学習塾(公文、学研を含む)や病院が多めな他、商店街には飲食店もあり、生活に便利です。明和病院(救急センター付きの大病院)に徒歩3分程度で行けるので緊急時も安心。 大きめの公園も近くにあります。

外観・その他共用部

5

数年前に大規模修繕があり、元々綺麗だった外観もさらに綺麗になりました。 管理に関しては、午前中は管理人さんが常駐し、清掃等を行なってくれています。 セキュリティーに関しては、エントランスへの入り口にオートロックがあり、扉を開けるには鍵を使うか各家へインターホンを鳴らして開けてもらう必要があり、部外者は立ち入らないようになっている他、エントランスや駐車場、エレベーター内には監視カメラがあります。 共用設備はエレベーター1基、駐車場と駐輪場(有料)、宅配ボックス(数個)があります。

お部屋の内部の仕様・設備

4

日照は基本的にどの部屋も良いですが、北向きの一部の部屋では日当たりが悪いことがあります。 天井高は高くも低くもなく、室内は基本的に新しいです。 室内の段差は少なめですが、洗面所と廊下の段差が同じマンション内の他の段差と比べると若干高めになっています。 壁はやや厚めで、隣の部屋の音が聞こえることはありません。

買い物・食事

4

徒歩10分圏にファミリーレストランから居酒屋まで幅広く揃っており、子連れで行ける気軽に入れる居酒屋もあります。 美味しい店が多いので、外食には苦労しません。また、テイクアウトできる店や、美味しいお惣菜屋さんもあります。 買い物に関しては、徒歩5分圏にスーパーマーケットと肉屋と八百屋が、10〜15分以内には大型ショッピングセンター(ららぽーと甲子園)が、15〜30分圏にはコープとライフがあり、買い物の環境は良いです。

暮らし・子育て

5

学校(小中+公立高校1校)へは徒歩10〜15分程度でアクセスでき、保育園や幼稚園も多数あります。 習い事に関しては、徒歩圏内に学習塾(公文、学研を含む)が多くあり、その他にも音楽教室があります)。 病院は個人医院がいくつかと、明和病院(徒歩3分)、兵庫医科大学病院(徒歩10分)があり、医療サービスは充実しています。 公園は近所に寿公園(グラウンドありで大きめ)があり、自転車に乗ればさらにあるので、小学校の校区内には10個弱あります(自転車で行けます)。 町内会があり、子供会もありますが、こちらは皆嫌々やっている印象です。 寿公園では毎年夏祭りも開催されています。 マンション内のコミュニケーションは、挨拶と仲の良い人とは話すことがある程度です。

投稿日:2022年9月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】改札までの距離が近い 混んでいる時間帯が少ない駅が近いため長距離、中距離の移動がしやすい

周辺環境

4

【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】高くにスーパー、コンビニなど買い物施設がある比較的駅はきれい 駅周辺もきれいでゴミも少ない

買い物・食事

2

【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】 カフェがあるためそこで勉強したりすることができる

暮らし・子育て

3

【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】少し歩いたところに公園がある 近くに大学もある

投稿日:2018年7月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】甲子園に近い距離ですので大型ショッピング施設やイベント会場にもすぐ行けます。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、飲食店なども多く揃っていますし、学校や病院、公園も多いので駅の周辺は通勤や通学、買い物も便利ですね。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

ピタットハウス塚口店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F

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ピタットハウス塚口店
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定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F

TEL.

06-6427-5022