【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,642万円
賃料相場
12万9,811円
アルファステイツ光の森の物件価格は、直近1年間で約16.0%上昇、直近3年間で約23.0%上昇しています。
これは直近3年間の菊池郡菊陽町の価格推移と比べて、約6.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「アルファステイツ光の森」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年11月
kaznpoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
幹線道路沿いにあるため近郊のショッピングセンター、レストラン等アクセスし易い。交番も近くにあるため安心感もあります。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【光の森駅に対する口コミ】比較的新しい駅で、光の森のゆめタウンからも近くて交通の便がいいです。市内の方へ出て行くにも電車一本で行けるので楽です。 車を止めるところもあります。自動改札なので、手間なく通ることができるかも思います。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【光の森駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターに隣接しているため利便性がとてもいい。買い物してもすぐに駅なので、時間に余裕がもてる。また、ほとんど歩かなくていいので、雨の日も濡れることなく駅に入れる所がとても良いと感じた。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【光の森駅に対する口コミ】ゆめタウン光の森という大型ショッピングモールが近くにあり、洋服やスポーツ用品、食料品にフードコート・飲食店など、幅広いジャンルのものが揃っています。映画館もあるので、休日1日をこの場所で過ごすことも可能です。また、近くには回転寿司店やラーメン屋などもあり、ご飯選びには困りません。眼科などもすぐ近くにあるので良いと思います。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【光の森駅に対する口コミ】・駅を出てすぐ大型家電量販店(ケーズデンキ)とショッピングセンター(ゆめタウン光の森)がある。 ・外灯も多く、近隣の店舗も夜遅くまで開いているので明るい。 ・ファミリー層が多く住んでいて治安も良く、子供の為の大きい公園がある。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】時々出張で使う事があるのですが、シンプルで使いやすい駅だと思います。近くには大きな商業施設ゆめタウン光の森があり、大きな公園もあるので立地条件としてはとても良いと思います。駅自体に楽しめるポイントは少ないですが周りが充実してます。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】近隣にゆめタウン光の森店などの商業施設や郵便局、小学校があり、アクセスが非常に良い事。バスも複数の会社が運営しており、特に近所に総合運動公園があるためサッカーなどの競技が行われる際は最寄りの公共交通機関として便利な事、加えてIR定期券所有者が先述のゆめタウンで商品券を購入すると1か月ゆめタウンの駐車場に無料駐車ができるパークアンドライドというサービスが実施されている点がメリットだと思います。 |
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投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩圏内で大型商業施設のゆめタウン光の森始め、多数の衣料品店、飲食店などがあり、大変便利です。JRの駅なので、新幹線の発着駅である熊本駅へも行く事もできます。車の交通量が多いので、夜の移動も比較的安心だと思います。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】熊本では珍しい駅を中心に発展している街です。 駅のすぐそばに大型商業施設があり老若男女が楽しめます。 大型商業施設のほかにもおしゃれなお店が多いです。 大きな公園もあり子供達が遊べます。 歩道は広く歩きやすいです。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】駅の目前にゆめタウンがあるので、とても便利です。駅の構内も比較的きれいで、エレベーターも付いています。最近、近くに交番ができたので安心です。また、周辺にはベスト電器、コンビニ、ドラッグストア、美容室などお店がたくさんあります。 |
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投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【光の森駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングモールなどの商業施設、コンビニ、飲食店、病院などの公共施設も充実している。 また銭湯やアミューズメント施設のような娯楽施設もあり幅広い層の集客がある。公園などもいくつかあり小さいお子さんやペット連れも遊びやすい。 |
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投稿日:2017年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【光の森駅に対する口コミ】熊本で新しい駅。駐輪場所も広く、駐車場も兼ね揃えている。周りにはショッピングモールもあり、おしゃれな飲食店や美容室、結婚式場まで備えている。また大型バスツアーの停留場としても使われており、使い勝手がとてもいい。 |
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アルファステイツ光の森を購入する方法
アルファステイツ光の森を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルファステイツ光の森の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アルファステイツ光の森の相場を調べる
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不動産会社にアルファステイツ光の森の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【光の森駅に対する口コミ】バス乗り場が近くにあります 車両数も2両ですが休日の昼頃は満員になることもありませんとてもいい土地です これからも高くなっていくとおもいます
周辺環境
5
【光の森駅に対する口コミ】近くに大きなお店がありとても楽しめます。大きな事件などはなく落ち着いていると思います
買い物・食事
5
【光の森駅に対する口コミ】ゆめタウン光の森という大きなお店があり夜に夕食を食べに行くことがあります。
暮らし・子育て
5
【光の森駅に対する口コミ】この駅から学校に通う人も少なくないと思います とても使いやすいと思います