小倉ＤＣタワーの口コミ・評判(9件)・相場情報

西小倉駅徒歩3分で小倉駅も徒歩10分程度、商業施設（リバーウォーク）目前、市役所・区役所徒歩10分圏、北九州市内最高階層物件で、都市計画上これ以上の物件はほぼ建設不可。大和系列の建築で管理もそのまま大和系で、シンボル的建物だけに手を抜く要素が無い。

大通りに面しているが、下層階は駐車場で生活環境で五月蝿さは感じない建物。西小倉駅前かつ旧型アーケード街から河川を挟んでおり、人通りもゴッチャ感は無く治安面も高い。工場群に近い為埃や煤は北九州では諦めざる得ない。

シンプルながらモダンな外観で、周辺のマンションの形状とは一線を画す感じ、小倉タワーと同系列の物件で、立地の差異だけ。共用設備もスカイラウンジやミーティング部屋・勉強部屋と必要なモノがある状況。管理状況も年数にしては綺麗で良い。

室内は比較的チープな作りに感じるが、窓・壁はしっかりしており、防音性は高い。オール電化の設計で、炊事施設・風呂とも電気。

北九州は、食材が新鮮で安いことが評価できるが、スーパー（サンリブ）や商店街（旦過市場）へは徒歩10分程度で至近とは言えない。ただこの住所はネットスーパーの配達エリアで重いものはネットと割り切れば何の問題も無い。飲食店も程よく各種有り、小倉駅も徒歩圏で選択範囲は多い。又、目の前のリバーウォークは周辺でトップレベルの映画館と劇場の集合施設。

独身の為、学校関係は不明。徒歩10分圏に小学校・中学校はあります。病院は大手が複数有り、徒歩15分という所、診療所系もあるので問題は無い。小倉城と公園も比較的近く、図書館も同様。マンション内のコミュニケーションは人次第だが、周辺より高額な物件である点が功を奏し、モラルの極度に低い方は見当たらない模様。

【西小倉駅に対する口コミ】鹿児島本線の他、日豊本線、日田彦山線が乗り入れる鉄道交通の要所。かつてはこの付近に旧小倉駅があったことから本数もその名残からか多め。路線バスも駅前ロータリーの他近くの大通りにも「西小倉駅」の名前を冠したバス停があり、通行する路線数も本数も共に多く、主要なバス停として機能している。飲食店のメニューの価格帯が全体的に低めで、グルメを楽しむのにコストパフォーマンスが良い。

【西小倉駅に対する口コミ】「リバーウォーク北九州」、「小倉井筒屋」など大型商業施設が充実しており、買い物の利便性が高い。また路線バスを利用すれば「北九州市役所」、「小倉北区役所」などの行政機関へのアクセスも容易なので利便性が高い。市街地中心部に近い地域でありながら駅周辺は穏やかな印象。街灯の数も少なくなく夜中の人通りが少ない時間帯でも注意して歩いていけば安心である。

【西小倉駅に対する口コミ】個人経営の飲食店が立ち並ぶ。飲食店のジャンルも海鮮を中心に、焼き鳥や水炊き、焼き肉店やダイニングバーなどもある。

【西小倉駅に対する口コミ】西小倉小学校、思永中学校と義務教育施設はそろっている。さらに近くに「河合塾小倉校」など学習塾も充実しており、教育環境には良い印象。また小倉城址や勝山公園など憩いの場として整備されている場所も多く、交通の利便性も高い。

セキュリティは、詳しくは書けないが申し分ない。 各フロアのエレベータホールや廊下は内廊下でカーペットが敷き詰めてあり空調も完備されるためホテルのよう。 エレベータも4機あり、それほど待ち時間はない。 コンシャルジュの洋服のクリーニングや宅配荷物の受付サービスが便利。また、通り過ぎるたびに「いってらっしゃいませ」「おかえりなさい」と声をかけられるためとても気持ちいい。 あと、高層ビルは地震のときに大きく揺れると思われがちですが、このマンションは制振構造のため震度3でも気がつかないほど揺れません。

日照については、どの部屋にも窓があり全てクリアのガラスのため眺望が最高。日が昇ってから沈むまで部屋の照明を使う必要がない。各フロアにごみステーションがあり、種別にかかわらずいつでもごみを出すことができるので、部屋に保管する必要がない。また、ディスポーザーもあり、ごみは配水管に流れて後処理不要なのも便利。 近隣の部屋の生活音もほぼ聞こえることなく、防音性能も高いと思います。

とにかく外観がオシャレでとても素敵。富裕層の方が住むタワマンなのでセキュリティはバッチリそう。

内廊下で、各階にゴミ集積場があるため、非常に便利です。

西小倉駅からの近さが一番ですが、目の前には複合型商業施設リバーウォーク、コンビニ、銀行、、、ちょっと歩けば小倉城、勝山公園、区役所まで直ぐです。

とにかくエントランス、玄関周りがすごい！鍵を持たない人はホールにすら入れないセキュリティの高いマンションで高級感半端ないです。住人も接遇がきちんとしてある方が多く素敵なマンションです。購入価格より今高く売れてる唯一のマンションです

上階の音が響いて気になる。二重床のはずだが効果疑問

【西小倉駅に対する口コミ】メリットしては、主要駅である小倉駅から1駅のところにあり、西小倉駅からも歩いて小倉駅周辺に行けるなど便利な場所です。小倉駅周辺にはデパートや駅の周辺にもアーケード街あり、買い物をするにはほとんど困りません。ただし小倉駅周辺であるため、毎日混雑している状況ですが、電車の本数はかなり多く便利です。夜道も明るく安心かと思います。