【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,561万円
賃料相場
-
プレミア直江津駅前の物件価格は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約4.4%上昇しています。
これは直近3年間の上越市の価格推移と比べて、約53.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「プレミア直江津駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
直江津駅にとにかく近くて歩いて1分くらいなので、JRの利用がとても楽です。夜は人通りが少なくなっても近いので怖くありません。バスターミナルもあるので、JRでもバスでも通勤に便利です。JRよりバス停の方が近いです。 |
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周辺環境 5 |
歩いて行くことができるイトーヨーカドーをはじめ、お店はたくさんあります。飲食店も多くて充実しているエリアです。 |
外観・その他共用部 5 |
外観もエントランスも立派です。このマンションは天然温泉が付いているのが良いところです。ホテルのようなグレードで温泉があるので毎日幸せです。エコ使用なので光熱費もリーズナブルで助かります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
広くてゆとりがあるスペース設計でホテルライクな暮らしができます。収納などは充実しているのでできるだけ物を出さずにすっきりと暮らすようにしています。設備が良くて最新式のバスやトイレ、キッチンで申し分ないです。お手入れも楽できれいな状態をキープできます。 |
買い物・食事 5 |
徒歩圏内にスーパーマーケットやイトーヨーカドーがあります。ドラッグストアも近いので生活に困りません。とても便利な立地です。 |
暮らし・子育て 5 |
近所に病院や薬局があり、保育園や幼稚園もあります。水族館などが近いので暇を持て余しているときは遊びに行けます。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【直江津駅に対する口コミ】三セクされてから普通列車の本数などが若干増えた。平日の朝の7時41分妙高高原行きは学生で非常に混み合う地方なので都会に比べたら最高、駅前にアパートもある |
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周辺環境 4 |
【直江津駅に対する口コミ】最近、世界最大級の無印良品ができた、そのほかにも水族館が新しくなったりとやることはある夜になると酔っ払いの人はいるが錦糸町までではない |
買い物・食事 3 |
【直江津駅に対する口コミ】少し歩けば無印良品の中にスターバックス、駅の近くにはラーメン屋や蕎麦屋があるので飲食にはこまらない |
暮らし・子育て 4 |
【直江津駅に対する口コミ】ターミナル駅だけありエレベーター、エスカレーターはあります |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【直江津駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、出口も2箇所あるので使い分けができる上越市として家賃相場は平均的で、近くにスーパーなどもあるので充分かな |
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周辺環境 2 |
【直江津駅に対する口コミ】昔ながらの商店街があるが、目的がないと行くことはないかな駅に交番があるので治安はいいと思います。 |
買い物・食事 4 |
【直江津駅に対する口コミ】田舎の駅にしては駅から出れば周辺は飲み屋街が多い |
暮らし・子育て 3 |
【直江津駅に対する口コミ】海が近くにあり、夏には花火なども行われるのでたのしめる |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【直江津駅に対する口コミ】海が近くにあるので、景色がすごくいい立地です。水族館もあるので、家族でもカップルでも楽しめると思います。直江津駅を起点に富山や長野にもいけるので利便性に優れています。コンビニやスーパーも近くにあるのでちょっとした買い物もできます。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【直江津駅に対する口コミ】駅前にはホテル商店街、市立図書館が連なっています。そして、直江津駅の最大の特徴は海に近いということです。ですから、海水浴場や釣りなどもあります。さらに、ショッピングセンター「エマール」もありますし、上越市立水族博物館「うみがたり」が位置し、便利でよいと思います。 |
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投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【直江津駅に対する口コミ】直江津駅は通勤通学や帰宅の時間帯は利用者が増えますが、混雑というほどでは無いのでそういった点は利用しやすいです。 また他の主要な駅とのアクセスも良好で、駅周辺にはバス停やタクシー乗り場もあります。 近くには商店街があって飲食店がありますし、スーパーやコンビニもあるので駅周辺の商業施設は比較的充実しています。 |
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投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【直江津駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカドーがあるので、ショッピングや飲食については、特に問題ありません。妙高はねうまラインの他に、日本海ひすいラインも通っているので、新潟県の沿岸部と内陸部、両方へのアクセスが容易です。 |
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投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【直江津駅に対する口コミ】駅から北西方向へ、5分程度歩いた場所には、イトーヨーカドー直江津店(食料品スーパーマーケット)があり、日常の買い物には、大変便利です。 信越本線の終点駅でもあり、座ることのできる確率が高いです。 歩道幅も広く、傾斜がほとんどないため、足腰への負担がかかりません。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【直江津駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにホテルがあるので観光などで訪れた際も便利です。また周辺のお店に関しては充実してるとまでは言えませんが、イトーヨーカドーやゲオなどがあるので買物に困ることはそこまでありません。 混雑状況に関しては通勤・通学時や帰宅時にはそれなりに混みますが、そこまで酷いわけではないので利用しやすいです。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【直江津駅に対する口コミ】直江津駅の近くにはゲオやスーパーやコンビニに加えて、一定数の飲食店が徒歩圏内にあるので、少なくとも普段の買い物で困ることはありません。 電車の本数もそれなりに多いので高田駅など他の駅とのアクセスも比較的良好で、バス停やタクシー乗り場も近いので駅にも通いやすいです。 |
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投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【直江津駅に対する口コミ】直江津駅は他の駅とのアクセスは良好で、駅前にはバス停やタクシー乗り場もあるので利用しやすい駅です。 駅周辺にはコンビニやスーパーなどがあり、飲食店もそれなりに見られるので、日常の買い物で不便を感じることは無いです。 駅周辺には坂道などは特にありませんし、治安に関しても特に問題はありません。 |
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プレミア直江津駅前を購入する方法
プレミア直江津駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレミア直江津駅前の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレミア直江津駅前の相場を調べる
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不動産会社にプレミア直江津駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
直江津駅が目の前にあり公共交通機関を利用時はとても便利です。
周辺環境
5
駅前という環境にありながら徒歩圏内に駅南公園などの緑が感じられる場所がありとてもよいです。
外観・その他共用部
5
建物自体の外観もとても綺麗でオートロックなどのセキュリティもしっかり完備されており安心して暮らせる環境があります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
各部屋の収納部分やキッチンなどそれぞれが機能性が高くデザイン性もあり工夫されており長く利用しても飽きの来ない仕様です。
買い物・食事
5
徒歩圏内の駅の正面側にはイトーヨーカドー直江津店があり日常の買い物には困らない環境にあります。
暮らし・子育て
5
徒歩圏内には直江津南小学校や直江津中学校もあり教育機関も充実しています。