【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,612万円
賃料相場
6万2,831円
パレスト光の森ソラリスの物件価格は、直近1年間で約12.8%上昇、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の熊本市北区の価格推移と比べて、約26.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「パレスト光の森ソラリス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】普通・快速がとまって市内にも麻生にも行ける近くに総合施設、体育館、公園があって住みやすい |
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周辺環境 5 |
【光の森駅に対する口コミ】目の前にゆめタウンがあっていろいろ買える住宅街で静か。駅前は明るい。交番が近くにある。 |
買い物・食事 4 |
【光の森駅に対する口コミ】フードコートが近くにあるからいろいろ食べれる |
暮らし・子育て 4 |
【光の森駅に対する口コミ】近くに広くて遊具(アスレチック)がある公園がある |
投稿日:2023年8月
はるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
ゆめタウン光の森がとても近いので、毎日のお買い物は便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年8月
トリッシュさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに大型商業施設や飲食店などの店が充実していて暮らしやすい |
投稿日:2023年4月
トリッシュさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
大きなゆめタウンを始めとした商業施設が近く、公園もあるので良い |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【光の森駅に対する口コミ】近くにショッピングモールもあり使いやすい、多くの通勤などに使われており非常に便利な駅になっていますわ近くにもパーキングエリア、などもあります非常に、使い安い駅です学生などに多く利用されている感じがします |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【光の森駅に対する口コミ】駅員さんの愛想がとても良く、朝からいってらっしゃい、夕方にはおかえりなさいと声をかけてくれて利用していて気持ちが良い。近くにショッピングセンター(映画館、ゲームセンター等)があり駅利用者が多い。エレベーターがある。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【光の森駅に対する口コミ】近くにゆめタウンという大きなショッピングモールがあります。買い物をしに来たりするので結構便利です。切符売り場から駅のホームまでは一つの通路しかないので迷うこともないので非常に使いやすいです。近くにバス停もありますし、常にタクシーも止まっているので便利です。 |
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投稿日:2021年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】駅のホームに冷暖房のスペースがあり夏、冬でも利用しやすいです。ロータリーがあり、送迎もしやすいですし、利用者が多い駅なので駐輪場も広いです。ちかくにゆめタウン光の森があり、大きなショッピングモールなので時間を潰したりもできます。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】周辺に商業施設が多いのが最大のメリットです。徒歩2分のところにゆめタウンとベスト電器があります。徒歩圏内で飲食店も多く、ママ友とのライチにも子づれでの居酒屋夕食にも適当な店がたくさんあります。コンビニもドラッグストアもあります。便利な環境です。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】ゆめタウン光の森に行けばスーパーや生活雑貨、スイーツや洋服、映画など大抵のものは買えるし生活するにはとても便利です。ゆめタウン以外にも食べ物屋さんと美容院は充実しています。今も開発が進んでいるようなのでまだまだ発展していくのではないでしょうか。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】熊本駅まで、JR九州豊肥線で28分ほどです。電車の本数は、通勤時間帯は複数、それ以外は2本以上あります。駅周辺にゆめタウン光の森があり、TUTAYA、GEO、ユニクロ等の店舗や、飲食店も多数あります。駅周囲は整備されているので夜間でも明るくなっています。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】駅を出てすぐにゆめタウンがあります。 混雑時でも車内がぎゅうぎゅうになる事は少なく、ゆったりと電車に乗れます。 熊本の中心街からは少し離れていますが、ゆめタウンにだいたいの物は揃っていますので、あまり不便は感じません。 最近発展してきた町で、建物が新しく町全体に清潔感があります。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】駅を出て目の前には、ゆめタウン光の森があり、映画、飲食店、ショッピングと何でも揃ってますので待ち時間も楽しく時間を潰せます。近くには美容室なども数多いです。駅のホームにエアコンのついた待合い室もありますので、小さいお子さん連れの方も安心です。 |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】近くにゆめタウンがあり、買い物、食事、映画なども見れるのでかなり便利です。 ドライブスルー付きのスタバもよく利用していました。 のどかな雰囲気で、学校なども近くにありますが騒がしくなく、住みやすい場所でした。 |
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投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】熊本県内の鉄道駅の中では下車してからの商業施設への便が最もよい駅だと思います。駅ビルではありませんが、単体施設としては県下最大級のゆめタウン光の森と隣接していると言ってよい位置関係です。更に徒歩10分圏内には熊本市中心部に次いで飲食店が集中しており若者にも楽しい街となっています。 |
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パレスト光の森ソラリスを購入する方法
パレスト光の森ソラリスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパレスト光の森ソラリスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パレスト光の森ソラリスの相場を調べる
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不動産会社にパレスト光の森ソラリスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【光の森駅に対する口コミ】街中へのアクセスがよく、便利で、乗り換えも少ない安くて美味しい食べ物のお店や、ドラックストア等がある
周辺環境
5
【光の森駅に対する口コミ】ゆめタウンやドラックストア、コンビニ等沢山の施設があるゆめタウンのそばに公園があるが、その横に交番があり安心
買い物・食事
5
【光の森駅に対する口コミ】若者向けのオシャレなカフェや、飲みの場まで沢山ある
暮らし・子育て
5
【光の森駅に対する口コミ】キャロット保育園や、その横の大きな公園もある