【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,432万円
賃料相場
14万9,702円
フローレンス楠木リバーフロントの物件価格は、直近1年間で約11.7%上昇、直近3年間で約19.3%上昇しています。
これは直近3年間の広島市西区の価格推移と比べて、約15.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「フローレンス楠木リバーフロント」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅が徒歩7分ほど。 比較的新しくできた駅なのでキレイです。 バス停もマンションを出て1分ほどの距離にあります。 |
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周辺環境 3 |
川が目の前にあり春には川沿いに桜がたくさん咲いてきれいです。 |
外観・その他共用部 3 |
一回には宅配ボックスがあり留守の時は荷物を預けておいてもらえます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
玄関に数センチの段差はありますがお風呂なども段差はほぼありません。 周りの足音などの生活音は多少聞こえることはありますがしゃべり声などは聞こえたことがありません。 |
買い物・食事 4 |
スーパーが徒歩10分以内に3件あります。 コンビニやファーストフード、ファミレスなどもあります。 |
暮らし・子育て 2 |
幼稚園、保育所もそろい、いじめなどの解決対応の評判のいい小学校があります。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】商店街と併設されていて買い物に便利です。とても綺麗な駅で、トイレまで綺麗なのでとても好印象です。広島の中でも比較的大きな駅でとても利用しやすいです。駅周辺には飲食店も多くて美味しいお店ばかりです。良い駅です。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】横川駅からは東は西条、白市方面、西は宮島、岩国方面へ行けるだけではなく、可部線にも乗り換えられます。可部線に乗れば、広島市のベッドタウン安佐北区可部に行けます。横川駅の南口を出れば商業施設も豊富で、西側に大きなスーパーのフレスタが専門店街も含めてそびえていますし、フタバ図書などの本屋、ヴィー・ド・フランスというパン屋(イートインスペースあり)、ローソン、各種銀行などがあります。また南口ロータリーは広島電鉄が乗り入れており、市内の南の方の舟入、江波へ行く江波線が走っています。中区紙屋町・八丁堀に出るなら、バスが非常に便利です。いろんな路線が横川を通って紙屋町のバスセンターへ行くため、ほとんど待たなくてもいいくらいです。 新幹線の駅である広島駅は次の駅で、これもまた3分~5分で行けます。 通勤通学時の山陽本線は混雑しますが、車両も長いため乗れないということはありません。 平地であり、夜が怖いというほど寂れてはいません。 あと、駅のすぐ近くに「西区民文化センター」があります。同じ建物に「西区図書館」も入っています。広島市図書館は、どの区でも全館の本が借りられて、またどこで返してもいいシステムです。 |
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フローレンス楠木リバーフロントを購入する方法
フローレンス楠木リバーフロントを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフローレンス楠木リバーフロントの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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フローレンス楠木リバーフロントの相場を調べる
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不動産会社にフローレンス楠木リバーフロントの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2016年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
いい点は新しい駅もできJR、アストラムラインも近くバスセンターへのアクセスも便利です。 徒歩1分ほどで大学病院前行などのバス停もあります。
周辺環境
4
新しいスーパーもあり、コンビニも見えるだけで二件はあります。 公園、小児科、歯医者が近くにあります。
外観・その他共用部
4
外観は2012年にできたのでまだきれいです。 宅配ボックスがあるので荷物の受け取りができなかったときは助かっています。
お部屋の内部の仕様・設備
2
床暖房アリ、対面キッチン。お風呂のお湯が蓋をしていたら保温性が高いのでなかなか冷めません。 お風呂で洗濯ものの乾燥できます。
買い物・食事
4
駅が近いのでそごうなどのアクセスも便利です。
暮らし・子育て
4
小児科など子供にやさしい病院が多いように思います。